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這是一個常見的情況。對於尚未入住的物業，我們將提供獨特的價格設定和策略，以支持轉售（出售）活動。

有哪些户型布局呢？

专有面积为1LDK至3LDK（40.04平方米至170.45平方米），适合广泛人群的生活环境。

PREMIST TOWER 靱本町

プレミストタワー靱本町

租金 22万日元 / 户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 55.94㎡ / 13层

所在地大阪市西区靱本町１街区10-7 / 交通 Osaka Metro四桥线本町步行1分 / Osaka Metro中央线本町步行1分 / 建建築年月 2023年2月

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PREMIST TOWER 靱本町（大阪市西区靱本町１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋5.5　洋4.5　LDK13.4）

面积: 55.94㎡ / 13层 / 地上36层建 / 朝朝向: 南。
租金: 22万日元 / 管理费: 30,000日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线本町步行1分 / Osaka Metro中央线本町步行1分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 出租分售 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶。
特点：暂无信息。
建筑概要: 长谷工公司施工的2023年竣工的地上36层的总共350户的高层公寓。

物件照片・户型图

房源信息

PREMIST TOWER 靱本町的概要

所在地: 大阪市西区靱本町１街区10-7 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线本町步行1分
Osaka Metro中央线本町步行1分
建建築年月: 2023年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上36层建 / 地下1层
总户数: 350户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

租金: 22万日元
所在楼层: 13层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋5.5　洋4.5　LDK13.4）
专有面积: 55.94㎡
朝朝向: 南
管理费: 30,000日元
月额合计: 30,000日元
交易方式: 中介
礼金: 500,000日元
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 协商
宠物: 不可
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
礼宾服务
电梯
客房
空中休息室
快递柜
塔楼型
空调
无障碍
浴室/卫生间分离
出租分售
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
禁烟
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 29,000～48,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
平面: 适配尺寸调查中

摩托车

小型摩托车: 2,500日元/月
摩托车: 3,500日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 2,000日元/月

PREMIST TOWER 靱本町

位于大阪市西区靠近靭公园，步行仅1分钟即可到达本町车站，坐落在绝佳地段的「Premist Tower靱本町」。毗邻靭公园，这片绿色公园带来丰富多彩的景色和珍贵时光。步行1分钟到达本町车站，享受便利的都市生活。这座地上36层，共350户的塔楼住宅「Premist Tower靱本町」采用了面朝向”ZEH-M Oriented”的设计，将在都市中实现富有生活品质的新型都市住宅生活。靭公园是大阪市中心区域拥有总面积为9.7公顷的广阔绿地景观之一。这里有樟树大道、玫瑰园、以及可作国际舞台的网球中心等。不同季节绽放的鲜花、散步、慢跑、运动等各种生活方式，都展现出湿润、生动的充实感。在脚下有着巨大都市公园的生活，为日常带来多样变幻，让城市生活更加丰富多彩。

◆共用设施◆
2楼：业主休息室和工作空间
19楼：空中休息室（19楼和20楼）
20楼：客房

◆停车场◆
145辆／29,000日元～48,000日元
平面停车位：5个（其中1个为客人专用和无障碍通道）
塔楼停车区：140个

◆摩托车停车处◆
71辆／2,500日元～3,500日元
（摩托车停车位：9个，小型摩托车停车位：62个）

◆自行车停车处◆
706辆／100日元～2,000日元
（平面：240辆，两层架式：392辆，斜坡架式：74辆）
※ 请咨询物业管理处进行最新的空闲情况确认以及实际停车情况。

PREMIST TOWER 靱本町的优缺点

优点: 位于有稀童公园、且可以方便搭乘3条地铁线的本町站，步行仅需1分钟，位置优越。

缺点: 东侧面对着四橋筋，存在噪音问题。

PREMIST TOWER 靱本町的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro四桥线本町步行1分 / Osaka Metro中央线本町步行1分
Q.我购买了用于房地产投资的房间，您想了解租金市场吗？: A.新建筑时可以设定最高租金。我们将为您提供独特的资费设定和策略。
Q.我签订了居住合同，但由于某些原因无法居住了。: A.這是一個常見的情況。對於尚未入住的物業，我們將提供獨特的價格設定和策略，以支持轉售（出售）活動。
Q.有哪些户型布局呢？: A.专有面积为1LDK至3LDK（40.04平方米至170.45平方米），适合广泛人群的生活环境。