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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ物件写真
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 都島区中野町５丁目13-3 [地図表示]
- 交通
- 環状線 桜ノ宮 徒歩4分
谷町線 都島 徒歩4分 - 築年月
- 1992年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
- 総戸数
- 304戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザは、大阪市都島区中野町5丁目に建つ地上41階・地下1階、総304戸のタワーレジデンスです。1992年3月竣工。大阪の中心を流れる大川のほとりに建ち、白を基調とした外観が周囲の緑に映える、桜ノ宮エリアのシンボル的存在です。
タワーまでのアプローチは緑に囲まれ、敷地内にも多くの木々が配されて、季節の移り変わりを感じられる景色が広がります。JR大阪環状線「桜ノ宮」駅・大阪メトロ谷町線「都島」駅がいずれも徒歩4分。桜ノ宮駅から「大阪」駅まで2駅、「天王寺」へも直通です。
共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、20階のスカイロビーと児童図書館、40階のビューロビーとパーティルームスペース（有料）という構成。街を見渡せる2つのロビーを高さの異なる階に設けている点が特徴で、児童図書館を備えるタワーは大阪でも希少です。身近にはスーパー「PANTRY」、郵便局、大阪市立総合医療センター、大型商業施設「ベルファ」が揃います。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000円～
- 普通車
- 全長:4,900mm 全幅:1,750mm 全高:1,500mm 重量:1,600kg
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 桜ノ宮駅・都島駅がともに徒歩4分 / 大川のほとりに建つ白い41階建てのシンボル / 20階スカイロビーと40階ビューロビーの2ロビー / 20階に児童図書館という希少な共用施設 / 大阪市立総合医療センター、ベルファが徒歩圏
- デメリット
- 1992年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 40階のパーティルームスペースは有料利用 / 駐車場は車種サイズの制限があり、事前確認が必要
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,030万円 〜 17,500万円 平均価格 9,122万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価72万円/㎡2026
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 近隣施設・環境
公園
🌲 桜之宮公園
157m
公園
🌲 中野公園
252m
公園
🌲 都島中央公園
270m
公園
🌲 かすがえ公園
385m
公園
🌲 菅北公園
491m
公園
🌲 長柄東公園
503m
公園
🌲 鶴満寺公園
517m
公園
🌲 善源寺公園
517m
公園
🌲 国分寺公園
538m
公園
🌲 都島南通公園
584m
公園
🌲 毛馬公園
586m
公園
🌲 善源寺楠公園
604m
公園
🌲 中野南公園
727m
公園
🌲 東天満公園
758m
スーパー
🛒 パントリー
101m
スーパー
🛒 イズミヤ
347m
スーパー
🛒 業務スーパー
556m
スーパー
🛒 ママクック
567m
スーパー
🛒 グルメシティ
608m
スーパー
🛒 関西スーパー
659m
スーパー
🛒 C&Cエンド
708m
ドラッグストア
💊 ヘルシー21スミヨシ薬局
15m
ドラッグストア
💊 フォーユー薬局
289m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
326m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
331m
ドラッグストア
💊 キリン堂
380m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
433m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局 都島店
440m
ドラッグストア
💊 命門堂漢方薬局
503m
ドラッグストア
💊 nanacara薬局
513m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
524m
ドラッグストア
💊 都島センター薬局
540m
ドラッグストア
💊 ことり薬局
552m
ドラッグストア
💊 竹内薬局
581m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
594m
ドラッグストア
💊 マルゼン薬局
627m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
638m
ドラッグストア
💊 第一薬舖
639m
ドラッグストア
💊 マルゼン薬局
640m
ドラッグストア
💊 キリン堂
659m
ドラッグストア
💊 出口薬店
674m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
675m
ドラッグストア
💊 くすりの次元薬寿堂
731m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
193m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
216m
コンビニ
🏪 ローソン
329m
コンビニ
🏪 ローソン
369m
コンビニ
🏪 ローソン
375m
コンビニ
🏪 ローソン
383m
100円ショップ
💯 ダイソー
346m
100円ショップ
💯 シルク
609m
病院
🩺 都島放射線科クリニック
203m
病院
🩺 氷室クリニック
257m
病院
🩺 すぎもと医院
305m
病院
🩺 大阪市立総合医療センター
388m
病院
🩺 増原クリニック
493m
病院
🩺 新井整骨院
497m
病院
🩺 斉藤クリニック
507m
病院
🩺 米田内科胃腸科
539m
病院
🩺 中川内科クリニック
648m
病院
🩺 石井クリニック
661m
病院
🩺 仲鍼灸院
665m
病院
🩺 いまがわ外科クリニック
672m
保育施設
🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園
279m
保育施設
🧸 うれしい保育園 都島本通
286m
保育施設
🧸 桜宮児童センター
369m
保育施設
🧸 都島中野幼稚園
431m
保育施設
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
511m
保育施設
🧸 鶴満寺保育所
531m
保育施設
🧸 都島まほろ保育園
649m
保育施設
🧸 なのはなこども園
696m
保育施設
🧸 にじのとり 保育園
707m
保育施設
🧸 なのはなこども園
712m
郵便局
📮 桜宮リバーシティ郵便局
34m
郵便局
📮 都島中野郵便局
411m
郵便局
📮 都島本通二郵便局
539m
郵便局
📮 大阪淀川リバーサイド郵便局
574m
郵便局
📮 大阪天神橋六郵便局
683m
銀行
🏦 りそな銀行
627m
銀行
🏦 大阪信用金庫
699m
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 学校区
| 小学校区 | 都島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高倉中学校 |
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザのよくある質問
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、中野町地区・1992年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価179万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,400万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 161万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,300万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 168万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,000万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,500万円 | 100m² | - | 149万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,300万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 198万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,900万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 171万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,200万円 | 155m² | ３ＬＤＫ | 196万円 |
