コムズシティ野江C棟（大阪市 城東区中央２丁目）にある4LDK（洋7.3 洋6.0 洋5.6 洋5.0 LDK25.0）のお部屋です。
専有面積：114.18㎡、22階、地上31階建、方角：南東。
管理費：18,290円、修繕積立金：22,830円。
最寄駅：京阪本線 野江 徒歩4分、長堀鶴見線 蒲生四丁目 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、天然温泉。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、角部屋、LDK20帖以上、L字型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：コムズシティ野江は4棟からなる大規模開発マンションです2003年に清水建設が施工した地上31階建てタワーマンション
管理費：18,290円、修繕積立金：22,830円。
最寄駅：京阪本線 野江 徒歩4分、長堀鶴見線 蒲生四丁目 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、天然温泉。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、角部屋、LDK20帖以上、L字型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：コムズシティ野江は4棟からなる大規模開発マンションです2003年に清水建設が施工した地上31階建てタワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
コムズシティ野江C棟の概要
- 所在地
- 大阪市 城東区中央２丁目14-Ｃ [地図表示]
- 交通
- 京阪本線 野江 徒歩4分
長堀鶴見線 蒲生四丁目 徒歩7分 - 築年月
- 2003年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上31階建
- 総戸数
- 213戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
このお部屋の概要
- 価格
- 10,680万円
- 所在階
- 22階
- 間取り
- 4LDK（洋7.3 洋6.0 洋5.6 洋5.0 LDK25.0）
- 専有面積
- 114.18㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 18,290円
- 修繕積立金
- 22,830円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- 免震構造
- 天然温泉
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- LDK20帖以上
- L字型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～28,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
コムズシティ野江C棟
31階建の100ｍを超える免震超高層タワーマンションC棟。 総戸数467戸のツインタワーマンション「「ザ・コムズシティツインタワーズ」。 周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、図書館、など、毎日のお買い物や子供とのふれあいに利用できるスポットが点在し、生活にゆとりを与えます。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
地震の際に揺れを軽減し、住まいを守る免震構造を採用しています。敷地中央部分のオープンスペースには広場を設けて、豊かな緑を感じながら散歩などをお楽しみいただけるゆとりの空間となっています。
雨水を利用した庭散水など、エコ対策も行われています。共用施設には天然温泉「コムズスパ」があり、気軽にゆったりと温泉を楽しむことができるのもこの物件の魅力です。
また、コンシェルジュサービスもあり、様々なサービスメニューで快適な暮らしをサポートします。
また東側の隣接地にはグラウンドのある蒲生公園があり、小さなお子様が遊べる遊具などもあります。
京阪本線「野江」駅からは京橋や淀屋橋などの主要駅までダイレクトにアクセス可能なので、通勤通学だけでなく、ショッピングにも便利なロケーションです。
1階：コンシェルジュサービス
〇天然温泉（コムズスパ）
〇キッズルーム
〇ゲストルーム
〇バーラウンジ
〇ライブラリールーム
月/20,000円〜28,000円
月/500円
月/0円
コムズシティ野江C棟のメリット・デメリット
- メリット
- 共用施設に天然温泉（コムズスパ）があるのが特徴
- デメリット
- 城東区の住宅街にあり市内中心部へのアクセスが遠い
コムズシティ野江C棟のよくある質問
コムズシティ野江C棟 近隣施設・環境
公園
🌲 成育南公園
153m
公園
🌲 蒲生公園
163m
公園
🌲 成育西公園
188m
公園
🌲 野江公園
219m
公園
🌲 榎並公園
331m
公園
🌲 蒲生中公園
360m
公園
🌲 蒲生児童遊園
443m
公園
🌲 鯰江北公園
525m
公園
🌲 蒲生二ふれあい公園
556m
公園
🌲 成育公園
605m
公園
🌲 蒲生南公園
605m
公園
🌲 せせらぎ施設広場
661m
公園
🌲 西関目公園
684m
公園
🌲 西今福公園
797m
スーパー
🛒 関西スーパー
361m
スーパー
🛒 パントリー
399m
スーパー
🛒 サンディ
594m
スーパー
🛒 宝栄食品
645m
スーパー
🛒 ライフ
655m
スーパー
🛒 ではらストアー
665m
スーパー
🛒 MAXvalue
750m
スーパー
🛒 おおさかパルコープ 東都島店
765m
スーパー
🛒 ライフ
780m
ドラッグストア
💊 さわやか薬局
422m
ドラッグストア
💊 ツルハドラッグ
452m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
471m
ドラッグストア
💊 ライラ薬局
479m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
614m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
628m
ドラッグストア
💊 わかば薬局
636m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
637m
ドラッグストア
💊 ヘルシー21
681m
ドラッグストア
💊 りんご薬局
745m
ドラッグストア
💊 つばさ薬局
780m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
188m
コンビニ
🏪 ローソン
250m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
328m
コンビニ
🏪 ローソン
348m
コンビニ
🏪 サークルK
411m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
421m
100円ショップ
💯 ダイソー
681m
病院
🩺 有隣会東大阪病院
311m
病院
🩺 正木脳神経外科
512m
病院
🩺 いでぐち医院
527m
病院
🩺 金井産婦人科
710m
病院
🩺 整形外科みきゆうクリニック
747m
保育施設
🧸 わんわん乳児保育園
248m
保育施設
🧸 愛育保育園
340m
保育施設
🧸 野江幼稚園
494m
保育施設
🧸 鯰江幼稚園
510m
保育施設
🧸 鯰江幼稚園
520m
保育施設
🧸 蒲生幼稚園
581m
保育施設
🧸 つばさ保育園
650m
保育施設
🧸 大阪市立鯰江保育所
756m
保育施設
🧸 大阪市立関目保育所
798m
公共施設
🏛️ 城東区役所
172m
郵便局
📮 城東蒲生郵便局
148m
郵便局
📮 城東野江郵便局
342m
郵便局
📮 城東蒲生郵便局
405m
郵便局
📮 城東関目二郵便局
500m
郵便局
📮 都島内代郵便局
764m
銀行
🏦 関西アーバン銀行 城東支店
418m
銀行
🏦 近畿大阪銀行 城東支店
421m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
491m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
493m
銀行
🏦 三井住友銀行
496m
銀行
🏦 りそな銀行
524m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
616m
銀行
🏦 りそな銀行
699m
コムズシティ野江C棟 学校区
| 小学校区 | 榎並小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 放出中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安298,751円
10,680万円
万円
%
年
借入金額10,680万円
総返済額12,548万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合スコア43.5上位 96%▽ 要検討
収益性43.3上位 92%-1.1 vs 棟内
資産性40.6上位 94%-0.6 vs 棟内
流動性36.8上位 97%+0.0 vs 棟内
値上がり期待43.9上位 95%-0.8 vs 棟内
コムズシティ野江C棟のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
コムズシティ野江C棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,880万円 〜 10,680万円 平均価格 8,780万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。