我买了一间房间用于房地产投资，但是出租市场租金如何呢？

新建時，您可以設定最高租金。我们会提供独特的「」租金设定和策略。

居住用に契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました。

這是一個常見的情況。對於尚未入住的物業，我們將提供獨特的價格設定和策略，以支持轉售（出售）的需求。

有的户型有多种结构，请查看我们网站上的「户型」页面以获得更多信息。

專有面积範圍為1LDK至3LDK（45.38平方米至112.5平方米），可滿足廣泛層次的生活需求。

GEO TOWER 堺筋本町

ジオタワー堺筋本町

价格 9,880万日元 / 户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 60.05㎡ / 18层

所在地大阪市中央区久太郎町１街区3-9 / 交通 Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行9分 / 建建築年月 2025年1月

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GEO TOWER 堺筋本町（大阪市中央区久太郎町１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.0　洋4.9　LDK13.7）

面积: 60.05㎡ / 18层 / 地上30层建 / 朝朝向: 东。
价格: 9,880万日元 / 管理费: 17,320日元 / 修缮基金: 6,010日元。
最近车站: Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 浴缸加热功能 / 鞋柜更衣室。
特点：暂无信息。
建筑概要: 鴻池組建设的「晶宴华庭」于2025年竣工，共30层，总159户，采用防震结构的塔楼公寓

物件照片・户型图

房源信息

GEO TOWER 堺筋本町的概要

所在地: 大阪市中央区久太郎町１街区3-9 [地图]
交通: Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分
Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行9分
建建築年月: 2025年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 159户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 55%
容积率: 897%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 9,880万日元
所在楼层: 18层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋6.0　洋4.9　LDK13.7）
专有面积: 60.05㎡
朝朝向: 东
管理费: 17,320日元
修缮基金: 6,010日元
其他月费: 1,595日元
月额合计: 24,925日元
交易方式: 中介
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 即时
宠物: 协商
乐器: 不可

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
电梯
减震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 30,000～39,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 800日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月
平面: 1,400日元/月

GEO TOWER 堺筋本町

如果您想要居住在”城塔堺筋本町”（购买或租赁），或者是考虑出售房产进行住房更替，或者是是房东（业主）需要考虑租金条件、房间分配和租金管理等方面，欢迎随时朝向大阪市内专门经营中古高级塔楼公寓的房地产公司咨询。

大阪地铁“堺筋本町”站步行4分钟，位于商业、文化、行政中心的“大阪市中央区”内，是中央区首个“城塔堺筋本町”诞生之地。堺筋本町地区作为一个作为商务中心发展的城市，在近年已经逐渐演变为一个也具备”生活在市中心”环境的城市。作为一座坐落在市中心的城市，特别之处在于在繁华大街之中，也可以找到一处宁静且舒适的居住环境。着眼于这座城市的普遍性和革新性，以及永久居住理念，创造了总共159个住宅单元的“城塔堺筋本町”。

◆共用设施◆
9楼：休息室9
20楼：休息室20

◆停车场◆
64个车位（塔楼停车场）
(月租费：30,000日元～39,000日元)

◆摩托车停车场◆
32个车位（大型摩托车停车场4个、迷你摩托车停车场28个）
(月租费：800日元、1,200日元、3,000日元)

◆自行车停车场◆
318个车位（双层设施：202个（上层79个、下层（滑动式）123个）、滑动式：20个、平面式：12个、自行车棚：42个区域（84个））
(月租费：200日元～1,400日元)

※ 请朝向管理协会查询最新空车情况，并实际停车确认。

GEO TOWER 堺筋本町的优缺点

优点: TOWER 擁有較少的總戶數，住戶之間更容易建立社區，並且防犯意識也更容易提高。

缺点: 東侧有阪神高速1号环状线，有噪音问题

GEO TOWER 堺筋本町的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro中央线堺筋本町步行4分 / Osaka Metro谷町线谷町四丁目步行9分
Q.我买了一间房间用于房地产投资，但是出租市场租金如何呢？: A.新建時，您可以設定最高租金。我们会提供独特的「」租金设定和策略。
Q.居住用に契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました。: A.這是一個常見的情況。對於尚未入住的物業，我們將提供獨特的價格設定和策略，以支持轉售（出售）的需求。
Q.有的户型有多种结构，请查看我们网站上的「户型」页面以获得更多信息。: A.專有面积範圍為1LDK至3LDK（45.38平方米至112.5平方米），可滿足廣泛層次的生活需求。