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ROYAL 谷町 TOWER 物件照片
ROYAL 谷町 TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町５街区4-1 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 谷町六丁目 步行1分
Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行1分 - 建築年月
- 2001年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 122户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
ROYAL 谷町 TOWER
「Royal谷町Tower」希望购买或租赁“Royal谷町Tower”的客户，以及考虑出售并进行居住变更或租金条件，以及房间分配和租金管理等的业主（业主）们，欢迎咨询专门经营大阪市内中古高层公寓的高端房地产。
共有20层的超高层建筑，总共122个单元。谷町的代名词。
大阪城外郭上町台地。留存至今，历史遗迹紧随其后。
坐落在谷町六丁目车站前，共20层122个单元的大型公寓。
入口通道采用厚重的石材设计，现代的铺砌石材造型打造出现代感，夜晚时灯光透过入口大厅照亮街道，展现出幻想般的神秘氛围。
入口大厅拥有高天花板，玻璃幕墙，充满明亮舒适的宽敞空间。
设有礼宾台，为居民提供舒适的生活支持。
配备完善的安全设施，享受宁静城市生活。
可利用地铁谷町线和长崛鹤见绿地线两条线路。无需换乘即可直达梅田、心斋桥和天王寺，便利的位置适合通勤和购物。
物业周边设有幼儿园、托儿所和公园，满足有小孩的家庭的需求。
此外，离“空堀商店街”仅几步之遥，各种充满活力的商店让日常购物变得更加愉快。
◆停车场◆
塔式停车场
普通车：月/25,000日元
高顶（附赠产权）：月/5,000日元
◆摩托车停车场◆
月/700日元
◆自行车停车场◆
月/150日元至300日元
※请向管理协会确认最新的空位信息，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 5,000～25,000日元
- 普通车
- 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 高顶
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 因为已经过了一定的年限，所以在谷町六丁目车站前这个优越位置的房价低于市场价。
- 缺点
- 面向谷町筋，有噪音问题的地方
ROYAL 谷町 TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,540万日元 〜 7,790万日元 平均价格 7,270万日元 / 在售 3件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
ROYAL 谷町 TOWER 周边设施与环境
ROYAL 谷町 TOWER 学区
| 小学学区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
ROYAL 谷町 TOWER 的常见问题
ROYAL 谷町 TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示谷町地区・2001年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 279万 |
| 2024年第2四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万 |
| 2024年第1四半期 | 4,000万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 203万 |
| 2024年第1四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万 |
| 2024年第1四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 260万 |
| 2023年第4四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 208万 |
| 2023年第3四半期 | 3,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178万 |
| 2023年第2四半期 | 3,100万日元 | 55m² | - | 186万 |
| 2023年第2四半期 | 8,000万日元 | 135m² | ２ＬＤＫ | 196万 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 120万 |
| 2022年第2四半期 | 3,600万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万 |
| 2021年第3四半期 | 4,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2020年第4四半期 | 3,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 175万 |
| 2020年第1四半期 | 4,800万日元 | 80m² | ４ＬＤＫ | 198万 |
| 2020年第1四半期 | 3,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156万 |
| 2020年第1四半期 | 4,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万 |
| 2019年第1四半期 | 2,900万日元 | 70m² | - | 137万 |
| 2018年第4四半期 | 2,900万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万 |
| 2018年第4四半期 | 2,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万 |
| 2018年第1四半期 | 3,600万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万 |
| 2016年第1四半期 | 3,100万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万 |
| 2015年第3四半期 | 2,500万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138万 |
| 2015年第2四半期 | 3,100万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万 |
| 2015年第1四半期 | 2,900万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万 |
| 2014年第3四半期 | 3,100万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 128万 |
| 2014年第1四半期 | 2,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万 |
| 2014年第1四半期 | 2,300万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 117万 |
| 2013年第4四半期 | 2,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 120万 |
| 2013年第1四半期 | 2,200万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2008年第1四半期 | 3,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 146万 |
| 2007年第2四半期 | 3,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156万 |
| 2007年第1四半期 | 4,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 167万 |
| 2006年第4四半期 | 3,500万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 193万 |
| 2006年第1四半期 | 2,600万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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别称・旧名称・暂定名称等
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