コムズシティ野江D棟物件写真
コムズシティ野江D棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 城東区中央２丁目14-Ｄ [地図表示]
- 交通
- 京阪本線 野江 徒歩4分
長堀鶴見線 蒲生四丁目 徒歩7分 - 築年月
- 2003年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 254戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
コムズシティ野江D棟
コムズシティ野江D棟は、大阪府大阪市 城東区中央２丁目14-Ｄに建つ地上35階、総254戸のレジデンスです。京阪電気鉄道京阪線「野江」駅 徒歩4分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅 徒歩7分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- 天然温泉
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 京阪電気鉄道京阪線「野江」駅 徒歩4分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅 徒歩7分 の交通利便 / - 2003年10月竣工 / - 地上35階・総254戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、キッズルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
コムズシティ野江D棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価35万円/㎡2026
コムズシティ野江D棟 近隣施設・環境
公園
🌲 成育南公園
149m
公園
🌲 成育西公園
151m
公園
🌲 蒲生公園
170m
公園
🌲 野江公園
270m
公園
🌲 榎並公園
356m
公園
🌲 蒲生中公園
443m
公園
🌲 蒲生児童遊園
500m
公園
🌲 鯰江北公園
509m
公園
🌲 成育公園
520m
公園
🌲 西関目公園
616m
公園
🌲 蒲生二ふれあい公園
638m
公園
🌲 蒲生南公園
691m
公園
🌲 せせらぎ施設広場
727m
スーパー
🛒 関西スーパー
394m
スーパー
🛒 パントリー
476m
スーパー
🛒 サンディ
546m
スーパー
🛒 ライフ
580m
スーパー
🛒 宝栄食品
700m
スーパー
🛒 ではらストアー
715m
スーパー
🛒 おおさかパルコープ 東都島店
729m
スーパー
🛒 マルトモ
746m
ドラッグストア
💊 さわやか薬局
506m
ドラッグストア
💊 ツルハドラッグ
521m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
533m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
557m
ドラッグストア
💊 ライラ薬局
560m
ドラッグストア
💊 わかば薬局
596m
ドラッグストア
💊 りんご薬局
661m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
669m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
686m
ドラッグストア
💊 つばさ薬局
695m
ドラッグストア
💊 野江薬局
753m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
753m
ドラッグストア
💊 ヘルシー21
755m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
108m
コンビニ
🏪 ローソン
263m
コンビニ
🏪 ローソン
293m
コンビニ
🏪 サークルK
357m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
390m
コンビニ
🏪 ローソン
429m
100円ショップ
💯 ダイソー
628m
病院
🩺 有隣会東大阪病院
394m
病院
🩺 いでぐち医院
586m
病院
🩺 正木脳神経外科
592m
病院
🩺 整形外科みきゆうクリニック
687m
病院
🩺 金井産婦人科
784m
保育施設
🧸 わんわん乳児保育園
246m
保育施設
🧸 愛育保育園
360m
保育施設
🧸 野江幼稚園
414m
保育施設
🧸 鯰江幼稚園
555m
保育施設
🧸 鯰江幼稚園
567m
保育施設
🧸 つばさ保育園
615m
保育施設
🧸 蒲生幼稚園
659m
保育施設
🧸 大阪市立関目保育所
733m
公共施設
🏛️ 城東区役所
216m
郵便局
📮 城東蒲生郵便局
201m
郵便局
📮 城東野江郵便局
303m
郵便局
📮 城東蒲生郵便局
467m
郵便局
📮 城東関目二郵便局
473m
郵便局
📮 都島内代郵便局
698m
銀行
🏦 関西アーバン銀行 城東支店
494m
銀行
🏦 近畿大阪銀行 城東支店
496m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
553m
銀行
🏦 三井住友銀行
566m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
573m
銀行
🏦 りそな銀行
590m
銀行
🏦 りそな銀行
640m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
668m
コムズシティ野江D棟 学校区
| 小学校区 | 榎並小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 放出中学校 |
コムズシティ野江D棟のよくある質問
コムズシティ野江D棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、中央地区・2003年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価199万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2025年第3四半期 | 6,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 183万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 193万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 185万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 193万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,700万円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,700万円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 185万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 172万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 174万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,200万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 181万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 172万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,200万円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 171万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 167万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 178万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 157万円 |
| 2019年第3四半期 | 5,900万円 | 110m² | ４ＬＤＫ | 177万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2018年第2四半期 | 2,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 162万円 |
| 2017年第3四半期 | 2,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第3四半期 | 4,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 171万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2016年第3四半期 | 6,000万円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 172万円 |
| 2016年第3四半期 | 4,500万円 | 105m² | - | 142万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,100万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 108万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2014年第2四半期 | 4,300万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 135万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 140万円 |
| 2014年第2四半期 | 8,300万円 | 180m² | ５ＬＤＫ | 152万円 |
| 2014年第1四半期 | 3,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144万円 |
| 2014年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2013年第3四半期 | 5,300万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 152万円 |
| 2013年第3四半期 | 2,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 144万円 |
| 2013年第2四半期 | 3,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2013年第1四半期 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2013年第1四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2013年第1四半期 | 4,800万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 138万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2012年第4四半期 | 1,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 102万円 |
| 2012年第4四半期 | 3,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2012年第1四半期 | 2,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2012年第1四半期 | 1,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 105万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2010年第3四半期 | 3,300万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 136万円 |
| 2009年第3四半期 | 3,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2009年第2四半期 | 2,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121万円 |
| 2007年第2四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2006年第1四半期 | 2,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
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