カデンツァ・ザ・タワー（大阪市 鶴見区鶴見３丁目）にある3LDK（洋7.9 洋5.4 和6.0 LDK20.7）のお部屋です。
管理費：33,140円、修繕積立金：6,530円。
最寄駅：長堀鶴見線 今福鶴見 徒歩4分、長堀鶴見線 横堤 徒歩10分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ジム、パーティールーム、耐震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バス・トイレ別、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、LDK20帖以上、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：サウナ付き大浴場とテニスコートを持つ31階建て。専有67〜183㎡、行き届いた管理が続く鶴見のタワー。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
カデンツァ・ザ・タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 鶴見区鶴見３丁目12-10 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 今福鶴見 徒歩4分
長堀鶴見線 横堤 徒歩10分 - 築年月
- 1992年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上31階建 / 地下1階
- 総戸数
- 190戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 19,000～23,000円
- 備考
- カデンツァ・ザ・タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 6,480万円
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK（洋7.9 洋5.4 和6.0 LDK20.7）
- 専有面積
- 111.19㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 33,140円（管理費等月額合計金額39,670円）
- 修繕積立金
- 6,530円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ジム
- パーティールーム
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 耐震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 独立型キッチン
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
カデンツァ・ザ・タワー
カデンツァ・ザ・タワーは、大阪市鶴見区鶴見3丁目に建つ地上31階・地下1階、総190戸のタワーマンションです。1992年8月竣工。広々とした敷地には美しい並木道が続き、近隣に視界を遮る高層建築がないため、見晴らしと採光に恵まれた明るい住環境が保たれています。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩4分。近隣にはイオンモール鶴見緑地店や花博記念公園鶴見緑地があり、買い物と休日の過ごし方の両方が徒歩圏で完結します。主な住戸の専有面積は67㎡台〜183㎡台と広めの設定で、ファミリーを中心にDINKSにも向く間取りのバリエーションが用意されています。
本物件の特長は行き届いた管理とサービスにあります。24時間管理人常駐に加えガードマンの定期巡回を実施し、フロントのコンシェルジュサービスが日常の相談や宅配便・クリーニングを受け付けます。共用は2階のゲストルーム（洋室・和室）、サウナ付き大浴場、フィットネスルーム、テニスコート、布団乾燥機室、そしてパーティルーム。戸別トランクルームも備え、エントランスホールでは季節のディスプレイやピアノの自動演奏が楽しめます。ペット飼育も細則のもとで許可されています。
カデンツァ・ザ・タワーのメリット・デメリット
- メリット
- 今福鶴見駅徒歩4分、イオンモールと鶴見緑地が近接 / 専有面積67㎡台〜183㎡台の広めの住戸設定 / サウナ付き大浴場とテニスコートを完備 / 24時間管理人常駐＋ガードマン定期巡回 / コンシェルジュサービス、戸別トランクルーム
- デメリット
- 1992年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造は耐震で、免震・制震を条件にしたい方は要検討 / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる / 共用施設が多いぶん管理費の水準は高めになりやすい
カデンツァ・ザ・タワーのよくある質問
カデンツァ・ザ・タワー 近隣施設・環境
カデンツァ・ザ・タワー 学校区
| 小学校区 | 鶴見小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 鶴見南中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,614住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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カデンツァ・ザ・タワーのお問い合わせ
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カデンツァ・ザ・タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,480万円 〜 6,480万円 平均価格 5,980万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
浴室ユニットバス新調
洗面化粧台新調便器・温水洗浄便座新調
フローリング貼替え
クロス貼替えシステムキッチン新調
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