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COM’S CITY 野江 D棟 物件照片
COM’S CITY 野江 D棟 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 城东区中央２街区14-Ｄ [地图]
- 交通
- 京阪电气铁道京阪线 野江 步行4分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 蒲生四丁目 步行7分 - 建築年月
- 2003年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上35层建
- 总户数
- 254户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 准工业区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
COM’S CITY 野江 D棟
「Coms City 野江 D棟」是一座擁有35層樓高，超過100米高的耐震超高層塔樓。總共有467戶的雙塔式公寓「The Coms City Twin Towers」。採用了減輕地震搖晃，保護住宅的耐震結構。建築中央的開放空間設有廣場，提供舒適的空間，讓您在感受豐富綠意中散步。此外，該物業還實施了雨水利用澆灌庭院等生態環保措施。共用設施包括天然溫泉"Coms Spa"，讓您可以輕鬆享受溫泉的療癒魅力。此外，還提供禮賓服務，以各種服務項目支援您過舒適的生活。
周邊設有超市、藥局、圖書館等，這些便利設施遍佈，為您的日常購物和與孩子互動帶來便利。此外，東側毗鄰的蒲生公園設有操場，還有供小朋友遊玩的遊具。從京阪本線「野江」站可直達京橋、淀屋橋等主要車站，不僅便於上下班通勤和上學，也是購物的理想地點。
◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
- 天然溫泉（Coms Spa）
- 兒童室
- 客房
- 酒吧休息室
- 圖書室
◆停車場◆
月租/20,000日元至28,000日元
◆摩托車停放處◆
月租/500日元
◆自行車停放處◆
月租/0日元
※請向管理協會查詢最新空車情況和實際停車價格。
共用设施
- 天然温泉
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 儿童房
- 免震结构
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 20,000日元～
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 共用设施的特点是设有天然温泉（Com's Spa）。
- 缺点
- 城东区位于住宅区，距离市中心较远。
COM’S CITY 野江 D棟价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,280万日元 〜 9,900万日元 平均价格 7,686万日元 / 在售 3件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价35万日元/㎡2026
COM’S CITY 野江 D棟 周边设施与环境
公园
🌲 成育南公园
149m
公园
🌲 成育西公园
151m
公园
🌲 蒲生公园
170m
公园
🌲 野江公园
270m
公园
🌲 榎並公园
356m
公园
🌲 蒲生中公园
443m
公园
🌲 蒲生児童遊園
500m
公园
🌲 鯰江北公园
509m
公园
🌲 成育公园
520m
公园
🌲 西関目公园
616m
公园
🌲 蒲生二ふれあい公园
638m
公园
🌲 蒲生南公园
691m
公园
🌲 せせらぎ施設広場
727m
超市
🛒 関西スーパー
394m
超市
🛒 パントリー
476m
超市
🛒 サンディ
546m
超市
🛒 Life
580m
超市
🛒 宝栄食品
700m
超市
🛒 ではらストアー
715m
超市
🛒 おおさかパルコープ 東都島店
729m
超市
🛒 マルトモ
746m
药妆店
💊 さわやか薬局
506m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
521m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
533m
药妆店
💊 杉药局
557m
药妆店
💊 ライラ薬局
560m
药妆店
💊 わかば薬局
596m
药妆店
💊 りんご薬局
661m
药妆店
💊 杉药局
669m
药妆店
💊 サンドラッグ
686m
药妆店
💊 つばさ薬局
695m
药妆店
💊 野江薬局
753m
药妆店
💊 ドラッグセガミ
753m
药妆店
💊 ヘルシー21
755m
便利店
🏪 7-11
108m
便利店
🏪 罗森
263m
便利店
🏪 罗森
293m
便利店
🏪 サークルK
357m
便利店
🏪 7-11
390m
便利店
🏪 罗森
429m
百元店
💯 ダイソー
628m
医院
🩺 有隣会東大阪医院
394m
医院
🩺 いでぐち医院
586m
医院
🩺 正木脳神経外科
592m
医院
🩺 整形外科みきゆう诊所
687m
医院
🩺 金井産婦人科
784m
托育设施
🧸 わんわん乳児保育园
246m
托育设施
🧸 愛育保育园
360m
托育设施
🧸 野江幼儿园
414m
托育设施
🧸 鯰江幼儿园
555m
托育设施
🧸 鯰江幼儿园
567m
托育设施
🧸 つばさ保育园
615m
托育设施
🧸 蒲生幼儿园
659m
托育设施
🧸 大阪市立関目保育所
733m
公共机构
🏛️ 城東区役所
216m
邮局
📮 城東蒲生邮局
201m
邮局
📮 城東野江邮局
303m
邮局
📮 城東蒲生邮局
467m
邮局
📮 城東関目二邮局
473m
邮局
📮 都島内代邮局
698m
银行
🏦 関西アーバン银行 城東支店
494m
银行
🏦 近畿大阪银行 城東支店
496m
银行
🏦 三菱UFJ银行
553m
银行
🏦 三井住友银行
566m
银行
🏦 大阪協栄信用組合
573m
银行
🏦 りそな银行
590m
银行
🏦 りそな银行
640m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
668m
COM’S CITY 野江 D棟 学区
| 小学学区 | 榎並小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 放出中学校 |
COM’S CITY 野江 D棟 的常见问题
COM’S CITY 野江 D棟的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示中央地区・2003年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价199万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2025年第3四半期 | 6,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2025年第3四半期 | 4,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 183万 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 193万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 185万 |
| 2024年第1四半期 | 3,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193万 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 193万 |
| 2023年第3四半期 | 6,700万日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 193万 |
| 2023年第3四半期 | 6,700万日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 185万 |
