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這是常見的情況。對於尚未入住的物業，我們將提供Premium Real Estate獨有的價格設定和策略建議。

附近有超市吗？

「MaxValu Express西梅田店・Big Beans North店・阪急オアシス福島ふくまる通り57店」附近有这几家店。

有的房间类型有「多种户型設計」。

專有面积為1LDK至4LDK（43.84平方米至123.17平方米），適合廣泛的生活需求。

CIELIA TOWER 大阪福岛

シエリアタワー大阪福島

价格 8,880万日元 / 户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 60.55㎡ / 17层

所在地大阪市福岛区福岛７街区18-20 / 交通大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分 / 建建築年月 2024年1月

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CIELIA TOWER 大阪福岛（大阪市福岛区福岛７街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋5.0　洋4.0　LDK15.4）

面积: 60.55㎡ / 17层 / 地上30层建 / 朝朝向: 东南。
价格: 8,880万日元 / 管理费: 15,000日元 / 修缮基金: 6,700日元。
最近车站: 大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 电梯 / 客房 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / IH炉灶 / 角房 / 两面阳台。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2024年鍜治田施工的地上30层，共157套单元的防震塔式住宅

物件照片・户型图

房源信息

CIELIA TOWER 大阪福岛的概要

所在地: 大阪市福岛区福岛７街区18-20 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行5分
JR东西线新福岛步行8分
建建築年月: 2024年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 157户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 8,880万日元
所在楼层: 17层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋5.0　洋4.0　LDK15.4）
专有面积: 60.55㎡
朝朝向: 东南
管理费: 15,000日元
修缮基金: 6,700日元
其他月费: 2,189日元
月额合计: 23,889日元
交易方式: 中介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
全电
电梯
客房
减震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
IH炉灶
角房
两面阳台
浴缸加热功能
鞋柜更衣室
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 28,000～34,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

CIELIA TOWER 大阪福岛

想要居住在”シエリアタワー大阪福島”的客户（购买・租赁），考虑出售或根据租金条件进行房源匹配及租金管理等的业主（业主先生/女士），欢迎随时与大阪市中古塔楼公寓专业的高级房地产公司咨询。

地上30层，157单位，具有减震功能的塔楼住宅。诞生于开阔的四方角地。
步行即可到达正在发展的”梅北2期区域”。在充满活力的梅田·福岛地区、水与绿色环绕的中之岛地区等，享受大阪都心的繁华地段，由関电房地产开发和日铁興和房地产呈现，地上30层，共157单位，具有减震功能的塔楼住宅诞生。
采用了珍贵的四方角地的综合设计制度。
建立多样的树木播种公共空地，使之与”梅北2期区域”的绿色相互呼应，实现充满滋润的日常生活。
提供适合远程办公的共用空间，以及可以根据需求定制土间的独特系统，为您带来可以设计新常态的住宅提案。
此外，设有电力室于3楼，进行了防水措施，以保护未来的安全与舒适。

◆共用设施◆
2楼：自习室・客房
21楼：天空休息室

◆停车位◆
64辆（塔楼停车场）
月租/ 28,000日元～34,000日元

◆摩托车停车位◆
摩托车（4辆）
月租/2,000日元
小型摩托车（32辆）
月租/1,000日元～1,500日元

◆自行车停车位◆
316个（双层式61个，滑动支架式158个，平面式95个，访客专用平面式2个）
月租/100日元～500日元

※请朝向管理协会进行最新空位确认并确保已停车。

CIELIA TOWER 大阪福岛的优缺点

优点: 全电化的物件中，生活设施的成本性能应该是不错的。

缺点: 南侧有JR神户线·宝冢线，可能会受到火车噪音的影响

CIELIA TOWER 大阪福岛的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.大阪环状线福岛步行5分 / JR东西线新福岛步行8分
Q.我們購買了一間適合房地產投資的房屋，您想了解租金市場行情嗎？: A.新建房屋最初能够设定最高租金。我们将为您提供独有的「Premium Realty」租金设定和策略。
Q.我已经签订了“住宅”合同，但是现在无法入住。: A.這是常見的情況。對於尚未入住的物業，我們將提供Premium Real Estate獨有的價格設定和策略建議。
Q.附近有超市吗？: A.「MaxValu Express西梅田店・Big Beans North店・阪急オアシス福島ふくまる通り57店」附近有这几家店。
Q.有的房间类型有「多种户型設計」。: A.專有面积為1LDK至4LDK（43.84平方米至123.17平方米），適合廣泛的生活需求。