コムズシティ野江D棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。

スーパーは近隣にございますか？

阪急オアシス野江店がございます

コムズシティ野江D棟

COM’S CITY NOE BUILDING D

価格 9,900万円

間取り 4LDK / 専有 114.18㎡ / 30階

所在地大阪市城東区中央２丁目14-Ｄ / 交通京阪本線野江徒歩4分 / 長堀鶴見線蒲生四丁目徒歩7分 / 築年月 2003年10月

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コムズシティ野江D棟（大阪市城東区中央２丁目）にある4LDK（洋7.4　洋6.0　洋6.0　洋5.2　LDK24.5）のお部屋です。

専有面積：114.18㎡、30階、地上35階建、方角：南東。
管理費：15,620円、修繕積立金：27,410円。
最寄駅：京阪本線野江徒歩4分、長堀鶴見線蒲生四丁目徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、天然温泉。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、ガスコンロ、角部屋、LDK20帖以上、L字型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：コムズシティ野江は4棟からなる大規模開発マンションです2003年に清水建設が施工した地上35階建てタワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

コムズシティ野江D棟の概要

所在地: 大阪市城東区中央２丁目14-Ｄ [地図表示]
交通: 京阪本線野江徒歩4分
長堀鶴見線蒲生四丁目徒歩7分
築年月: 2003年10月
構造等: 鉄筋コン / 地上35階建
総戸数: 254戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 9,900万円
所在階: 30階
間取り: 4LDK（洋7.4　洋6.0　洋6.0　洋5.2　LDK24.5）
専有面積: 114.18㎡
方位: 南東
管理費: 15,620円
修繕積立金: 27,410円
取引態様: 仲介
損保: 要
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 不可
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
キッズルーム
免震構造
天然温泉
スカイラウンジ
眺望良好
角部屋

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バス・トイレ別
クローゼット
ガスコンロ
LDK20帖以上
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 20,000円～
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 500円/月

自転車

スライドラック: 0円/月

コムズシティ野江D棟

35階建の100mを超える免震超高層タワーマンションD棟。

総戸数467戸のツインタワーマンション「「ザ・コムズシティツインタワーズ」。
地震の際に揺れを軽減し、住まいを守る免震構造を採用しています。敷地中央部分のオープンスペースには広場を設けて、豊かな緑を感じながら散歩などをお楽しみいただけるゆとりの空間となっています。
雨水を利用した庭散水など、エコ対策も行われています。共用施設には天然温泉「コムズスパ」があり、気軽にゆったりと温泉を楽しむことができるのもこの物件の魅力です。
また、コンシェルジュサービスもあり、様々なサービスメニューで快適な暮らしをサポートします。

周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、図書館、など、毎日のお買い物や子供とのふれあいに利用できるスポットが点在し、生活にゆとりを与えます。
また東側の隣接地にはグラウンドのある蒲生公園があり、小さなお子様が遊べる遊具などもあります。
京阪本線「野江」駅からは京橋や淀屋橋などの主要駅までダイレクトにアクセス可能なので、通勤通学だけでなく、ショッピングにも便利なロケーションです。

◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス
〇天然温泉（コムズスパ）
〇キッズルーム
〇ゲストルーム
〇バーラウンジ
〇ライブラリールーム

◆駐車場◆
月/20,000円〜28,000円

◆バイク置場◆
月/500円

◆自転車置場◆
月/0円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

コムズシティ野江D棟のメリット・デメリット

メリット: 共用施設に天然温泉（コムズスパ）があるのが特徴

デメリット: 城東区の住宅街にあり市内中心部へのアクセスが遠い

コムズシティ野江D棟のよくある質問

Q.コムズシティ野江D棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.京阪本線野江徒歩4分 / 長堀鶴見線蒲生四丁目徒歩7分
Q.スーパーは近隣にございますか？: A.阪急オアシス野江店がございます