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夕阳丘 EX 物件照片
夕阳丘 EX 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区小宫町1-15 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 四天王寺前夕阳丘 步行10分
近铁大阪线 大阪上本町 步行11分 - 建築年月
- 2003年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上21层建 / 地下1层
- 总户数
- 54户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二类中高层住宅区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
夕阳丘 EX
地上21层的高层住宅。
现代功能齐全的大阪市中心作为交通枢纽。
在“小宫住宅团地再生项目”中诞生的21层高层住宅夕阳丘Iks。
高处融入周围丰富自然环境的自然色调，低处使用深灰色的天然石，营造出典雅沉静的氛围。
两种色彩的对比展示了该建筑作为城市标志性塔楼的存在感。
前方有清澈的水池和郁郁葱葱的植被，现代设计的入口好像展示了整栋建筑的高质感。入口大堂宽敞通透，有如酒店般的设计。
根据再开发项目“小宫住宅团地再生项目”，城市风貌的整治不断向前推进，集中在“天王寺区小宫町地区”中。
周围环绕着历史悠久的神社寺庙、郁郁葱葱公园，以及小学中学等教育机构、区公共设施如区公所、设备先进的综合医院如大阪警察医院等。
附近有超市等商业设施，生活极为方便。
内设有休息室，可用于与客户的约会等。
◆共用设施◆
1楼：大堂休息室
◆停车场◆
月租：16,000日元至29,000日元
普通车辆
◆摩托车停车场◆
月租：1,000日元
◆自行车停车场◆
月租：100日元至200日元
※请向管理协会最新确认空位，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 全电
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 16,000～29,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 一层3户角住宅设计 / 停车场100％配备
- 缺点
- 在实际需求高的地区，不适合投资的地方。由于实际需求的总户数较少，可能在长期修缮计划中涨幅较高。
夕阳丘 EX价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价94万日元/㎡2026
夕阳丘 EX 周边设施与环境
餐饮
🍽️ 鮨 原正
309m
餐饮
🍽️ 幽玄
564m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
246m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼儿园
301m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
563m
公园
🌲 五条小公园
308m
公园
🌲 上八公园
327m
公园
🌲 五条公园
329m
公园
🌲 石ヶ辻公园
419m
公园
🌲 上汐町公园
496m
公园
🌲 上七公园
498m
公园
🌲 上汐北公园
595m
公园
🌲 寺田町公园
775m
超市
🛒 阪急 ファミリーストア
425m
超市
🛒 キャロット
455m
超市
🛒 アプロ
570m
超市
🛒 Life
602m
超市
🛒 万代
604m
超市
🛒 阪急OASIS
607m
超市
🛒 食品専門館Harves
609m
超市
🛒 KOHYO
630m
药妆店
💊 ドラッグセガミ
501m
药妆店
💊 ドラッグイレブン
506m
药妆店
💊 ファーマシー薬局
521m
药妆店
💊 あすか薬局
541m
药妆店
💊 あけぼの薬局
557m
药妆店
💊 杉药局
589m
药妆店
💊 ほのぼの薬局
602m
药妆店
💊 たんぽぽ薬局
603m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局 あい
610m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
621m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
623m
药妆店
💊 夕陽ヶ丘薬局
628m
药妆店
💊 杉药局
637m
药妆店
💊 田中薬局
677m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
748m
药妆店
💊 カナリヤ薬局
751m
药妆店
💊 阪神調剤薬局
766m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
770m
药妆店
💊 御幸の漢方
795m
药妆店
💊 オハナ薬局
798m
便利店
🏪 全家
320m
便利店
🏪 7-11
365m
便利店
🏪 罗森
378m
便利店
🏪 7-11
474m
便利店
🏪 全家
566m
便利店
🏪 罗森
583m
百元店
💯 セリア
584m
百元店
💯 セリア
622m
百元店
💯 キャンドゥ
734m
百元店
💯 ダイソー
774m
医院
🩺 大阪警察医院
98m
医院
🩺 第二大阪警察医院
426m
医院
🩺 さいとう消化器内科诊所
465m
医院
🩺 聖バルナバ医院
466m
医院
🩺 上本町リウマチこまち诊所
512m
医院
🩺 川津皮膚科
572m
医院
🩺 大阪赤十字医院別館
635m
医院
🩺 大阪赤十字医院
674m
医院
🩺 早石医院
712m
医院
🩺 歓喜会辻外科医院
736m
医院
🩺 Takada Nose Clinic
750m
托育设施
🧸 大阪市立五条幼儿园
181m
托育设施
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼儿园
284m
托育设施
🧸 真生幼儿园
341m
托育设施
🧸 大阪市立天王寺保育所
359m
托育设施
🧸 四天王寺夕陽丘保育园
422m
托育设施
🧸 マム保育园
469m
托育设施
🧸 TOT KIDS
518m
托育设施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
652m
托育设施
🧸 大阪市立大江幼儿园
663m
托育设施
🧸 聖和かいせい保育园
715m
托育设施
🧸 はぐみぃー保育园
749m
公共机构
🏛️ 天王寺区役所
272m
邮局
📮 天王寺真法院邮局
287m
邮局
📮 天王寺邮局
475m
邮局
📮 天王寺堂ケ芝邮局
532m
邮局
📮 天王寺石ケ辻邮局
589m
邮局
📮 大阪上本町六邮局
678m
邮局
📮 天王寺上汐邮局
780m
银行
🏦 大阪信用金庫本店
275m
银行
🏦 三井住友银行
434m
银行
🏦 りそな银行
594m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
595m
夕阳丘 EX 学区
| 小学学区 | 五条小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 夕陽丘中学校 |
夕阳丘 EX 的常见问题
夕阳丘 EX的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称・旧名称・暂定名称等
夕阳丘 EX 可能以过去的名称、建设时的暂定名称，或因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。