大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER(大阪市 西区新町1街区) 的房源,户型为 2客厅餐厅加厨房(洋7.0 洋5.0 LDK16.0)
面积: 64.27㎡ / 39层 / 地上53层建 / 朝朝向: 西。
价格: 8,980万日元 / 管理费: 12,100日元 / 修缮基金: 8,040日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线 四桥 步行6分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 宠物设施 / 减震结构 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶。
特点:暂无信息。
建筑概要: 2015年由大林组施工,共53层楼,总874户住宅单位的塔楼公寓
价格: 8,980万日元 / 管理费: 12,100日元 / 修缮基金: 8,040日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线 四桥 步行6分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 宠物设施 / 减震结构 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶。
特点:暂无信息。
建筑概要: 2015年由大林组施工,共53层楼,总874户住宅单位的塔楼公寓
目录
物件照片・户型图
房源信息
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的概要
- 所在地
- 大阪市 西区新町1街区14-21 [地图]
- 交通
- Osaka Metro四桥线 四桥 步行6分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行5分 - 建建築年月
- 2015年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上53层建 / 地下1层
- 总户数
- 874户
- 管理形态
- 常驻
- 用地分区
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦地
- 国土法申报
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 0日元
- 备注
- 大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 8,980万日元
- 所在楼层
- 39层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房(洋7.0 洋5.0 LDK16.0)
- 专有面积
- 64.27㎡
- 朝朝向
- 西
- 管理费
- 12,100日元
- 修缮基金
- 8,040日元
- 月额合计
- 20,140日元
- 交易方式
- 中介
- 現況
- 正在出租
- 引き渡し
- 协商
- 宠物
- 未指定
- 乐器
- 未指定
设备・特点
查看全部设备
- 自动门锁
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 儿童房
- 宠物设施
- 减震结构
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 景观良好
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 独立厨房
- 燃气灶
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 18,000~25,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
- 平面
- 调查中
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER
「大阪響音之城 」想要居住在这里的客户(购买或租赁),考虑出售或根据租金条件选择房间并进行租赁管理的房主(业主)们,如果您是在大阪市内尋找专业中古塔楼公寓的高级房地产,请随时与我们联系。 地上共53层,共874户的地标性塔楼。 外观设计融入城市风貌,同时又能感受到季节变化,在闹市中拥有绿意盎然的景观设计。 尽管位于闹市中心,但面前是公园,环境宁静。交通便利,位于大阪市地铁5个站点的步行范围内。您可以使用5条线路在市区内自由流动。无论是上班上学,还是家庭周末休闲,这里都是理想之地。地理位置优越,大阪南部的中心地带心斋桥也在步行范围内,购物休闲便利。 ◆共用设施◆ ◆停车场◆ ◆摩托车停车位◆ ◆自行车停车位◆ ※请咨询管理处了解最新空位情况并进行实际停车.
5条地铁线路覆盖5个车站,步行10分钟内到达。
入口大厅三层挑高,采用玻璃墙设计,空间开放明亮。
公共区域设有可俯瞰城市的观景休息室,此外还设有客房和学习室,为居住者和客人提供舒适的设施环境。在万一情况下,有防震停电情况下确保人员通道、防灾柜台和供暖设备,保证您的生活安全。防盗方面设有四重安保和全天候人员管理,确保您都市生活的安全。
1楼:宠物房、访客停车场(3辆:30分钟100日元)
2楼:业主休息室、儿童房
4楼:访客停车场
30楼:学习室、观景休息室、派对室(收费:每小时1000日元)、客房(收费:一晚3000日元或4000日元)
月租18,000日元至25,000日元
小型摩托车:月租2,000日元
摩托车:月租3,000日元
月租100日元至300日元
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER的优缺点
- 优点
- 连接式阻尼双框架系统 / 丰富多样的户型布局(92种类型)
- 缺点
- 物业内停车场常常爆满,即使有空位也需要抽签分配
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的常见问题
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER周边设施与环境
绿地
🌳 堀江公园
697m
绿地
🌳 靱公园
725m
酒店
🏨 W OSAKA
499m
餐饮
🍽️ 割烹 なが岡
239m
餐饮
🍽️ wad
398m
餐饮
🍽️ 西心斎橋ゆうの
601m
文化设施
🎭 オリックス劇場
66m
医疗
🏥 トキコ诊所心斎橋院
458m
医疗
