リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟
RIVER GARDEN FUKUSHIMA, KOMOREBI NO OKA A, B
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅 徒歩13分 を活かせる、リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟物件写真
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区鷺洲５丁目12-1 [地図表示]
- 交通
- 阪神本線 野田 徒歩7分
環状線 福島 徒歩13分 - 築年月
- 2018年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 850戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟は、大阪府大阪市 福島区鷺洲５丁目12-1に建つ地上20階、総850戸のレジデンスです。阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅 徒歩13分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、ゲストルーム、パーティールーム、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- ペット用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩7分 / 大阪環状線「福島」駅 徒歩13分 の交通利便 / - 2018年7月竣工 / - 地上20階・総850戸のスケール / - ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価70万円/㎡2026
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟 近隣施設・環境
公園
🌲 鷺洲上公園
143m
公園
🌲 鷺洲北公園
260m
公園
🌲 海老江上公園
333m
公園
🌲 海老江東公園
427m
公園
🌲 淀川河川公園 海老江地区
449m
公園
🌲 大淀中５公園
507m
公園
🌲 大淀西公園
537m
公園
🌲 鷺洲中公園
566m
公園
🌲 海老江中公園
569m
公園
🌲 浦江公園
635m
公園
🌲 海老江公園
794m
スーパー
🛒 サンディ
45m
スーパー
🛒 イオンスタイル海老江
242m
スーパー
🛒 KOHYO
397m
スーパー
🛒 アプロ
438m
スーパー
🛒 イオンスタイル
534m
スーパー
🛒 関西スーパー
629m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
551m
ドラッグストア
💊 赤木薬局
608m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
634m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
217m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
432m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
473m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
519m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
686m
病院
🩺 サギス中クリニック
465m
病院
🩺 しんえつ整骨院
568m
病院
🩺 友愛会松本病院
570m
病院
🩺 ソラリス整形外科
787m
保育施設
🧸 大阪市立貫江田幼稚園
251m
保育施設
🧸 アイグラン保育園海老江
457m
保育施設
🧸 大阪市立海老江保育所
548m
保育施設
🧸 保育所和光園
560m
保育施設
🧸 大阪市立大淀保育所
583m
保育施設
🧸 中大淀幼稚園
630m
保育施設
🧸 海老江西幼稚園
660m
郵便局
📮 大阪海老江郵便局
456m
郵便局
📮 大阪聖天前郵便局
643m
郵便局
📮 大阪福島郵便局
726m
郵便局
📮 大阪大開郵便局
764m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
425m
銀行
🏦 三井住友銀行
718m
銀行
🏦 みずほ銀行
724m
銀行
🏦 りそな銀行
735m
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟 学校区
| 小学校区 | 鷺洲小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 八阪中学校 |
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟のよくある質問
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、鷺洲地区・2018年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価320万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 326万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,100万円 | 20m² | １Ｋ | 347万円 |
| 2025年第2四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2025年第1四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 325万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第4四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 310万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第3四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 303万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,900万円 | 20m² | １ＤＫ | 314万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2022年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 236万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,500万円 | 20m² | - | 248万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 249万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 260万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 217万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,600万円 | 65m² | - | 234万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 241万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 236万円 |
| 2021年第3四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,400万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 204万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 224万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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