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LEGAL TOWER 大阪・淡路町 物件照片
LEGAL TOWER 大阪・淡路町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区淡路町３街区4-8 [地图]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行4分
Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分 - 建築年月
- 2008年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上32层建
- 总户数
- 97户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 32,000日元
LEGAL TOWER 大阪・淡路町
LEGAL TOWER 大阪・淡路町是位于大阪市中央区淡路町3丁目的地上32层、总97户的塔式公寓。2008年2月竣工，施工由大成建设负责。整体采用瓷砖与御影石贴面的美丽而厚重的外观造型是其特色。
可利用两站，距离大阪地铁御堂筋线“淀屋桥”站步行4分钟，距离“本町”站步行5分钟。临近商务街区，稍往南即可到达心斋桥、难波区域，是能够兼顾商务与私生活的地段。从“本町”站到“心斋桥”站仅1站，到“难波”站、“梅田”站均为2站，交通十分顺畅。
开放式挑高的入口大厅以明亮的玻璃幕墙以及大理石、御影石营造出格调高雅的空间，2层设置了沉稳的休息区。除24小时在线安保系统和主要位置的防盗监控摄像头外，在防灾方面还配备了屋顶直升机停机坪、应急电梯、自备发电机，以备万一发生灾害时使用。商务街区的休憩地点“靭公园”也在步行范围内。
共用设施
2层：休息室
停车场
32,000日元/月
摩托车停放处
3,000日元/月
2层：休息室
停车场
32,000日元/月
摩托车停放处
3,000日元/月
自行车停放处
3,000日元/年
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 32,000日元～
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
该物件的优缺点
- 优点
- 步行范围内可利用4条线路4车站（北浜站・淀屋桥站・堺筋本町站・本町站），地理位置优越。
- 缺点
- 由于总住房数量较少，可能在长期维修计划中上涨率较高。
LEGAL TOWER 大阪・淡路町价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,480万日元 〜 13,800万日元 平均价格 10,893万日元 / 在售 3件查看在售房源3件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价137万日元/㎡2026
LEGAL TOWER 大阪・淡路町 周边设施与环境
绿地
🌳 中之島公园
751m
绿地
🌳 中之島バラ園
777m
酒店
🏨 The St. Regis Osaka
431m
商业设施
🛍️ 淀屋橋odona
478m
商业设施
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
543m
餐饮
🍽️ La Cime
184m
餐饮
🍽️ ラ ベデュータ
439m
餐饮
🍽️ プレスキル
459m
餐饮
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
481m
餐饮
🍽️ ハジメ
592m
餐饮
🍽️ にしの
608m
文化设施
🎭 湯木美術館
36m
文化设施
🎭 大阪市中央公会堂
727m
文化设施
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
757m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
444m
商务
🏢 本町
商务
🏢 北浜
商务
🏢 淀屋橋
公园
🌲 京町堀公园
415m
公园
🌲 中之島公园 木陰のテラス
654m
公园
🌲 東横堀緑道公园
657m
公园
🌲 中之島公园 公会堂前広場
711m
超市
🛒 KOHYO
333m
超市
🛒 Mercado Piccolo
441m
超市
🛒 スーパーフレスコ
497m
超市
🛒 フレスコ
536m
超市
🛒 KOHYO
587m
超市
🛒 舞昆
652m
药妆店
💊 アカカベ薬局
117m
药妆店
💊 西川婦人内科诊所
258m
药妆店
💊 タキノ薬局
367m
药妆店
💊 のぞみ薬局
383m
药妆店
💊 阪神薬局
398m
药妆店
💊 道修町漢方薬局
406m
药妆店
💊 杉药局
424m
药妆店
💊 阪神ドラッグ
438m
药妆店
💊 イースト薬局
454m
药妆店
💊 杉药局
492m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
501m
药妆店
💊 Welcia薬局
510m
药妆店
💊 嵐 心斎橋
525m
药妆店
💊 江戸堀薬局
535m
药妆店
💊 FiRST contact
539m
药妆店
💊 武田薬局
566m
药妆店
💊 キリン堂
574m
药妆店
💊 キリン堂薬局
575m
药妆店
💊 マルヘイ薬局
584m
药妆店
💊 コクミン薬局
589m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
605m
药妆店
💊 ドラッグアカカベ
630m
药妆店
💊 杉药局
646m
药妆店
💊 オレンジ薬局
647m
药妆店
💊 エムスタ薬局
673m
药妆店
💊 杉药局
678m
药妆店
💊 アカカベ薬局
681m
药妆店
💊 オレンジ薬局
682m
药妆店
💊 クローバー薬局
732m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
746m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
771m
便利店
🏪 7-11
81m
便利店
🏪 全家
103m
便利店
🏪 罗森
116m
便利店
🏪 ミニストップ
137m
便利店
🏪 7-11
185m
便利店
🏪 7-11
214m
百元店
💯 セリア
442m
医院
🩺 むらの诊所
233m
医院
🩺 トミタ诊所
368m
医院
🩺 くとく内科
432m
医院
🩺 IS诊所
444m
医院
🩺 CS诊所
505m
医院
🩺 iCure
513m
医院
🩺 健志せいこついん
532m
医院
🩺 AMA Clinic
669m
医院
🩺 あい整骨院
676m
医院
🩺 中田诊所
712m
医院
🩺 ワールド本町整骨院
721m
医院
🩺 かおるレデイース诊所
797m
托育设施
🧸 愛珠幼儿园
436m
托育设施
🧸 くれよんきっずほいくえん
480m
公共机构
🏛️ 大阪市役所
732m
邮局
📮 御堂筋本町邮局
210m
邮局
📮 大阪伏見町邮局
275m
邮局
📮 大阪淡路町邮局
295m
邮局
📮 大阪平野町邮局
367m
邮局
📮 大阪淀屋橋邮局
456m
邮局
📮 北浜邮局
462m
邮局
📮 大阪肥後橋邮局
554m
邮局
📮 大阪東邮局
654m
邮局
📮 大阪市役所内邮局
713m
邮局
📮 船場邮局
