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我已经签订了居住用途的合同，但计划住在那里的打算已经变了。

这是相当常见的情况。对于未入住的房产进行转售（出售），我们将提供Premium不动产独特的价格设定和策略建议。

有哪些户型布局呢？

独特面积为1LDK到4LDK（38.71平方米到134.44平方米），能够满足广泛层次的生活环境需求。

CIELIA TOWER 大阪天满桥

シエリアタワー大阪天満橋

价格 12,800万日元 / 户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 55.09㎡ / 29层

所在地大阪市北区天满１街区5-7 / 交通 Osaka Metro谷町线天满桥步行4分 / JR东西线大阪天满宫步行11分 / 建建築年月 2022年7月

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CIELIA TOWER 大阪天满桥（大阪市北区天满１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.3　洋4.7　LDK11.3）

面积: 55.09㎡ / 29层 / 地上30层建 / 朝朝向: 南。
价格: 12,800万日元 / 管理费: 11,100日元 / 修缮基金: 5,600日元。
最近车站: Osaka Metro谷町线天满桥步行4分 / JR东西线大阪天满宫步行11分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / IH炉灶 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2022年7月竣工，地上30层，总共172套单位的塔楼公寓。

物件照片・户型图

房源信息

CIELIA TOWER 大阪天满桥的概要

所在地: 大阪市北区天满１街区5-7 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线天满桥步行4分
JR东西线大阪天满宫步行11分
建建築年月: 2022年7月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建 / 地下1层
总户数: 172户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 53%
容积率: 898%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 12,800万日元
所在楼层: 29层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋6.3　洋4.7　LDK11.3）
专有面积: 55.09㎡
朝朝向: 南
管理费: 11,100日元
修缮基金: 5,600日元
其他月费: 1,540日元
月额合计: 18,240日元
交易方式: 中介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
礼宾服务
电梯
减震结构
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
IH炉灶
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
对面厨房
步入式衣柜
浴室干燥机

停车场・自行车停车场

月额费用: 28,000～35,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

CIELIA TOWER 大阪天满桥

如果你想在“Sierra Tower大阪天满桥”购买或租赁房屋，或者是房东考虑出售或进行租金管理等事宜，请随时联系大阪市中古塔楼公寓专业的高级房地产。

朝向着比任何地方都润泽的塔楼
大川温柔流淌的闪光，滋润心灵的樱花和绿意，以及象征节庆的许多景观
当跨过天神桥时，心情迅速转变为热闹，感受到大阪市中心热闹的气息，亲近未来的梦想。在这里，将打造出独一无二的居住价值和奢华本质，致力于实现理想中心城市住宅的“Sierra Tower 大阪天满桥”将诞生。

◆共用设施◆
1楼：休息室
屋顶：空中露台

◆停车场◆
机械式停车位70个
月租/28,000日元至35,000日元

◆摩托车停车位◆
摩托车4个：月租/3,000日元
小型摩托车31台：月租/2,000日元

◆自行车停车位◆
344个：月租/100日元至500日元

※请朝向管理协会确认最新空位并实际停车确认。

CIELIA TOWER 大阪天满桥的优缺点

优点: 最顶层是拥有住房独立面积超过100平方米（109.71平方米、112.64平方米、124.72平方米、134.44平方米）的四个单位的豪华楼层。

缺点: 在谷町筋一带，西侧住户的噪音情况如何呢？

CIELIA TOWER 大阪天满桥的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro谷町线天满桥步行4分 / JR东西线大阪天满宫步行11分
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但出租市场情况如何呢？: A.新建筑的时候可以设定最高的租金价格。我们可以提供独特的租金设定和策略。
Q.我已经签订了居住用途的合同，但计划住在那里的打算已经变了。: A.这是相当常见的情况。对于未入住的房产进行转售（出售），我们将提供Premium不动产独特的价格设定和策略建议。
Q.有哪些户型布局呢？: A.独特面积为1LDK到4LDK（38.71平方米到134.44平方米），能够满足广泛层次的生活环境需求。