阿倍野 GRANTOUR 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。

阿倍野 GRANTOUR 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,750 万日元～13,490 万日元（平均 9,855 万日元），单价为 90 万日元/㎡～145 万日元/㎡（平均单价 117 万日元/㎡）。

附近有商业设施，应该是挺熙熙攘攘的吧？

位于阿倍野Cue Mall店的南侧，位置非常安静。

EstatePress

阿倍野 GRANTOUR

あべのグラントゥール

🚉 Osaka Metro御堂筋线天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町线阿倍野步行5分

买卖 5,750万日元〜13,490万日元

阿倍野 GRANTOUR 物件照片

阿倍野 GRANTOUR 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市阿倍野区阿倍野筋１街区7-20 [地图]
交通: Osaka Metro御堂筋线天王寺步行3分
Osaka Metro谷町线阿倍野步行5分
建築年月: 2004年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上40层建 / 地下1层
总户数: 401户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

阿倍野 GRANTOUR

阿倍野 Grantour

如果您对“阿倍野 Grantour”感兴趣（购买/租赁），或者是房屋所有者（业主）考虑出售或者根据租金条件进行租户分配和租金管理，以及进行置换等，欢迎咨询大阪市中古高级公寓专业领先房地产公司。阿倍野再开发区域临近，地理位置优越。

在阿倍野上空133米处，可以欣赏到令人惊叹的动态全景。

这是一栋位于阿倍野再开发区域的40层大楼，外观充满沉重感，别致的设计充满经典气息。从典雅的入口设计到儿童室、影视室、客房等共用设施齐全，还提供宅配箱。您可以享受到酒店式生活，还可使用门房服务。此外，自动门锁、24小时安保、监控摄像头、管理员常驻等防盗设施将保障居民的安全。

在JR大阪阿倍野桥站附近，阿倍野再开发项目正在进行中，未来更多的便利设施值得期待。
大型购物中心“阿倍野Q's Mall”以及“近铁百货”、“Hoop”、超市等各种购物设施近在咫尺，医院、邮局、银行等生活必需设施齐全，同时，动物园等娱乐设施也近在眼前，可以享受方便的车站前生活。

◆共用设施◆
1楼：门房服务、大堂休息区
2楼：露台、客房、学习室、会议室、影视室
屋顶：屋顶花园

◆停车场◆
月租/22,000日元〜29,000日元

◆机车停放处◆
月租/2,000日元

◆自行车停放处◆
月租/200日元

※请向管理协会查询最新空车情况并确实驶入停车位再行查证。

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
儿童房
快递柜
电影院
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 东西南北都有良好的景观。

缺点: 由于建筑已经经过多年，天王寺站周围的位置优越，价格低于市场预期。

阿倍野 GRANTOUR价格与租金行情

买卖行情	5,750万日元〜 13,490万日元平均价格 9,855万日元 / 在售 4件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价50万日元/㎡2026

阿倍野 GRANTOUR 周边设施与环境

绿地 🌳 慶沢園 570m

绿地 🌳 天王寺公园 679m

酒店 🏨 大阪マリオット都ホテル 330m

医院 🩺 大阪公立大学医学部附属医院 277m

托育设施 🧸 大阪市立山王保育所 377m

托育设施 🧸 大阪市立常盤幼儿园 647m

托育设施 🧸 大阪市立天下茶屋保育所 762m

阿倍野 GRANTOUR 学区

小学学区	金塚小学校
初中学区	松虫中学校

阿倍野 GRANTOUR 的常见问题

Q.阿倍野 GRANTOUR 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 4 件，出租房源 0 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro御堂筋线天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町线阿倍野步行5分
Q.阿倍野 GRANTOUR 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 5,750 万日元～13,490 万日元（平均 9,855 万日元），单价为 90 万日元/㎡～145 万日元/㎡（平均单价 117 万日元/㎡）。
Q.附近有商业设施，应该是挺熙熙攘攘的吧？: A.位于阿倍野Cue Mall店的南侧，位置非常安静。

