レジデンスタワー上本町物件写真
レジデンスタワー上本町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区細工谷１丁目3-25 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩6分
谷町線 谷町九丁目 徒歩10分 - 築年月
- 2009年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 166戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
レジデンスタワー上本町
レジデンスタワー上本町は、大阪府大阪市 天王寺区細工谷１丁目3-25に建つ地上35階、総166戸のレジデンスです。近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩6分 / 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩10分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- キッズルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩6分 / 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩10分 の交通利便 / - 2009年1月竣工 / - 地上35階・総166戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム、キッズルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
レジデンスタワー上本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,380万円 〜 16,000万円 平均価格 11,908万円 / 売り出し 5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 185,000円 〜 185,000円 平均賃料 185,000円 / 募集中 1件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価76万円/㎡2026
レジデンスタワー上本町 近隣施設・環境
飲食店
🍽️ 幽玄
272m
飲食店
🍽️ 鮨 原正
363m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
294m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
402m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
601m
公園
🌲 石ヶ辻公園
124m
公園
🌲 五条小公園
444m
公園
🌲 小橋公園
454m
公園
🌲 上七公園
552m
公園
🌲 上汐北公園
592m
公園
🌲 東高津公園
596m
公園
🌲 五条公園
610m
公園
🌲 上汐町公園
641m
公園
🌲 桃谷公園
646m
公園
🌲 上八公園
683m
公園
🌲 東平南公園
770m
スーパー
🛒 阪急オアシス
200m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
457m
スーパー
🛒 キャロット
470m
スーパー
🛒 万代
521m
スーパー
🛒 KOHYO
526m
スーパー
🛒 阪急 ファミリーストア
789m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
95m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
189m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
198m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
330m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
332m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
370m
ドラッグストア
💊 御幸の漢方
434m
ドラッグストア
💊 高津日光堂
475m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
493m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
500m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
537m
ドラッグストア
💊 丸昌薬局
554m
ドラッグストア
💊 エイム薬局
566m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
579m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
600m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
604m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
608m
ドラッグストア
💊 おもいやり薬局
610m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
619m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
625m
ドラッグストア
💊 田中薬局
651m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
652m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
666m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
729m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
754m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
63m
コンビニ
🏪 ローソン
342m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
401m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
410m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
425m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
438m
100円ショップ
💯 セリア
435m
100円ショップ
💯 ダイソー
536m
100円ショップ
💯 セリア
587m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
591m
100円ショップ
💯 ダイソー
746m
病院
🩺 聖バルナバ病院
60m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
234m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
260m
病院
🩺 早石病院
324m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
468m
病院
🩺 大阪警察病院
517m
病院
🩺 さいとう消化器内科クリニック
523m
病院
🩺 中川医院
595m
病院
🩺 川津皮膚科
630m
病院
🩺 第二大阪警察病院
634m
病院
🩺 いとうクリニック
725m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
250m
保育施設
🧸 マム保育園
282m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
290m
保育施設
🧸 TOT KIDS
300m
保育施設
🧸 大阪市立天王寺保育所
462m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
620m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
657m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
675m
保育施設
🧸 味原幼稚園
729m
保育施設
🧸 真生幼稚園
757m
公共施設
🏛️ 天王寺区役所
696m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
245m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
275m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
345m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
413m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
613m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
679m
郵便局
📮 生野桃谷郵便局
753m
銀行
🏦 りそな銀行
457m
銀行
🏦 三井住友銀行
475m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
562m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
637m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
655m
レジデンスタワー上本町 学校区
| 小学校区 | 桃陽小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 夕陽丘中学校 |
レジデンスタワー上本町のよくある質問
レジデンスタワー上本町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、細工谷地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価283万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 272万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 296万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,500万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 268万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,800万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 240万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,300万円 | 75m² | - | 234万円 |
| 2023年第1四半期 | 8,500万円 | 115m² | １ＬＤＫ | 244万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 216万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,800万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,800万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 226万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2020年第2四半期 | 3,800万円 | 60m² | １ＤＫ | 209万円 |
| 2020年第1四半期 | 6,400万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 223万円 |
| 2018年第1四半期 | 5,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2016年第3四半期 | 8,400万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 278万円 |
| 2016年第2四半期 | 5,900万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 205万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 187万円 |
| 2015年第3四半期 | 1,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 105万円 |
| 2015年第3四半期 | 6,500万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 215万円 |
| 2015年第3四半期 | 7,700万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2013年第4四半期 | 5,900万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 195万円 |
| 2012年第4四半期 | 5,000万円 | 100m² | - | 165万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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表記・別名
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