ベイシティ大阪センタープラザの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は0件ございます。

ベイシティ大阪センタープラザの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格1,990万円～8,850万円（平均3,319万円）、平米単価25万円/㎡～69万円/㎡（平均単価35万円/㎡）です。

眺望はどうですか？

建物自体がカーブを描いたような外観で、海遊館の観覧車を見渡せる住戸もあります。ベイエリアならではの開放的な眺望が魅力です。

間取りの選択肢を教えてください。

一般的な3LDKからメゾネットタイプの180㎡超まで、非常に幅広い間取りが揃っています。

周辺の環境はどうですか？

広大な「八幡屋公園」、「大阪市中央体育館」「大阪プール」が近く、大阪プールは冬にアイススケートも楽しめます。水族館「海遊館」も徒歩圏です。スーパーや商店街、小学校も揃っています。

車での移動は便利ですか？

マンション近くから阪神高速にすぐ乗ることができ、神戸や大阪府内へ気軽に移動できます。駐車場も350台と規模が大きい建物です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

立体式350台で月額15,000円〜24,000円です。バイクは73台で1,000〜1,500円、駐輪場は1,015台で50〜300円が目安です。

プレミアム不動産

ベイシティ大阪センタープラザ

BAY CITY OSAKA CENTER PLAZA

海遊館の観覧車を望む住戸も。カーブを描く外観と、3LDKから180㎡超メゾネットまで揃う21階建て。

地上21階建 / 総戸数227戸 / 1994年築

🚉 中央線朝潮橋徒歩12分 / 中央線大阪港徒歩20分

売買 1,990万円〜8,850万円

6名の方がこの物件を気に入っています

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ベイシティ大阪センタープラザ物件写真

ベイシティ大阪センタープラザ概要

基本情報

所在地: 大阪市港区池島３丁目5-2 [地図表示]
交通: 中央線朝潮橋徒歩12分
中央線大阪港徒歩20分
築年月: 1994年2月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上21階建
総戸数: 227戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 15,000～24,000円

ベイシティ大阪センタープラザ

ベイシティ大阪センタープラザは、大阪市港区池島3丁目に建つ地上21階・総227戸の大型タワーマンションです。1994年2月竣工、施工は長谷工コーポレーション。建物自体がカーブを描いたような外観が特徴で、海遊館の観覧車を見渡せる住戸もあり、開放的な眺望が魅力です。

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅が最寄りで、駅周辺にはコンビニや飲食店が多くあります。駅を降りてすぐの場所には広大な「八幡屋公園」、各種スポーツの試合が行われる「大阪市中央体育館」「大阪プール」があり、大阪プールは冬にアイススケートも楽しめます。徒歩圏には大阪の観光名所である水族館「海遊館」もあります。

マンション周辺には生活に欠かせないスーパー、賑わいのある商店街、小学校などの教育施設、飲食店が揃い、日常生活に便利です。近くから阪神高速にすぐ乗れるため、神戸や大阪府内への移動も気軽にできます。間取りは一般的な3LDKからメゾネットタイプの180㎡超まで幅広く、駐車場350台・駐輪場1,015台と付帯設備の規模も大きい建物です。

駐車場
350台（立体式）
月/15,000円〜24,000円

バイク置場
73台（平面式）
月/1,000円〜1,500円

駐輪場
1015台（ラック式）
月/50円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

オートロック
エレベータ
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 15,000～24,000円
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 1,500円/月

自転車

スライドラック: 50円/月
平面: 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 海遊館の観覧車を望む住戸もある開放的な眺望 / 八幡屋公園・大阪市中央体育館・大阪プールが至近 / 3LDKから180㎡超のメゾネットまで幅広い間取り / 阪神高速へすぐ乗れて神戸方面へも移動しやすい / 駐車場350台・駐輪場1,015台の大規模な付帯設備

デメリット: 1994年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩12分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討

ベイシティ大阪センタープラザ価格・賃料相場

売買相場	1,990万円〜 8,850万円平均価格 3,319万円 / 売り出し 10件売出中の住戸一覧を見る10件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価24万円/㎡2026

