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ロイヤル谷町タワー物件写真
ロイヤル谷町タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町５丁目4-1 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 谷町六丁目 徒歩1分
谷町線 谷町六丁目 徒歩1分 - 築年月
- 2001年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 122戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ロイヤル谷町タワー
ロイヤル谷町タワーは、大阪市中央区谷町5丁目に建つ地上20階・総122戸の大規模マンションです。2001年8月竣工、施工は大成建設。大阪城を外郭とする上町台地にあり、いまも息づくゆかりの歴史史跡に囲まれた立地です。
エントランスアプローチは重厚感のある石張り仕様に敷石を配したモダンな演出で、夜になるとエントランスホールから漏れる明かりが通りを照らし、幻想的な佇まいを見せます。エントランスホールは高い天井のガラス張りで、明るくのびのびとしたゆとりの空間。コンシェルジュデスクも置かれ、快適な暮らしをサポートします。
大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅がいずれも徒歩1分。梅田や心斎橋、天王寺へも乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能です。周辺には幼稚園や保育所、公園が点在し、小さなお子様のいるご家族にも適した環境。「空堀商店街」も徒歩圏で、活気あふれる店々で毎日の買い物が楽しめます。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 5,000～25,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅がともに徒歩1分 / 梅田・心斎橋・天王寺へ乗り換えなしでアクセス / 重厚な石張りのアプローチと高天井ガラス張りのホール / コンシェルジュデスクを設置、充実したセキュリティ体制 / 幼稚園・保育所・公園が点在、空堀商店街も徒歩圏
- デメリット
- 2001年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / ラウンジやゲストルームなどの共用施設は備えていない
ロイヤル谷町タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,540万円 〜 7,790万円 平均価格 7,270万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ロイヤル谷町タワー 近隣施設・環境
ロイヤル谷町タワー 学校区
| 小学校区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ロイヤル谷町タワーのよくある質問
ロイヤル谷町タワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、谷町地区・2001年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 5,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 279万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 260万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 208万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,100万円 | 55m² | - | 186万円 |
| 2023年第2四半期 | 8,000万円 | 135m² | ２ＬＤＫ | 196万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 120万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2020年第4四半期 | 3,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 175万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 198万円 |
| 2020年第1四半期 | 3,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2019年第1四半期 | 2,900万円 | 70m² | - | 137万円 |
| 2018年第4四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2018年第4四半期 | 2,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万円 |
| 2018年第1四半期 | 3,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
| 2013年第4四半期 | 2,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 120万円 |
| 2013年第1四半期 | 2,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2008年第1四半期 | 3,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 146万円 |
| 2007年第2四半期 | 3,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156万円 |
| 2007年第1四半期 | 4,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 167万円 |
| 2006年第4四半期 | 3,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2006年第1四半期 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ロイヤル谷町タワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。