🏥 MA诊所心斎橋
519m
医疗
🏥 W诊所 心斎橋院
543m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
739m
商务
🏢 本町
更多周边设施(89项)
公园
🌲 新町北公园
60m
公园
🌲 新阿波座公园
291m
公园
🌲 新町南公园
295m
公园
🌲 阿波座南公园
316m
公园
🌲 立売堀公园
389m
公园
🌲 西横堀公园
421m
公园
🌲 薩摩堀公园
632m
公园
🌲 阿弥陀池公园
678m
公园
🌲 堀江公园
703m
公园
🌲 靱公园
740m
公园
🌲 三角公园
778m
超市
🛒 ビッグビーンズ
232m
超市
🛒 Life
347m
超市
🛒 ダイエー
362m
超市
🛒 Miniel
452m
超市
🛒 みちのたより
466m
超市
🛒 舞昆
708m
药妆店
💊 ほんまち薬局
174m
药妆店
💊 杉药局
358m
药妆店
💊 クローバー薬局
491m
药妆店
💊 オレンジ薬局
504m
药妆店
💊 杉药局
617m
药妆店
💊 サンドラッグ
627m
药妆店
💊 Kirindo
632m
药妆店
💊 サンドラッグ
641m
药妆店
💊 ココカラファイン
650m
药妆店
💊 アカカベ薬局
656m
药妆店
💊 あみだ池漢方薬局
664m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
665m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
669m
药妆店
💊 ドラッグアカカベ
701m
药妆店
💊 ソーク薬局
709m
药妆店
💊 ワカノウラ薬局
711m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
712m
药妆店
💊 ココカラファイン
749m
药妆店
💊 嵐 心斎橋
760m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
763m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
772m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
782m
药妆店
💊 FiRST contact
787m
便利店
🏪 7-11
147m
便利店
🏪 7-11
171m
便利店
🏪 罗森ストア100
175m
便利店
🏪 7-11
182m
便利店
🏪 全家
237m
便利店
🏪 罗森
265m
百元店
💯 セリア
536m
百元店
💯 ダイソー
618m
医院
🩺 プラス整骨院
353m
医院
🩺 Liberalrts Clinic
416m
医院
🩺 かおるレデイース诊所
427m
医院
🩺 ワールド本町整骨院
537m
医院
🩺 あい整骨院
537m
医院
🩺 アンカー
571m
医院
🩺 AMA Clinic
583m
医院
🩺 ほねつぎ西田
672m
医院
🩺 コムロ美容外科
687m
托育设施
🧸 西六保育园
239m
托育设施
🧸 あいのて保育园
435m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
436m
托育设施
🧸 堀江幼儿园
605m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼儿园
605m
托育设施
🧸 CLIO
650m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公园
660m
托育设施
🧸 くれよんきっずほいくえん
730m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育园
738m
邮局
📮 なにわ筋新町邮局
103m
邮局
📮 大阪新町邮局
318m
邮局
📮 大阪西本町邮局
408m
邮局
📮 大阪問屋橋邮局
494m
邮局
📮 大阪南船場邮局
632m
邮局
📮 大阪南堀江邮局
763m
银行
🏦 三井住友银行
232m
银行
🏦 大阪信用金庫
285m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
324m
银行
🏦 三菱UFJ银行
334m
银行
🏦 みずほ银行
357m
银行
🏦 中国银行
465m
银行
🏦 東京スター银行
519m
银行
🏦 りそな银行
526m
银行
🏦 高知银行
563m
银行
🏦 三井住友银行
580m
银行
🏦 大同信用組合
592m
银行
🏦 三井住友银行
601m
银行
🏦 池田泉州银行
604m
银行
🏦 三井住友银行
652m
银行
🏦 伊予银行
678m
银行
🏦 みずほ银行
705m
银行
🏦 富山第一银行
774m
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
贷款试算
每月还款参考: 239,916日元
按贷款金额8,980万日元,利率0.67%,期限35年。
* 采用等额本息方式,仅供参考,请朝向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评分58.7前 1%◎ 优秀
收益性58.5前 2%+4.4 vs栋内
资产性62.6前 1%+0.6 vs栋内
流动性56.2前 36%+0.0 vs栋内
表面收益率3.57%
实际收益率2.52%
月度CF¥-3,449
地价5年CAGR6.66%
地价水平¥1,570,000/㎡
区域分类都心
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER的咨询
欢迎通过您方便的方式联系我们。
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
综合评价:该房源评分58.7(全部在售房源前1%),位于我们跟踪房源中投资适性最强的区间。
收益性评分58.5(前2%),处于较高水平。 表面收益率约3.57% 实际收益率约2.52%。 月度CF为¥-3,449,持有期间需自付差额。 (CF计算条件:利率0.67%、贷款比例80%、35年还款)
资产性评分62.6(前1%),资产保值力较强。 周边地价5年CAGR为+6.66%。
流动性评分56.2(前36%),退出可行。
同栋 14 户均值: 54.6。本户比栋内均值高4.1分。
※ 本分析基于本公司独自的评分模型,仅供参考,不保证投资收益。实际投资决策请在个别调查和咨询专业人士的基础上进行。