阿波座ライズタワーズ フラッグ46物件写真
阿波座ライズタワーズ フラッグ46概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区江之子島２丁目1-37 [地図表示]
- 交通
- 中央線 阿波座 徒歩2分
千日前線 阿波座 徒歩2分 - 築年月
- 2016年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上46階建 / 地下1階
- 総戸数
- 565戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
阿波座ライズタワーズ フラッグ46
阿波座ライズタワーズ フラッグ46は、大阪府大阪市 西区江之子島２丁目1-37に建つ地上46階・地下1階、総565戸のレジデンスです。大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分 / 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分 / 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分 の交通利便 / - 2016年3月竣工 / - 地上46階・地下1階・総565戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム、キッズルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
阿波座ライズタワーズ フラッグ46価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,980万円 〜 21,800万円 平均価格 10,597万円 / 売り出し 14件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 230,000円 〜 280,000円 平均賃料 260,937円 / 募集中 128件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価138万円/㎡2026
阿波座ライズタワーズ フラッグ46 近隣施設・環境
公園
🌲 江之子島公園
219m
公園
🌲 島津公園
280m
公園
🌲 江戸堀公園
374m
公園
🌲 薩摩堀公園
418m
公園
🌲 野田南緑道
470m
公園
🌲 中之島西公園
532m
公園
🌲 松島公園
620m
公園
🌲 新町西公園
631m
公園
🌲 花乃井公園
684m
公園
🌲 立売堀公園
724m
公園
🌲 大野東公園
729m
公園
🌲 西長堀公園
730m
公園
🌲 土佐公園
799m
スーパー
🛒 ライフ
263m
スーパー
🛒 ビオラル
399m
スーパー
🛒 阪急オアシス
579m
スーパー
🛒 阪急オアシス
792m
ドラッグストア
💊 リジョイス薬局
257m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
492m
ドラッグストア
💊 ウェルシア
619m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
201m
コンビニ
🏪 サークルK
234m
コンビニ
🏪 ローソン
248m
コンビニ
🏪 ローソン
310m
コンビニ
🏪 ローソンストア100
310m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
326m
100円ショップ
💯 セリア
409m
病院
🩺 日本生命病院
72m
病院
🩺 日生病院総合健診クリニック
303m
病院
🩺 梨花会山梨病院
309m
病院
🩺 大阪掖済会病院
558m
病院
🩺 日新会病院
683m
病院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
772m
保育施設
🧸 大阪市立梅本保育所
398m
保育施設
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
421m
保育施設
🧸 メリーガーデン保育園
448m
保育施設
🧸 川口聖マリア幼稚園
483m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
651m
保育施設
🧸 大阪市立野田保育所
739m
公共施設
🏛️ 西区役所
628m
郵便局
📮 大阪西郵便局
155m
郵便局
📮 大阪本田郵便局
491m
郵便局
📮 中之島センタービル内郵便局
607m
銀行
🏦 三井住友銀行
455m
銀行
🏦 阿波銀行
550m
銀行
🏦 りそな銀行
564m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
578m
阿波座ライズタワーズ フラッグ46 学校区
| 小学校区 | 明治小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
阿波座ライズタワーズ フラッグ46のよくある質問
阿波座ライズタワーズ フラッグ46の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、江之子島地区・2016年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価323万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2025年第3四半期 | 8,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 346万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 335万円 |
| 2025年第3四半期 | 6,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300万円 |
| 2025年第3四半期 | 8,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 368万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 335万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 295万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 397万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 300万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 292万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 319万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,200万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 280万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 415万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,500万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 310万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,300万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 323万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2024年第4四半期 | 9,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 345万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 311万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 353万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 233万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,400万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 302万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,000万円 | 80m² | - | 248万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 293万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 279万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 291万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第1四半期 | 9,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 334万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2023年第4四半期 | 8,800万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 323万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,200万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 280万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 272万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 283万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 278万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 296万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,300万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 289万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,800万円 | 85m² | １ＤＫ | 303万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,100万円 | 80m² | - | 252万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 237万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 216万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第4四半期 | 8,500万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 281万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 222万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2022年第3四半期 | 6,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2022年第3四半期 | 7,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 280万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 247万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 237万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 238万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234万円 |
| 2022年第2四半期 | 7,500万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 189万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 240万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 211万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 226万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,100万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 226万円 |
| 2022年第1四半期 | 550万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 26万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 226万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,600万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 242万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 247万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,800万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 240万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,500万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 239万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 212万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2021年第3四半期 | 6,500万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 228万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 208万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,100万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 256万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 224万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,900万円 | 70m² | - | 231万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,500万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 214万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 202万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 252万円 |
| 2020年第4四半期 | 4,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 264万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 189万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,400万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 210万円 |
| 2020年第1四半期 | 6,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 224万円 |
| 2019年第2四半期 | 6,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2019年第1四半期 | 5,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2018年第4四半期 | 6,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 257万円 |
| 2018年第2四半期 | 5,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2017年第4四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2017年第3四半期 | 3,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 228万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2017年第1四半期 | 5,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 215万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 175万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,400万円 | 65m² | - | 173万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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