ZENITH 大阪 WEST 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 4 件，出租房源 13 件。

ZENITH 大阪 WEST 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 4,998 万日元～12,480 万日元（平均 8,616 万日元），单价为 108 万日元/㎡～137 万日元/㎡（平均单价 122 万日元/㎡）。

ZENITH 大阪 WEST 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 110,000 日元～210,000 日元（平均 149,230 日元），单价为 2,903 日元/㎡～3,748 日元/㎡（平均单价 3,313 日元/㎡）。

有哪些户型设计？

主要是1LDK到4LDK（37.89平方米至142.12平方米），适合单身到家庭不同成员的各种户型。

EstatePress

ZENITH 大阪 WEST

ジーニス大阪ウエスト棟

吉尼斯大阪是由东楼和西楼组成的高层公寓

🚉 Osaka Metro堺筋线南森町步行4分 / 京阪电气铁道京阪线北滨步行7分

买卖 4,998万日元〜12,480万日元 / 租赁 110,000日元〜210,000日元

ZENITH 大阪 WEST 物件照片

ZENITH 大阪 WEST 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区菅原町10-12 [地图]
交通: Osaka Metro堺筋线南森町步行4分
京阪电气铁道京阪线北滨步行7分
建築年月: 2003年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上39层建 / 地下1层
总户数: 360户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
备注: ZENITH 大阪 WEST 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
健身房
儿童房
派对室
空中休息室
抗震结构
快递柜
电影院
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 获得第17届大阪市住宅设计奖的摩天大楼公寓

缺点: 这是一个外廊下的结构。

ZENITH 大阪 WEST价格与租金行情

买卖行情	4,998万日元〜 12,480万日元平均价格 8,616万日元 / 在售 4件
租赁行情	110,000日元〜 210,000日元平均租金 149,230日元 / 在租 13件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价119万日元/㎡2026

ZENITH 大阪 WEST 周边设施与环境

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 587m

餐饮 🍽️ 寿し芳 698m

餐饮 🍽️ 弧柳 743m

文化设施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 460m

公园 🌲 中之島公园公会堂前広場 465m

托育设施 🧸 かいせいプチ保育园 588m

邮局 📮 北浜邮局高等裁判所内分室 661m

ZENITH 大阪 WEST 学区

小学学区	天満小学校
初中学区	天満中学校

ZENITH 大阪 WEST 的常见问题

Q.ZENITH 大阪 WEST 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 4 件，出租房源 13 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro堺筋线南森町步行4分 / 京阪电气铁道京阪线北滨步行7分
Q.ZENITH 大阪 WEST 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 4,998 万日元～12,480 万日元（平均 8,616 万日元），单价为 108 万日元/㎡～137 万日元/㎡（平均单价 122 万日元/㎡）。
Q.ZENITH 大阪 WEST 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 110,000 日元～210,000 日元（平均 149,230 日元），单价为 2,903 日元/㎡～3,748 日元/㎡（平均单价 3,313 日元/㎡）。
Q.有哪些户型设计？: A.主要是1LDK到4LDK（37.89平方米至142.12平方米），适合单身到家庭不同成员的各种户型。

ZENITH 大阪 WEST的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示菅原町地区・2003年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价311万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	4,500万日元	50m²	１ＬＤＫ	298万
2025年第2四半期	5,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	313万
2025年第2四半期	7,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	331万
2025年第2四半期	8,400万日元	90m²	３ＬＤＫ	309万
2025年第1四半期	4,400万日元	50m²	１ＬＤＫ	291万
2025年第1四半期	4,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	323万
2024年第4四半期	3,600万日元	40m²	-	298万
2024年第3四半期	3,500万日元	40m²	１ＬＤＫ	289万
2024年第3四半期	1.3亿日元	130m²	３ＬＤＫ	331万
2024年第2四半期	4,600万日元	45m²	１ＬＤＫ	338万

