清水谷 HOUSE

清水谷ハウス

这是一座由长谷工株式会社施工完成的地上27层的塔楼住宅,竣工于2007年。

🚉 大阪环状线 玉造 步行10分 / Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行9分

买卖 8,480万日元〜8,480万日元

清水谷 HOUSE 物件照片

清水谷 HOUSE 图片

清水谷 HOUSE 房产概要

基本信息

地址
大阪市 天王寺区 清水谷町 14-18 [地图]
交通
大阪环状线 玉造 步行10分
Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行9分
建成年月
2007年8月
构造
钢筋混凝土 / 地上27层建 / 地下1层
总户数
91户
管理方式
通勤(日勤)
用途分区
第二类住宅区
建蔽率
80%
容积率
300%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法申报
不需要
物业类型
公寓

清水谷 HOUSE

清水谷房屋歡迎想要住在「清水谷房屋」的客戶(購買或租房),希望考慮賣出或租金條件,包括房屋管理的業主(業主先生/女士),請隨時向專業的大阪市中古塔樓專家房地產諮詢。

位於歷史悠久的上町台一角,清水谷町是天王寺區一個新的住宅價值所在。
「清水谷房屋」誕生於這個舒適地區的一角。

外觀以白色為主調,地上27層建,內部種植了四季不同的植物,被綠意環繞,美麗的景觀。為了支持安心、安全、充滿平靜的生活,選擇了抗震結構,將地震造成的住宅損害降到最低。
此外,還提供飯店式服務,如代客召喚出租車、接收訊息等的禮賓服務,並配備了宅配箱用於暫存在外時收到的包裹,共用設施也充足,讓日常生活更加舒適。

地鐵2條線和JR環狀線,讓您可通往梅田、心齋橋、本町等大阪著名的辦公區,輕鬆行動。
長堀通、上町筋、谷町筋、阪神高速公路等,自駕出遊也非常順暢。
在這個文教區中有眾多教育機構,步行範圍內有商業設施、公共設施等生活設施,稍微伸展腳步還可以去大阪城公園,提供家庭共享的環境。

◆共用設施◆
1樓:禮賓服務、大廳休息區

◆停車場◆
月租/25,000日元至30,000日元

◆機車停放處◆
月租/1,500日元

◆自行車停放處◆
月租/200日元至500日元

※請向管理組織查詢最新的空車情況以及實際停車情況。

共用设施

  • 自动门锁
  • 全电
  • 社区室
  • 礼宾服务
  • 电梯
  • 免震结构
  • 快递柜
  • 塔楼型

停车位与自行车位

月额费用
目前调查中

该物件的优缺点

优点
基本上一层有4个单位,其中3个朝南(3户),1个朝东(1户)进行平面设计。
缺点
在需求较高的地区,不适合投资。 / 可能是因为总户数较少,导致长期维修计划时的涨幅较高。

清水谷 HOUSE价格与租金行情

买卖行情8,480万日元 〜 8,480万日元
平均价格 8,480万日元 / 在售 1件
租赁行情目前没有出租房源数据。

周边地价走势(过去15年)

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据,按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得,则仅显示已取得年份。

最新地价71万日元/㎡2026
81万日元/㎡61万日元/㎡41万日元/㎡20122026

清水谷 HOUSE 周边设施与环境

清水谷 HOUSE 学区

小学学区真田山小学校
初中学区高津中学校

清水谷 HOUSE 的常见问题

Q.清水谷 HOUSE 目前有多少在售/出租房源?
A.目前在售房源 1 件,出租房源 0 件。
Q.最近车站是?离车站近吗?
A.大阪环状线 玉造 步行10分 / Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行9分
Q.清水谷 HOUSE 的当前出售价格区间是多少?
A.目前在售住户价格为 8,480 万日元~8,480 万日元(平均 8,480 万日元),单价为 102 万日元/㎡~102 万日元/㎡(平均单价 102 万日元/㎡)。

清水谷 HOUSE的历史交易记录

来源:国土交通省不动产交易价格信息。显示清水谷町地区・2007年建的二手公寓成交案例,不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例,追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示,图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价253万日元/坪2025
255万日元/坪211万日元/坪167万日元/坪20112025
交易时期价格面积户型坪单价
2025年第2四半期6,900万日元90m²3LDK253万
2024年第2四半期6,700万日元85m²3LDK261万
2024年第1四半期6,800万日元90m²3LDK250万
2023年第1四半期4,800万日元75m²3LDK212万
2021年第4四半期7,700万日元100m²4LDK255万
2021年第4四半期7,800万日元110m²2LDK234万
2021年第2四半期5,900万日元90m²3LDK217万
2021年第2四半期5,900万日元85m²2LDK229万
2021年第1四半期7,200万日元105m²3LDK227万
2019年第3四半期5,300万日元80m²3LDK219万

来源:国土交通省 不动产交易价格信息

清水谷 HOUSE的咨询

欢迎通过您方便的方式联系我们。

在售房源

在售中
买卖
8,480万日元
楼层 3
户型 3客厅餐厅加厨房
面积 82.99
朝向

出租房源

目前没有可出租房源。

名称与别名

清水谷 HOUSE 在不同媒体或刊登来源中,可能会以下列名称记载。

日文表记

清水谷ハウス

英文表记

SHIMIZUDANI HOUSE
写真

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