LAXA 大阪 RESIDENCE（大阪市 福岛区福岛５街区） 的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房
面积: 62.35㎡ / 17层 / 地上20层建。
租金: 21万日元 / 管理费: 8,000日元。
最近车站: 大阪环状线 福岛 步行2分 / JR东西线 新福岛 步行2分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 带洗净便座 / 室内洗衣机。
特点：暂无信息。
建筑概要: “由竹中工务店承建，在1999年完工的地上20层高的塔楼住宅。”
租金: 21万日元 / 管理费: 8,000日元。
最近车站: 大阪环状线 福岛 步行2分 / JR东西线 新福岛 步行2分。
建筑设备: 自动门锁 / 电梯 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 带洗净便座 / 室内洗衣机。
特点：暂无信息。
建筑概要: “由竹中工务店承建，在1999年完工的地上20层高的塔楼住宅。”
物件照片・户型图
房源信息
LAXA 大阪 RESIDENCE 的概要
- 所在地
- 大阪市 福岛区福岛５街区6-38 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 福岛 步行2分
JR东西线 新福岛 步行2分 - 建築年月
- 1999年2月
- 构造
- 钢骨钢筋 / 地上20层建 / 地下1层
- 总户数
- 112户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 定期地上权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
该房源概要
- 租金
- 21万日元
- 所在楼层
- 17层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房
- 专有面积
- 62.35㎡
- 管理费
- 8,000日元
- 月额合计
- 8,000日元
- 入住时间
- '26年4月下旬
- 損保
- 22,000円
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- '26年4月下旬
- 宠物
- 未指定
设备・特点
查看全部设备
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
- 带洗净便座
- 室内洗衣机
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
LAXA 大阪 RESIDENCE
Luxa 大阪 Residence希望购买/租赁Luxa 大阪 Residence的客户，考虑买卖或租金条件、房间分配和租金管理等的业主（业主先生/小姐），欢迎随时咨询专门从事大阪市二手高层公寓的高级房地产。
地上20层高层公寓。
步行至梅田仅10分钟范围内。可利用3条线路和3个车站，交通便利。
由酒店阪神、办公室等入驻的Luxa Tower（商业楼）和Residence（住宅楼）构成的”拉格萨大阪”。
住宅楼即“Luxa 大阪 Residence”。基于优雅的瓷砖装饰，形态精致，整体上统一感的宁静街道赢得了第20届大阪街景奖鼓励奖。
场地内设有水路、艺术品和木甲板等。24小时安保服务、24小时应急服务、有人管理等安保措施让您安心。
阪神本线“福岛”站、JR大阪环状线“福岛”站、JR东西线“新福岛”站、阪神本线“梅田”站都可利用。
Luxa Tower内设有便利店、餐饮店、商店等，周边也拥有超市、药妆店等生活设施便利。
此外，步行范围内即可到达繁华的商业区梅田，聚集了多样的商店、娱乐等乐趣。在市中心居住，享受便利的生活方式。
为工作繁忙的家庭准备的包裹箱也已安装。
◆停车场◆
月租/24,000日元至31,000日元
◆摩托车停车场◆
月租/500日元
◆自行车停车场◆
月租/200日元
※请与管理合作社确认最新空车情况以及实际停车情况。
该物件属于定期地上权，目前可确认的借地权到期预定为2050年。由于其与所有权公寓的权利形态不同，检讨时需要一并确认剩余年限。
LAXA 大阪 RESIDENCE的优缺点
- 优点
- 在福島站前，根据建筑年数的经过以及一般定期借地权（转借地权），价格比市场价相当实惠。
- 缺点
- 土地所有者变更后，将成为一种一般定期借地权（转租地权）。 / 属于定期地上权，借地权到期预定为2050年，因此其权利形态与所有权物件不同。
LAXA 大阪 RESIDENCE 的常见问题
LAXA 大阪 RESIDENCE 周边设施与环境
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商务
🏢 中之島
LAXA 大阪 RESIDENCE 学区
| 小学学区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 福島中学校 |
LAXA 大阪 RESIDENCE的咨询
欢迎通过您方便的方式联系我们。
LAXA 大阪 RESIDENCE价格与租金行情
| 买卖行情 | 3,500万日元 〜 8,980万日元 平均价格 5,460万日元 / 在售 3件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 31,000日元 〜 220,000日元 平均租金 167,750日元 / 在租 4件 |