阿倍野 GRANTOUR的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示阿倍野筋地区・2004年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价260万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	9,200万日元	95m²	３ＬＤＫ	320万
2025年第3四半期	8,400万日元	90m²	３ＬＤＫ	309万
2025年第3四半期	5,100万日元	80m²	３ＬＤＫ	211万
2025年第3四半期	5,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	280万
2025年第2四半期	4,500万日元	80m²	３ＬＤＫ	186万
2025年第1四半期	9,000万日元	100m²	３ＬＤＫ	298万
2025年第1四半期	7,400万日元	95m²	３ＬＤＫ	258万
2025年第1四半期	6,400万日元	95m²	-	223万
2024年第4四半期	6,200万日元	85m²	-	241万
2024年第2四半期	6,100万日元	75m²	２ＬＤＫ	269万

2024年第2四半期	5,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	260万
2024年第1四半期	4,100万日元	60m²	-	226万
2023年第4四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2023年第4四半期	7,000万日元	95m²	３ＬＤＫ	244万
2023年第4四半期	5,900万日元	90m²	２ＬＤＫ	217万
2023年第4四半期	4,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	222万
2023年第4四半期	6,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	300万
2023年第3四半期	1.4亿日元	130m²	４ＬＤＫ	356万
2023年第3四半期	7,800万日元	95m²	４ＬＤＫ	271万
2023年第2四半期	5,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	215万
2023年第2四半期	5,100万日元	75m²	１ＬＤＫ	225万
2022年第3四半期	5,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	229万
2022年第1四半期	5,200万日元	65m²	３ＬＤＫ	264万
2022年第1四半期	4,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	244万
2022年第1四半期	4,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	264万
2021年第4四半期	5,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	229万
2021年第4四半期	5,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	259万
2021年第3四半期	5,600万日元	80m²	３ＬＤＫ	231万
2021年第3四半期	5,500万日元	80m²	３ＬＤＫ	227万
2021年第3四半期	5,600万日元	80m²	３ＬＤＫ	231万
2021年第3四半期	5,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	246万
2021年第2四半期	1.1亿日元	130m²	５ＬＤＫ	280万
2021年第2四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	249万
2021年第2四半期	1.1亿日元	115m²	３ＬＤＫ	316万
2020年第3四半期	6,000万日元	80m²	３ＬＤＫ	248万
2020年第3四半期	5,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	241万
2020年第1四半期	6,100万日元	90m²	３ＬＤＫ	224万
2019年第4四半期	3,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	167万
2019年第1四半期	8,900万日元	95m²	３ＬＤＫ	310万
2018年第4四半期	6,100万日元	95m²	３ＬＤＫ	212万
2018年第4四半期	6,400万日元	95m²	３ＬＤＫ	223万
2018年第3四半期	5,600万日元	80m²	３ＬＤＫ	231万
2018年第1四半期	3,100万日元	65m²	３ＬＤＫ	158万
2017年第4四半期	3,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	167万
2016年第3四半期	3,700万日元	60m²	２ＬＤＫ	204万
2016年第2四半期	4,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	189万
2016年第1四半期	6,200万日元	95m²	３ＬＤＫ	216万
2015年第2四半期	4,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	194万
2015年第2四半期	2,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	132万
2014年第4四半期	3,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	159万
2013年第2四半期	5,200万日元	95m²	３ＬＤＫ	181万
2012年第4四半期	4,800万日元	95m²	３ＬＤＫ	167万
2012年第4四半期	3,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	132万
2012年第4四半期	2,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	143万
2012年第4四半期	3,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	145万
2012年第4四半期	1,900万日元	80m²	２ＬＤＫ	79万
2012年第3四半期	2,600万日元	60m²	-	143万
2012年第2四半期	4,600万日元	95m²	３ＬＤＫ	160万
2012年第1四半期	5,400万日元	100m²	３ＬＤＫ	179万
2012年第1四半期	2,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	132万
2012年第1四半期	3,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	161万
2011年第4四半期	4,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	156万
2011年第3四半期	3,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	163万
2011年第3四半期	400万日元	85m²	３ＬＤＫ	16万
2010年第4四半期	3,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	150万
2009年第4四半期	4,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	165万
2009年第4四半期	3,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	153万
2008年第1四半期	2,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	110万
2007年第4四半期	4,400万日元	90m²	３ＬＤＫ	162万
2007年第3四半期	2,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	110万
2007年第2四半期	4,800万日元	110m²	３ＬＤＫ	144万
2006年第2四半期	2,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	123万