733m
银行
🏦 京都银行
112m
银行
🏦 北陸银行
118m
银行
🏦 りそな银行
205m
银行
🏦 三井住友银行
235m
银行
🏦 横浜银行
241m
银行
🏦 三菱UFJ银行
261m
银行
🏦 福岡银行
262m
银行
🏦 近畿産業信用組合本店
362m
银行
🏦 みずほ银行
370m
银行
🏦 三菱UFJ银行
381m
银行
🏦 みずほ银行
405m
银行
🏦 関西みらい银行
427m
银行
🏦 三井住友银行
435m
银行
🏦 りそな银行
438m
银行
🏦 四国银行
444m
银行
🏦 京都银行
452m
银行
🏦 関西アーバン银行
489m
银行
🏦 十六银行
491m
银行
🏦 みずほ银行
504m
银行
🏦 南都银行
512m
银行
🏦 近畿大阪银行
531m
银行
🏦 三井住友银行
532m
银行
🏦 伊予银行
541m
银行
🏦 東洋証券
543m
银行
🏦 広島银行
547m
银行
🏦 富山第一银行
560m
银行
🏦 大阪市信用金庫
566m
银行
🏦 三井住友银行
596m
银行
🏦 りそな银行
598m
银行
🏦 三井住友银行
648m
银行
🏦 三井住友银行
654m
银行
🏦 阿波银行
704m
银行
🏦 永和信用金庫
715m
银行
🏦 三菱UFJ银行
734m
银行
🏦 池田泉州银行
747m
银行
🏦 日本银行
780m
LEGAL TOWER 大阪・淡路町 学区
| 小学学区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
LEGAL TOWER 大阪・淡路町 的常见问题
LEGAL TOWER 大阪・淡路町的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示淡路町地区・2008年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价319万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 300万 |
| 2025年第2四半期 | 6,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 353万 |
| 2025年第1四半期 | 1.3亿日元 | 145m² | ３ＬＤＫ | 296万 |
| 2025年第1四半期 | 6,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万 |
| 2024年第3四半期 | 1.2亿日元 | 130m² | ４ＬＤＫ | 305万 |
| 2024年第2四半期 | 1.1亿日元 | 140m² | ４ＬＤＫ | 260万 |
| 2024年第1四半期 | 7,500万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2023年第4四半期 | 1.6亿日元 | 170m² | ３ＬＤＫ | 311万 |
| 2023年第4四半期 | 1.6亿日元 | 160m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2023年第3四半期 | 4,200万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 252万 |
| 2023年第3四半期 | 4,000万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 264万 |
| 2023年第2四半期 | 4,000万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 240万 |
| 2023年第2四半期 | 8,400万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 264万 |
| 2023年第2四半期 | 5,400万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 223万 |
| 2022年第3四半期 | 8,800万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 291万 |
| 2021年第3四半期 | 3,000万日元 | 50m² | - | 198万 |
| 2021年第1四半期 | 4,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2019年第3四半期 | 4,200万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 163万 |
| 2019年第2四半期 | 2.5亿日元 | 320m² | ２ＬＤＫ | 258万 |
| 2018年第2四半期 | 6,400万日元 | 100m² | - | 212万 |
| 2017年第4四半期 | 1.3亿日元 | 160m² | - | 269万 |
| 2017年第2四半期 | 5,800万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 226万 |
| 2017年第1四半期 | 7,100万日元 | 130m² | ４ＬＤＫ | 181万 |
| 2016年第3四半期 | 5,900万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 195万 |
| 2015年第4四半期 | 7,600万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 251万 |
| 2015年第1四半期 | 2,700万日元 | 50m² | ２ＬＤＫ | 179万 |
| 2014年第2四半期 | 2,600万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 172万 |
| 2014年第2四半期 | 5,400万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 179万 |
| 2014年第1四半期 | 5,900万日元 | 130m² | ４ＬＤＫ | 150万 |
| 2013年第3四半期 | 2,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 160万 |
| 2008年第4四半期 | 3,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万 |
| 2008年第3四半期 | 7,000万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
LEGAL TOWER 大阪・淡路町的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
LEGAL TOWER 大阪・淡路町的出售估价・收购估价（免费）
LEGAL TOWER 大阪・淡路町的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
LEGAL TOWER 大阪・淡路町 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。