D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI（大阪市 西区江戸堀１丁目）にある2LDK（洋6.9 洋5.0 LDK26.1）のお部屋です。
専有面積：91.25㎡、40階、地上46階建、方角：西。
管理費：21,300円、修繕積立金：32,800円。
最寄駅：駅直結、四つ橋線 肥後橋 徒歩1分、御堂筋線 淀屋橋 徒歩4分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、ペット用設備、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：四ツ橋線「肥後橋」駅直結の46階建て超高層タワーマンションの「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」
管理費：21,300円、修繕積立金：32,800円。
最寄駅：駅直結、四つ橋線 肥後橋 徒歩1分、御堂筋線 淀屋橋 徒歩4分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、ペット用設備、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、ディスポーザー、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：四ツ橋線「肥後橋」駅直結の46階建て超高層タワーマンションの「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの概要
- 所在地
- 大阪市 西区江戸堀１丁目6-17 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 肥後橋 徒歩1分
御堂筋線 淀屋橋 徒歩4分 - 築年月
- 2008年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上46階建
- 総戸数
- 331戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
このお部屋の概要
- 価格
- 15,500万円
- 所在階
- 40階
- 間取り
- 2LDK（洋6.9 洋5.0 LDK26.1）
- 専有面積
- 91.25㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 21,300円
- 修繕積立金
- 32,800円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- 免震構造
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 32,000～40,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,505mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
華やかさ、賑やかさ。水都商人のパワーを今に残す、四ツ橋筋の筋力がここに。
四ツ橋線「肥後橋」駅、直上タワーマンション。大阪の芯に暮らす、西梅田、靭周辺、堀江、そして肥後橋。徒歩圏に、大阪を代表するビジネス街が点在。東から南側には、淀屋橋、本町、船場、北側には、中之島、堂島、梅田と連なり、それぞれへのアクセスの良さはまさに”オーサカ”の中心ともいえる立地です。
シンプル＆モダンに表現された洗練された大人の佇まい46階建て超高層タワーマンション「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」
エントランスロビーにはカフェスペース、その奥にはコンシェルジュカウンターがあります。
大阪のキタエリアを望むスカイライブラリーやゲストルーム、フィットネスルームなどの共用施設が整っています。
建物は免震構造を採用しており、地震の揺れを抑え二次災害から暮らしを守ります。
四ツ橋線「肥後橋」駅、直上。東から南には淀屋橋、本町、船場、北側には堂島、梅田と、大阪を代表するビジネス街が連なり、それぞれのアクセスの良さは大阪の芯ともいえる立地。
周辺には中之島界隈や靭公園など公園もあり、お散歩やウォーキングに楽しい環境。
ショッピング、カルチャー、スポーツ、グルメ、リラクゼーションなど豊富なアクティビティの中から、自分のライフスタイルに合った選択肢を自由に選ぶことができるロケーションです。
◆共用施設◆
1階：グルーミングコーナー
2階：ライブラリ
4階：フィットネスルーム
24階：ゲストルーム
31階：スカイライブラリ、スカイコミュニティ
◆駐車場◆
月/32,000円〜40,000円
◆バイク置場◆
月/2,000円〜3,000円
◆自転車置場◆
月/200円〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのメリット・デメリット
- メリット
- 四ツ橋線「肥後橋駅」直結にてとても便利です
- デメリット
- 角住戸のリビングが、FXでないところでしょうか
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのよくある質問
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 近隣施設・環境
緑地
🌳 靱公園
636m
ホテル
🏨 コンラッド大阪
396m
ホテル
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
756m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
330m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
468m
飲食店
🍽️ ハジメ
160m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
248m
飲食店
🍽️ にしの
267m
飲食店
🍽️ プレスキル
320m
飲食店
🍽️ 弧柳 継心
669m
飲食店
🍽️ La Cime
748m
文化施設
🎭 フェスティバルホール
405m
文化施設
🎭 国立国際美術館
499m
文化施設
🎭 湯木美術館
555m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
581m
文化施設
🎭 大阪市中央公会堂
751m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
629m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
717m
利便施設
🏪 ジュンク堂書店 大阪本店
784m
ビジネス
🏢 淀屋橋
ビジネス
🏢 中之島
ビジネス
🏢 北浜
ビジネス
🏢 本町
公園
🌲 京町堀公園
284m
公園
🌲 西船場公園
346m
公園
🌲 中之島四季の丘
579m
公園
🌲 芝生広場
610m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
618m
公園
🌲 堂島公園
619m
公園
🌲 靱公園
653m
公園
🌲 堂島公園
669m
スーパー
🛒 KOHYO
72m
スーパー
🛒 KOHYO
328m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
333m
スーパー
🛒 ライフ
524m