ベイシティ大阪センタープラザ近隣施設・環境

ドラッグストア 💊 ディスカウントドラッグコスモス 480m

保育施設 🧸 港乳児保育センター 471m

ベイシティ大阪センタープラザ学校区

小学校区	港南小学校
中学校区	市岡中学校

ベイシティ大阪センタープラザのよくある質問

Q1.ベイシティ大阪センタープラザの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.中央線朝潮橋徒歩12分 / 中央線大阪港徒歩20分
Q3.ベイシティ大阪センタープラザの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格1,990万円～8,850万円（平均3,319万円）、平米単価25万円/㎡～69万円/㎡（平均単価35万円/㎡）です。
Q4.眺望はどうですか？: A4.建物自体がカーブを描いたような外観で、海遊館の観覧車を見渡せる住戸もあります。ベイエリアならではの開放的な眺望が魅力です。
Q5.間取りの選択肢を教えてください。: A5.一般的な3LDKからメゾネットタイプの180㎡超まで、非常に幅広い間取りが揃っています。
Q6.周辺の環境はどうですか？: A6.広大な「八幡屋公園」、「大阪市中央体育館」「大阪プール」が近く、大阪プールは冬にアイススケートも楽しめます。水族館「海遊館」も徒歩圏です。スーパーや商店街、小学校も揃っています。
Q7.車での移動は便利ですか？: A7.マンション近くから阪神高速にすぐ乗ることができ、神戸や大阪府内へ気軽に移動できます。駐車場も350台と規模が大きい建物です。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.立体式350台で月額15,000円〜24,000円です。バイクは73台で1,000〜1,500円、駐輪場は1,015台で50〜300円が目安です。

ベイシティ大阪センタープラザの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、池島地区・1994年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価100万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第2四半期	2,800万円	95m²	３ＬＤＫ	97万円
2025年第2四半期	2,500万円	80m²	３ＬＤＫ	103万円
2024年第3四半期	2,200万円	100m²	４ＬＤＫ	73万円
2024年第3四半期	2,600万円	80m²	３ＬＤＫ	107万円
2024年第2四半期	2,200万円	95m²	３ＬＤＫ	77万円
2024年第1四半期	2,400万円	80m²	３ＬＤＫ	99万円
2024年第1四半期	2,000万円	105m²	４ＬＤＫ	63万円
2024年第1四半期	2,000万円	100m²	-	66万円
2023年第4四半期	2,400万円	95m²	３ＬＤＫ	84万円
2023年第1四半期	2,200万円	95m²	３ＬＤＫ	77万円