| 2023年第3四半期 | 3,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 172万 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 190万 |
| 2023年第2四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万 |
| 2023年第2四半期 | 4,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万 |
| 2023年第2四半期 | 5,000万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 174万 |
| 2023年第1四半期 | 5,200万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 181万 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ | 172万 |
| 2022年第1四半期 | 5,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2021年第2四半期 | 6,200万日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 171万 |
| 2021年第1四半期 | 4,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 167万 |
| 2020年第3四半期 | 4,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 178万 |
| 2020年第3四半期 | 3,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161万 |
| 2020年第3四半期 | 4,500万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 157万 |
| 2019年第3四半期 | 5,900万日元 | 110m² | ４ＬＤＫ | 177万 |
| 2019年第3四半期 | 3,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万 |
| 2018年第2四半期 | 2,700万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 162万 |
| 2017年第3四半期 | 2,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2017年第3四半期 | 4,400万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 171万 |
| 2017年第1四半期 | 2,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2016年第3四半期 | 6,000万日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 172万 |
| 2016年第3四半期 | 4,500万日元 | 105m² | - | 142万 |
| 2016年第1四半期 | 3,100万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 108万 |
| 2015年第4四半期 | 2,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2015年第2四半期 | 4,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 147万 |
| 2014年第2四半期 | 4,300万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 135万 |
| 2014年第2四半期 | 3,600万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 140万 |
| 2014年第2四半期 | 8,300万日元 | 180m² | ５ＬＤＫ | 152万 |
| 2014年第1四半期 | 3,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144万 |
| 2014年第1四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2013年第3四半期 | 5,300万日元 | 115m² | ４ＬＤＫ | 152万 |
| 2013年第3四半期 | 2,400万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 144万 |
| 2013年第2四半期 | 3,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万 |
| 2013年第1四半期 | 2,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万 |
| 2013年第1四半期 | 2,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万 |
| 2013年第1四半期 | 3,600万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2013年第1四半期 | 4,800万日元 | 115m² | ４ＬＤＫ | 138万 |
| 2013年第1四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第4四半期 | 1,700万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 102万 |
| 2012年第4四半期 | 3,600万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第1四半期 | 2,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第1四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第1四半期 | 1,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 105万 |
| 2010年第4四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ４ＬＤＫ | 132万 |
| 2010年第3四半期 | 3,300万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 136万 |
| 2009年第3四半期 | 3,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万 |
| 2009年第2四半期 | 2,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121万 |
| 2007年第2四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2006年第1四半期 | 2,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
COM’S CITY 野江 D棟的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称・旧名称・暂定名称等
COM’S CITY 野江 D棟 可能以过去的名称、建设时的暂定名称，或因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。