这些信息基于本公司网站上发布的房源信息，实时更新。
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※ 基于2026年8月10日的公开房源数据统计
MARKET DASHBOARD
更新日期 2026年8月10日大阪市塔楼公寓市场
平均出售价格14,424万日元中位数 11,700万日元
平均租金528,322日元/月中位数 440,000日元
在售房源数1,861套买卖 1,681 / 租赁 180
大阪市内塔楼公寓平均价格（行情）
14,424万日元 (1,990～138,800万日元)
对象房源数: 1,681套
大阪市内塔楼公寓平均租金（行情）
525,403日元 (0～3,000,000日元)
对象房源数: 181套
按区域划分的塔楼公寓平均价格
| 区域 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北区 | 18,107 | 234 | 687 |
| 中央区 | 13,287 | 176 | 390 |
| 福島区 | 13,816 | 164 | 151 |
| 西区 | 12,030 | 159 | 223 |
| 阿倍野区 | 12,559 | 154 | 10 |
| 天王寺区 | 11,265 | 141 | 43 |
| 浪速区 | 10,736 | 141 | 37 |
| 淀川区 | 7,666 | 113 | 21 |
| 鶴見区 | 9,490 | 84 | 2 |
| 城東区 | 6,407 | 79 | 14 |
| 都島区 | 7,055 | 77 | 22 |
| 港区 | 6,435 | 72 | 38 |
| 住吉区 | 4,680 | 63 | 1 |
| 西成区 | 3,784 | 60 | 2 |
| 住之江区 | 4,510 | 53 | 24 |
| 此花区 | 3,736 | 48 | 16 |
按区域划分的塔楼公寓平均租金
| 区域 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北区 | 558,630 | 7,967 | 127 |
| 福島区 | 621,071 | 7,053 | 28 |
| 中央区 | 364,000 | 4,032 | 2 |
| 西区 | 263,818 | 4,019 | 22 |
| 浪速区 | 230,000 | 2,991 | 1 |
按楼层划分的塔楼公寓平均价格
| 楼层 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1～10层 | 9,433 | 145 | 341 |
| 11～20层 | 11,224 | 163 | 498 |
| 21～30层 | 14,987 | 195 | 436 |
| 31～40层 | 19,223 | 222 | 290 |
| 41～50层 | 28,708 | 281 | 107 |
| 51～60层 | 28,840 | 288 | 9 |
按楼层划分的塔楼公寓平均租金
| 楼层 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1～10层 | 348,317 | 5,930 | 41 |
| 11～20层 | 428,833 | 6,512 | 54 |
| 21～30层 | 556,705 | 7,531 | 44 |
| 31～40层 | 741,481 | 9,423 | 27 |
| 41～50层 | 941,923 | 9,146 | 13 |
| 51～60层 | 900,000 | 9,281 | 1 |
按户型划分的塔楼公寓平均价格
| 户型 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 0LDK | 18,950 | 415 | 2 |
| 1R | 7,975 | 116 | 2 |
| 1K | 8,752 | 177 | 5 |
| 1DK | 4,925 | 122 | 2 |
| 1LDK | 12,463 | 213 | 280 |
| 1SLDK | 13,713 | 204 | 44 |
| 2K | 5,980 | 147 | 1 |
| 2SDK | 12,230 | 178 | 2 |
| 2LDK | 14,758 | 191 | 693 |
| 2SLDK | 18,350 | 200 | 96 |
| 3LDK | 14,537 | 164 | 460 |
| 3SLDK | 15,138 | 168 | 66 |
| 4LDK | 12,195 | 113 | 27 |
| 4SLDK | 11,800 | 146 | 1 |
按户型划分的塔楼公寓平均租金
| 户型 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 0LDK | 408,000 | 8,792 | 5 |
| 1R | 111,000 | 3,279 | 2 |
| 1K | 195,750 | 4,224 | 4 |
| 1DK | 165,000 | 4,308 | 1 |
| 1LDK | 504,014 | 8,079 | 70 |
| 1SLDK | 900,000 | 10,569 | 6 |
| 2LDK | 537,328 | 6,612 | 64 |
| 2SLDK | 885,000 | 7,655 | 3 |
| 3LDK | 563,042 | 6,459 | 24 |
| 4LDK | 650,000 | 6,959 | 1 |
按朝向划分的塔楼公寓平均价格
| 朝向 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北 | 12,405 | 204 | 101 |
| 北東 | 17,633 | 204 | 176 |
| 東 | 11,725 | 184 | 223 |
| 南東 | 17,258 | 182 | 224 |
| 南 | 13,406 | 187 | 289 |
| 南西 | 15,209 | 172 | 232 |
| 西 | 12,821 | 188 | 228 |
| 北西 | 14,895 | 182 | 206 |
按朝向划分的塔楼公寓平均租金
| 朝向 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北 | 567,357 | 8,416 | 28 |
| 北東 | 631,636 | 7,406 | 11 |
| 東 | 463,323 | 7,017 | 31 |
| 南東 | 884,000 | 8,226 | 17 |
| 南 | 421,036 | 6,769 | 28 |
| 南西 | 404,000 | 5,326 | 13 |
| 西 | 513,568 | 7,733 | 37 |
| 北西 | 455,333 | 5,960 | 15 |
最高层与下一层的价格差异
买卖
| 楼层 | 平均价格(万日元) | 平均单价 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 最高层 | 27,562 | 230 | 36 |
| 下一层 | 19,959 | 201 | 50 |
租赁
| 楼层 | 平均租金(日元) | 平均单价 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 下一层 | 1,665,000 | 11,952 | 2 |
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