有哪些户型配置呢？

专有面积范围为2LDK至4LDK（58.27平方米至95.75平方米），适合各种不同需求的人群。

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR

パークタワーあべのグランエア

这是一栋由西松建设公司在2013年竣工的地上27层的共有194个单位的高层公寓。

地上27层建 / 总户数194户 / 2013年建

🚉 Osaka Metro谷町线阿倍野步行4分 / Osaka Metro御堂筋线天王寺步行8分

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PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 物件照片

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市阿倍野区旭町３街区2-36 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线阿倍野步行4分
Osaka Metro御堂筋线天王寺步行8分
建築年月: 2013年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上27层建 / 地下1层
总户数: 194户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 无 / 月额 0日元

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
宠物设施
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 17,000～23,000日元
普通车: 适配尺寸调查中
中型: 适配尺寸调查中
高顶: 适配尺寸调查中
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 1,300日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 300日元/月

该物件的优缺点

优点: 在“阿倍野再開発區域”選用了防震結構的超高層塔式公寓 / 所有單元均配備行李存放室。

缺点: 由于总住户较少，根据长期维修计划的内容，未来的维修基金可能会比通常高。

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR价格与租金行情

买卖行情	目前没有在售房源数据。
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价41万日元/㎡2026

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 周边设施与环境

酒店 🏨 大阪マリオット都ホテル 570m

医院 🩺 大阪公立大学医学部附属医院 483m

托育设施 🧸 大阪市立山王保育所 476m

托育设施 🧸 大阪市立天下茶屋保育所 524m

托育设施 🧸 聖愛幼儿园 596m

托育设施 🧸 大阪市立常盤幼儿园 650m

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 学区

小学学区	苗代小学校
初中学区	文の里中学校

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro谷町线阿倍野步行4分 / Osaka Metro御堂筋线天王寺步行8分
Q.有哪些户型配置呢？: A.专有面积范围为2LDK至4LDK（58.27平方米至95.75平方米），适合各种不同需求的人群。

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示旭町地区・2013年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价265万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	249万
2025年第1四半期	5,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	281万
2024年第4四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	275万
2024年第3四半期	5,200万日元	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	246万
2024年第3四半期	5,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	264万
2024年第2四半期	5,100万日元	70m²	３ＬＤＫ	241万
2024年第1四半期	5,600万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	285万
2023年第4四半期	5,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	246万
2023年第4四半期	3,600万日元	65m²	３ＬＤＫ	183万
2023年第3四半期	5,200万日元	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	246万

2023年第3四半期	4,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	248万
2023年第1四半期	4,500万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	229万
2022年第4四半期	4,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	259万
2022年第4四半期	5,200万日元	65m²	３ＬＤＫ	264万
2022年第4四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	254万
2022年第4四半期	4,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	239万
2022年第4四半期	3,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	209万
2022年第3四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	254万
2022年第3四半期	4,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	229万
2022年第2四半期	3,000万日元	55m²	２ＬＤＫ	180万
2022年第2四半期	4,200万日元	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	198万
2022年第2四半期	5,300万日元	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	250万
2022年第1四半期	5,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	236万
2022年第1四半期	4,900万日元	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	231万
2022年第1四半期	4,800万日元	65m²	３ＬＤＫ	244万
2022年第1四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	249万
2021年第4四半期	5,300万日元	70m²	３ＬＤＫ	250万
2021年第3四半期	4,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	203万
2021年第3四半期	4,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	229万
2021年第2四半期	4,400万日元	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	224万
2021年第2四半期	4,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	237万
2021年第2四半期	5,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	238万
2021年第1四半期	4,200万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	214万
2021年第1四半期	3,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	209万
2021年第1四半期	5,400万日元	80m²	３ＬＤＫ	223万
2019年第2四半期	3,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	198万
2017年第4四半期	4,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	198万
2017年第1四半期	3,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	198万
2016年第4四半期	4,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	217万

来源：国土交通省不动产交易价格信息

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别称・旧名称・暂定名称等

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