カデンツァ・ザ・タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

共用施設にはどんなものがありますか？

2階にゲストルーム（洋室・和室）、サウナ付き大浴場、フィットネスルーム、テニスコート、布団乾燥機室があります。ほかにパーティルーム、1階のコンシェルジュサービス、戸別トランクルームも備えています。

住戸の広さを教えてください。

主な住戸の専有面積は67㎡台〜183㎡台と広めの設定です。世帯構成やライフスタイルに応じた間取りのバリエーションがあります。

管理体制はどうなっていますか？

24時間管理人が常駐し、定期的にガードマンによる巡回も行われています。フロントのコンシェルジュサービスでは日常の相談のほか、宅配便やクリーニングを受け付けています。

ペットは飼えますか？

飼育が許可されています。ただし飼育細則がありますので、種類やサイズなどの条件は事前にご確認ください。

眺望や採光はどうですか？

近隣に視界を遮る高層の建物がないため、見晴らしと採光に恵まれています。広々とした敷地には美しい並木道が続き、落ち着いたゆとりのある環境です。

カデンツァ・ザ・タワー

CADENZA THE TOWER

価格 6,480万円

間取り 3LDK / 専有 111.19㎡ / 11階

所在地大阪市鶴見区鶴見３丁目12-10 / 交通長堀鶴見線今福鶴見徒歩4分 / 長堀鶴見線横堤徒歩10分 / 築年月 1992年8月

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カデンツァ・ザ・タワー（大阪市鶴見区鶴見３丁目）にある3LDK（洋7.9　洋5.4　和6.0　LDK20.7）のお部屋です。

専有面積：111.19㎡、11階、地上31階建、方角：南。
管理費：33,140円、修繕積立金：6,530円。
最寄駅：長堀鶴見線今福鶴見徒歩4分、長堀鶴見線横堤徒歩10分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ジム、パーティールーム、耐震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バス・トイレ別、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、LDK20帖以上、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：サウナ付き大浴場とテニスコートを持つ31階建て。専有67〜183㎡、行き届いた管理が続く鶴見のタワー。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

カデンツァ・ザ・タワーの概要

所在地: 大阪市鶴見区鶴見３丁目12-10 [地図表示]
交通: 長堀鶴見線今福鶴見徒歩4分
長堀鶴見線横堤徒歩10分
築年月: 1992年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上31階建 / 地下1階
総戸数: 190戸
管理方式: 常駐
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考: カデンツァ・ザ・タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

価格: 6,480万円
所在階: 11階
間取り: 3LDK（洋7.9　洋5.4　和6.0　LDK20.7）
専有面積: 111.19㎡
方位: 南
管理費: 33,140円
修繕積立金: 6,530円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

コンシェルジュ
ジム
パーティールーム

全設備を見る

オートロック
エレベータ
耐震構造
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バス・トイレ別
クローゼット
独立型キッチン
IHクッキングヒーター
LDK20帖以上
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 19,000～23,000円
普通車: 全長:5,100mm 全幅:1,850mm 全高:1,500mm 重量:2,200kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 300円/月
バイク: 500円/月

自転車

スライドラック: 50円/月
平面: 200円/月

カデンツァ・ザ・タワー

カデンツァ・ザ・タワーは、大阪市鶴見区鶴見3丁目に建つ地上31階・地下1階、総190戸のタワーマンションです。1992年8月竣工。広々とした敷地には美しい並木道が続き、近隣に視界を遮る高層建築がないため、見晴らしと採光に恵まれた明るい住環境が保たれています。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩4分。近隣にはイオンモール鶴見緑地店や花博記念公園鶴見緑地があり、買い物と休日の過ごし方の両方が徒歩圏で完結します。主な住戸の専有面積は67㎡台〜183㎡台と広めの設定で、ファミリーを中心にDINKSにも向く間取りのバリエーションが用意されています。

本物件の特長は行き届いた管理とサービスにあります。24時間管理人常駐に加えガードマンの定期巡回を実施し、フロントのコンシェルジュサービスが日常の相談や宅配便・クリーニングを受け付けます。共用は2階のゲストルーム（洋室・和室）、サウナ付き大浴場、フィットネスルーム、テニスコート、布団乾燥機室、そしてパーティルーム。戸別トランクルームも備え、エントランスホールでは季節のディスプレイやピアノの自動演奏が楽しめます。ペット飼育も細則のもとで許可されています。

カデンツァ・ザ・タワーのメリット・デメリット

メリット: 今福鶴見駅徒歩4分、イオンモールと鶴見緑地が近接 / 専有面積67㎡台〜183㎡台の広めの住戸設定 / サウナ付き大浴場とテニスコートを完備 / 24時間管理人常駐＋ガードマン定期巡回 / コンシェルジュサービス、戸別トランクルーム

デメリット: 1992年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造は耐震で、免震・制震を条件にしたい方は要検討 / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる / 共用施設が多いぶん管理費の水準は高めになりやすい

カデンツァ・ザ・タワーのよくある質問

Q.カデンツァ・ザ・タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.長堀鶴見線今福鶴見徒歩4分 / 長堀鶴見線横堤徒歩10分
Q.共用施設にはどんなものがありますか？: A.2階にゲストルーム（洋室・和室）、サウナ付き大浴場、フィットネスルーム、テニスコート、布団乾燥機室があります。ほかにパーティルーム、1階のコンシェルジュサービス、戸別トランクルームも備えています。
Q.住戸の広さを教えてください。: A.主な住戸の専有面積は67㎡台〜183㎡台と広めの設定です。世帯構成やライフスタイルに応じた間取りのバリエーションがあります。
Q.管理体制はどうなっていますか？: A.24時間管理人が常駐し、定期的にガードマンによる巡回も行われています。フロントのコンシェルジュサービスでは日常の相談のほか、宅配便やクリーニングを受け付けています。
Q.ペットは飼えますか？: A.飼育が許可されています。ただし飼育細則がありますので、種類やサイズなどの条件は事前にご確認ください。
Q.眺望や採光はどうですか？: A.近隣に視界を遮る高層の建物がないため、見晴らしと採光に恵まれています。広々とした敷地には美しい並木道が続き、落ち着いたゆとりのある環境です。