2023年第1四半期	2,300万円	80m²	３ＬＤＫ	95万円
2022年第3四半期	2,000万円	80m²	３ＬＤＫ	83万円
2022年第3四半期	3,200万円	95m²	３ＬＤＫ	111万円
2022年第3四半期	2,200万円	95m²	３ＬＤＫ	77万円
2022年第2四半期	2,600万円	95m²	３ＬＤＫ	90万円
2022年第2四半期	1,800万円	75m²	２ＬＤＫ	79万円
2022年第1四半期	2,000万円	75m²	２ＬＤＫ	88万円
2021年第4四半期	2,200万円	80m²	３ＬＤＫ	91万円
2021年第4四半期	2,000万円	80m²	３ＬＤＫ	83万円
2021年第3四半期	2,400万円	95m²	３ＬＤＫ	84万円
2021年第2四半期	1,900万円	80m²	３ＬＤＫ	79万円
2021年第2四半期	1,700万円	95m²	３ＬＤＫ	59万円
2021年第2四半期	1,900万円	75m²	２ＬＤＫ	84万円
2021年第2四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2021年第1四半期	2,100万円	105m²	４ＬＤＫ	66万円
2021年第1四半期	2,100万円	100m²	４ＬＤＫ	69万円
2021年第1四半期	2,300万円	105m²	４ＬＤＫ	72万円
2021年第1四半期	2,100万円	95m²	３ＬＤＫ	73万円
2015年第3四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2015年第2四半期	1,700万円	70m²	２ＬＤＫ	80万円
2015年第1四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2014年第4四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2014年第2四半期	1,200万円	70m²	２ＬＤＫ	57万円
2013年第2四半期	2,200万円	100m²	３ＬＤＫ	73万円
2013年第2四半期	1,600万円	85m²	４ＬＤＫ	62万円
2013年第2四半期	1,500万円	75m²	３ＬＤＫ	66万円
2013年第1四半期	1,600万円	100m²	４ＬＤＫ	53万円
2013年第1四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2012年第4四半期	2,700万円	120m²	４ＬＤＫ	74万円
2012年第4四半期	1,100万円	75m²	３ＬＤＫ	48万円
2012年第2四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2012年第1四半期	2,100万円	100m²	４ＬＤＫ	69万円
2012年第1四半期	1,800万円	90m²	３ＬＤＫ	66万円
2011年第4四半期	1,600万円	90m²	３ＬＤＫ	59万円
2011年第2四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2010年第4四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2010年第3四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2010年第2四半期	1,500万円	75m²	３ＬＤＫ	66万円
2010年第1四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2010年第1四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2010年第1四半期	2,300万円	100m²	４ＬＤＫ	76万円
2009年第4四半期	3,400万円	175m²	３ＬＤＫ	64万円
2009年第3四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2009年第2四半期	1,600万円	70m²	２ＤＫ	76万円
2009年第2四半期	1,900万円	85m²	３ＬＤＫ	74万円
2009年第1四半期	2,100万円	90m²	３ＬＤＫ	77万円
2009年第1四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2008年第2四半期	1,800万円	75m²	３ＬＤＫ	79万円
2008年第1四半期	4,000万円	115m²	３ＬＤＫ	115万円
2008年第1四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2007年第4四半期	2,500万円	90m²	３ＬＤＫ	92万円
2007年第4四半期	2,000万円	75m²	３ＬＤＫ	88万円
2007年第3四半期	1,500万円	75m²	３ＬＤＫ	66万円
2007年第3四半期	1,700万円	70m²	２ＬＤＫ	80万円
2007年第3四半期	1,900万円	85m²	４ＬＤＫ	74万円
2007年第2四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2007年第2四半期	1,500万円	70m²	２ＬＤＫ	71万円
2007年第2四半期	2,100万円	85m²	３ＬＤＫ	82万円
2007年第2四半期	1,900万円	90m²	３ＬＤＫ	70万円
2007年第1四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2006年第4四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2006年第3四半期	1,400万円	75m²	３ＬＤＫ	62万円
2006年第3四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2006年第3四半期	1,900万円	95m²	４ＬＤＫ	66万円
2006年第3四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2006年第2四半期	4,400万円	120m²	４ＬＤＫ	121万円
2006年第2四半期	2,600万円	90m²	３ＬＤＫ	96万円
2006年第2四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2006年第2四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2006年第1四半期	1,400万円	85m²	３ＬＤＫ	54万円
2006年第1四半期	1,500万円	90m²	３ＬＤＫ	55万円
2006年第1四半期	2,500万円	100m²	４ＬＤＫ	83万円
2006年第1四半期	1,500万円	95m²	４ＬＤＫ	52万円
2006年第1四半期	1,700万円	100m²	４ＬＤＫ	56万円
2006年第1四半期	1,900万円	75m²	３ＬＤＫ	84万円
2006年第1四半期	2,900万円	100m²	３ＬＤＫ	96万円
2006年第1四半期	1,600万円	95m²	４ＬＤＫ	56万円
2006年第1四半期	1,600万円	90m²	３ＬＤＫ	59万円
2006年第1四半期	1,900万円	100m²	４ＬＤＫ	63万円
2006年第1四半期	1,800万円	100m²	４ＬＤＫ	60万円
2006年第1四半期	1,600万円	90m²	４ＬＤＫ	59万円
2005年第3四半期	1,700万円	70m²	２ＬＤＫ	80万円
2005年第3四半期	3,000万円	100m²	４ＬＤＫ	99万円