スーパー
🛒 Yamatsuji
778m
スーパー
🛒 ダイエー
786m
ドラッグストア
💊 江戸堀薬局
61m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
102m
ドラッグストア
💊 キリン堂
113m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
118m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
207m
ドラッグストア
💊 タキノ薬局
264m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
307m
ドラッグストア
💊 パル薬局
390m
ドラッグストア
💊 イースト薬局
417m
ドラッグストア
💊 FiRST contact
505m
ドラッグストア
💊 西川婦人内科クリニック
574m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
576m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
641m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
675m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
689m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
11m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
54m
コンビニ
🏪 ローソン
86m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
187m
コンビニ
🏪 ローソン
189m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
235m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
191m
病院
🩺 むらのクリニック
239m
病院
🩺 iCure
256m
病院
🩺 健志せいこついん
275m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
315m
病院
🩺 むらのクリニック
342m
病院
🩺 CSクリニック
343m
病院
🩺 トミタクリニック
358m
病院
🩺 くとく内科
401m
病院
🩺 ISクリニック
417m
病院
🩺 京町堀整形外科
481m
病院
🩺 江戸堀サンテクリニック
633m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
648m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
650m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
661m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
667m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
670m
病院
🩺 ハイメディック大阪中之島
674m
病院
🩺 AMA Clinic
709m
病院
🩺 ワールド本町整骨院
751m
病院
🩺 あい整骨院
768m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
400m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
484m
保育施設
🧸 愛珠幼稚園
556m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
556m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
599m
保育施設
🧸 りんりん保育園
644m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
717m
公共施設
🏛️ 大阪市役所
636m
郵便局
📮 大阪肥後橋郵便局
140m
郵便局
📮 大阪平野町郵便局
207m
郵便局
📮 中之島郵便局
379m
郵便局
📮 中之島ダイビル内郵便局
498m
郵便局
📮 大阪淀屋橋郵便局
501m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
536m
郵便局
📮 御堂筋本町郵便局
544m
郵便局
📮 堂島浜通郵便局
562m
郵便局
📮 大阪市役所内郵便局
597m
郵便局
📮 堂島ビル内郵便局
783m
郵便局
📮 堂島アバンザ郵便局
790m
銀行
🏦 近畿大阪銀行
198m
銀行
🏦 三井住友銀行
246m
銀行
🏦 三井住友銀行
254m
銀行
🏦 みずほ銀行
337m
銀行
🏦 三井住友銀行
345m
銀行
🏦 りそな銀行
369m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
401m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
448m
銀行
🏦 日本銀行
491m
銀行
🏦 富山第一銀行
516m
銀行
🏦 京都銀行
535m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
543m
銀行
🏦 横浜銀行
566m
銀行
🏦 広島銀行
587m
銀行
🏦 りそな銀行
598m
銀行
🏦 北陸銀行
647m
銀行
🏦 みずほ銀行
672m
銀行
🏦 東洋証券
675m
銀行
🏦 福岡銀行
676m
銀行
🏦 紀陽銀行
687m
銀行
🏦 池田泉州銀行
731m
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI 学校区
| 小学校区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安433,581円
15,500万円
万円
%
年
借入金額15,500万円
総返済額18,210万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア52.2上位 25%○ 良好掲載1,678件中 420位
収益性51.2上位 34%+0.1 vs 棟内
資産性53.9上位 22%-0.7 vs 棟内
流動性64.2上位 5%+0.0 vs 棟内
値上がり期待52.4上位 26%-0.2 vs 棟内
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの詳細情報
価格推移・取引履歴・資産性分析・周辺環境など、この建物の詳しい情報をご覧いただけます。
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,800万円 〜 20,000万円 平均価格 12,364万円 / 売り出し 7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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現在募集中の賃貸物件はありません。