您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场情况如何呢？

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我签署了租赁契约以供居住，但现在计划不再居住。

這是一個常見的情況。對於尚未入住的房屋轉售（出售），我們將提供Premium不動產獨特的價格設定和策略建議。

有哪些户型布局呢？

专有面积为1LDK～3LDK（42.16㎡～120.00㎡），可以满足广泛层面的生活需求。

THE FINE TOWER 大阪肥后桥

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

价格 23,500万日元 / 户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 92㎡ / 28层

所在地大阪市西区江户堀１街区22-33 / 交通 Osaka Metro四桥线肥后桥步行4分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行9分 / 建建築年月 2024年1月

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THE FINE TOWER 大阪肥后桥（大阪市西区江户堀１街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房（洋7.0　洋5.0　洋5.0　LDK21.1）

面积: 92㎡ / 28层 / 地上34层建 / 朝朝向: 东北。
价格: 23,500万日元 / 管理费: 26,680日元 / 修缮基金: 10,120日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线肥后桥步行4分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 免震结构 / 派对室 / 快递柜。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2024年，由佐藤工業施工的免震结构，地上34层，总共197个单位的塔楼公寓。

物件照片・户型图

房源信息

THE FINE TOWER 大阪肥后桥的概要

所在地: 大阪市西区江户堀１街区22-33 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线肥后桥步行4分
Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行9分
建建築年月: 2024年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上34层建
总户数: 197户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 42%
容积率: 699%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 23,500万日元
所在楼层: 28层
户型: 3客厅餐厅加厨房（洋7.0　洋5.0　洋5.0　LDK21.1）
专有面积: 92㎡
朝朝向: 东北
管理费: 26,680日元
修缮基金: 10,120日元
其他月费: 2,310日元
月额合计: 39,110日元
交易方式: 中介
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
派对室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
角房
LDK20帖以上
L型厨房
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 33,000～42,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 5,000日元/月

自行车

滑轨车位: 300日元/月
平面: 700日元/月

THE FINE TOWER 大阪肥后桥

距离最近的大阪地铁四桥线“肥后桥”站步行4分钟。
直通“西梅田”站3分钟，直通“本町”站1分钟，直通“难波”站5分钟，具有便捷的直达交通。此外，距离大阪地铁御堂筋线“淀屋桥”站步行9分钟，距离京阪中之岛线“中之岛”站步行10分钟，位于便捷连接城市的位置。
从上班时间到下班时间，生活空间将更加拓宽。

◆共用设施◆
1楼：宴会厅
2楼：业主休息室（会议室）、客房

◆停车场◆
80个车位
月租33,000日元至42,000日元

◆摩托车停车场◆
摩托车（9辆）
月租5,000日元
小型摩托车（31辆）
月租2,000日元

◆自行车停车场◆
394个车位
月租300日元至700日元

※请朝向管理协会了解最新的停车位信息，并实际停车确认。

THE FINE TOWER 大阪肥后桥的优缺点

优点: 距离土佐堀通和肥后桥车站较远，靠近靱公园，环境宁静。

缺点: 这个地区比独居者更受家庭的欢迎。

THE FINE TOWER 大阪肥后桥的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro四桥线肥后桥步行4分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行9分
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场情况如何呢？: A.新建房屋时可以设定最高的租金。我们将为您提供高级房地产独有的租金设定和策略建议。
Q.我签署了租赁契约以供居住，但现在计划不再居住。: A.這是一個常見的情況。對於尚未入住的房屋轉售（出售），我們將提供Premium不動產獨特的價格設定和策略建議。
Q.有哪些户型布局呢？: A.专有面积为1LDK～3LDK（42.16㎡～120.00㎡），可以满足广泛层面的生活需求。