2024年第1四半期	8,800万日元	125m²	-	233万
2023年第4四半期	3,100万日元	40m²	１ＬＤＫ	256万
2023年第4四半期	6,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	239万
2023年第4四半期	4,100万日元	50m²	１ＬＤＫ	271万
2023年第4四半期	5,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	260万
2023年第4四半期	3,100万日元	35m²	-	293万
2023年第3四半期	5,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	264万
2023年第3四半期	6,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	273万
2023年第2四半期	7,400万日元	90m²	４ＬＤＫ	272万
2023年第1四半期	3,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	250万
2023年第1四半期	1.1亿日元	130m²	４ＬＤＫ	280万
2023年第1四半期	3,400万日元	40m²	１ＬＤＫ	281万
2022年第4四半期	3,000万日元	40m²	２ＬＤＫ	248万
2022年第3四半期	3,000万日元	40m²	１ＬＤＫ	248万
2022年第2四半期	3,600万日元	50m²	１ＬＤＫ	238万
2022年第2四半期	4,200万日元	65m²	-	214万
2021年第4四半期	3,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	242万
2021年第4四半期	2,900万日元	40m²	１ＬＤＫ	240万
2021年第3四半期	6,900万日元	95m²	３ＬＤＫ	240万
2021年第2四半期	6,500万日元	85m²	３ＬＤＫ	253万
2021年第2四半期	6,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	239万
2021年第2四半期	6,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	239万
2021年第1四半期	4,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	198万
2021年第1四半期	6,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	226万
2021年第1四半期	2,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	213万
2020年第4四半期	5,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	264万
2020年第2四半期	1,300万日元	40m²	１ＬＤＫ	107万
2020年第1四半期	4,500万日元	65m²	１ＬＤＫ	229万
2019年第3四半期	2,800万日元	35m²	１ＬＤＫ	264万
2019年第3四半期	3,000万日元	40m²	１ＬＤＫ	248万
2019年第2四半期	5,400万日元	65m²	１ＬＤＫ	275万
2019年第2四半期	6,000万日元	85m²	２ＬＤＫ	233万
2018年第3四半期	3,000万日元	45m²	１ＤＫ	220万
2018年第2四半期	5,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	218万
2018年第2四半期	5,500万日元	85m²	３ＬＤＫ	214万
2018年第1四半期	2,700万日元	40m²	１ＬＤＫ	223万
2017年第4四半期	5,900万日元	90m²	４ＬＤＫ	217万
2017年第4四半期	2,400万日元	35m²	１ＬＤＫ	227万
2016年第4四半期	4,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	229万
2016年第3四半期	4,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	227万
2016年第1四半期	2,500万日元	35m²	１ＤＫ	236万
2015年第3四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	249万
2015年第1四半期	2,500万日元	40m²	１ＬＤＫ	207万
2014年第3四半期	3,700万日元	65m²	-	188万
2012年第2四半期	4,800万日元	90m²	２ＬＤＫ	176万
2012年第1四半期	3,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	170万
2012年第1四半期	4,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	165万
2011年第4四半期	2,200万日元	40m²	１ＬＤＫ	182万
2011年第3四半期	3,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	175万
2011年第1四半期	5,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	202万
2011年第1四半期	2,600万日元	40m²	１ＬＤＫ	215万
2011年第1四半期	2,200万日元	40m²	１ＬＤＫ	182万
2010年第4四半期	3,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	165万
2010年第1四半期	2,100万日元	50m²	１ＬＤＫ	139万
2010年第1四半期	2,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	176万
2009年第4四半期	3,500万日元	85m²	３ＬＤＫ	136万
2009年第4四半期	4,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	227万
2009年第2四半期	2,300万日元	50m²	２ＬＤＫ	152万
2008年第3四半期	3,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	198万
2008年第1四半期	4,900万日元	90m²	３ＬＤＫ	180万
2007年第4四半期	3,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	183万
2007年第1四半期	4,300万日元	70m²	３ＬＤＫ	203万
2007年第1四半期	2,400万日元	40m²	１ＤＫ	198万
2006年第1四半期	2,500万日元	70m²	３ＬＤＫ	118万
2006年第1四半期	3,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	151万
2005年第4四半期	2,100万日元	40m²	１ＤＫ	174万
2005年第4四半期	2,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	169万
2005年第3四半期	3,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	173万
2005年第3四半期	2,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	176万