阿波座ライズタワーズフラッグ46の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は25件、賃貸募集中は0件ございます。

どの様な間取りがありますか？

専有面積は1LDK～4LDK（41.44㎡～127.56㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

阿波座ライズタワーズフラッグ46

AWAZA RISE TOWERS FLAG 46

価格 6,780万円

間取り 3LDK / 専有 72.16㎡ / 10階

所在地大阪市西区江之子島２丁目1-37 / 交通中央線阿波座徒歩2分 / 千日前線阿波座徒歩2分 / 築年月 2016年3月

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阿波座ライズタワーズフラッグ46（大阪市西区江之子島２丁目）にある3LDK（洋6.0　洋5.7　洋5.6　LDK14.3）のお部屋です。

専有面積：72.16㎡、10階、地上46階建、方角：南。
管理費：14,210円、修繕積立金：10,460円。
最寄駅：中央線阿波座徒歩2分、千日前線阿波座徒歩2分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン、IHクッキングヒーター。
特徴：該当情報なし。
建物概要：長谷工コーポレーション施工の2016年に竣工した地上46階建て総戸数565戸タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

阿波座ライズタワーズフラッグ46の概要

所在地: 大阪市西区江之子島２丁目1-37 [地図表示]
交通: 中央線阿波座徒歩2分
千日前線阿波座徒歩2分
築年月: 2016年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上46階建 / 地下1階
総戸数: 565戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考

このお部屋の概要

価格: 6,780万円
所在階: 10階
間取り: 3LDK（洋6.0　洋5.7　洋5.6　LDK14.3）
専有面積: 72.16㎡
方位: 南
管理費: 14,210円
修繕積立金: 10,460円
取引態様: 仲介
現況: 賃貸中
引き渡し: 相談
ペット: 指定なし
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
キッズルーム
免震構造
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ

全設備を見る

オートロック
オール電化
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
独立型キッチン
IHクッキングヒーター
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 17,000～25,000円
普通車: 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
ミドル: 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
ハイルーフ: 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 800円/月
バイク: 1,800円/月

自転車

スライドラック: 50円/月
平面: 300円/月

阿波座ライズタワーズフラッグ46

阿波座ライズタワーズフラッグ46「OMPタワー」は阿波座駅近くに建つ46階建ての分譲のタワーマンションです。
共用施設として25階にはスカイラウンジ「VISTA」3階にキッチンスタジアム、集会室、ゲストルームが設置されます。

◆共用施設◆
1階：ライブラリー・ロビーラウンジ・コンシェルジュサービス
3階：ゲストルーム（和室・洋室）・キッチンスタジアム・キッズルーム
25階：スカイラウンジ

◆駐車場◆
342台：月/17,000〜25,000円

◆バイク置場◆
バイク12台
ミニバイク113台
月/800円〜1,800円

◆自転車置場◆
1,136台：月/50〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

阿波座ライズタワーズフラッグ46のメリット・デメリット

メリット: 地震時の安全性を高める免震構造が採用されているほか、飲料水や非常食・救急用具など非常時に役立つものを備える防災倉庫を完備

デメリット: 阪神高速16号大阪港線・中央大通りが南側にあり騒音が気になるところ

阿波座ライズタワーズフラッグ46のよくある質問

Q.阿波座ライズタワーズフラッグ46の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は25件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.中央線阿波座徒歩2分 / 千日前線阿波座徒歩2分
Q.どの様な間取りがありますか？: A.専有面積は1LDK～4LDK（41.44㎡～127.56㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます

阿波座ライズタワーズフラッグ46 近隣施設・環境

緑地 🌳 江戸堀公園 374m

飲食店 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 674m

ドラッグストア 💊 リジョイス薬局 257m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 492m

コンビニ 🏪 ローソンストア100 310m

コンビニ 🏪 ファミリーマート 326m

100円ショップ 💯 セリア 409m

病院 🩺 日本生命病院 72m

病院 🩺 日生病院総合健診クリニック 303m

病院 🩺 梨花会山梨病院 309m

病院 🩺 大阪掖済会病院 558m

病院 🩺 日新会病院 683m

病院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 772m

保育施設 🧸 大阪市立梅本保育所 398m

保育施設 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 421m

保育施設 🧸 メリーガーデン保育園 448m

保育施設 🧸 川口聖マリア幼稚園 483m

保育施設 🧸 ロータスナーサリー靱公園 651m

保育施設 🧸 大阪市立野田保育所 739m

公共施設 🏛️ 西区役所 628m

郵便局 📮 大阪西郵便局 155m

郵便局 📮 大阪本田郵便局 491m

郵便局 📮 中之島センタービル内郵便局 607m

阿波座ライズタワーズフラッグ46 学校区

小学校区	明治小学校
中学校区	花乃井中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安189,657円

物件価格

6,780万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額6,780万円

総返済額7,966万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア59.2上位 1%◎ 優秀

収益性59.6上位 1%+7.3 vs 棟内

資産性58.7上位 2%+3.2 vs 棟内

流動性49.0上位 72%+0.0 vs 棟内

値上がり期待59.4上位 1%+4.7 vs 棟内

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阿波座ライズタワーズフラッグ46の詳細情報

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阿波座ライズタワーズフラッグ46のお問い合わせ

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阿波座ライズタワーズフラッグ46価格・賃料相場

売買相場	6,450万円〜 17,900万円平均価格 9,917万円 / 売り出し 25件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。