| 2024年第4四半期 | 2.1億円 | 215m² | ３ＬＤＫ | 323万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,000万円 | 130m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,900万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 180万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,400万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 125万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,000万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 194万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,800万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,700万円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 148万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,700万円 | 135m² | ３ＬＤＫ | 164万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 157万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,100万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 151万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,000万円 | 80m² | １ＤＫ | 165万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,000万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 156万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 157万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,600万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 181万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,400万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,800万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 142万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 165万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 174万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,200万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,300万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 184万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,700万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 171万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,200万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 172万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,500万円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 173万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,800万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 202万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,800万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 159万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,500万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 175万円 |
| 2020年第2四半期 | 3,400万円 | 105m² | - | 107万円 |
| 2020年第1四半期 | 6,500万円 | 145m² | １ＬＤＫ | 148万円 |
| 2018年第4四半期 | 5,200万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 172万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2018年第3四半期 | 4,300万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2018年第2四半期 | 3,000万円 | 95m² | - | 104万円 |
| 2018年第1四半期 | 2,700万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 105万円 |
| 2018年第1四半期 | 2,400万円 | 65m² | - | 122万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,600万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 140万円 |
| 2017年第3四半期 | 5,600万円 | 140m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,100万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 143万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,300万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 127万円 |
| 2015年第4四半期 | 4,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2014年第3四半期 | 2,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 109万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,700万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 129万円 |
| 2014年第1四半期 | 4,100万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 129万円 |
| 2013年第1四半期 | 8,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 301万円 |
| 2012年第3四半期 | 2,700万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 105万円 |
| 2012年第2四半期 | 1,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 96万円 |
| 2012年第2四半期 | 3,500万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2012年第1四半期 | 4,000万円 | 120m² | ２ＬＤＫ | 110万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,000万円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 94万円 |
| 2011年第4四半期 | 2,900万円 | 85m² | - | 113万円 |
| 2011年第4四半期 | 2,200万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 77万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 110万円 |
| 2010年第1四半期 | 3,400万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,300万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 80万円 |
| 2008年第2四半期 | 4,300万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 129万円 |
| 2008年第1四半期 | 5,600万円 | 130m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2008年第1四半期 | 4,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 156万円 |
| 2007年第3四半期 | 3,800万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2007年第3四半期 | 3,600万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 140万円 |
| 2007年第3四半期 | 2,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2007年第3四半期 | 4,400万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2007年第1四半期 | 3,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 143万円 |
| 2007年第1四半期 | 5,200万円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 143万円 |
| 2006年第4四半期 | 4,200万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 139万円 |
| 2006年第3四半期 | 3,500万円 | 80m² | １ＤＫ | 145万円 |
| 2006年第2四半期 | 5,300万円 | 125m² | ３ＬＤＫ | 140万円 |
| 2006年第2四半期 | 3,200万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 124万円 |
| 2005年第4四半期 | 3,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 122万円 |
| 2005年第4四半期 | 2,400万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 106万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。