ベイシティ大阪センタープラザの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は3件ございます。

ベイシティ大阪センタープラザの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格2,670万円～3,390万円（平均3,074万円）、平米単価29万円/㎡～37万円/㎡（平均単価33万円/㎡）です。

ベイシティ大阪センタープラザの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料300,000円～300,000円（平均300,000円）、平米単価1,726円/㎡～1,734円/㎡（平均単価1,731円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩12分 / 大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩20分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

EstatePress

ベイシティ大阪センタープラザ

BAY CITY OSAKA CENTER PLAZA

大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩12分 / 大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩20分を活かせる、ベイシティ大阪センタープラザ。

🚉 中央線朝潮橋徒歩12分 / 中央線大阪港徒歩20分

売買 2,670万円〜3,390万円 / 賃貸 300,000円〜300,000円

ベイシティ大阪センタープラザ物件写真

ベイシティ大阪センタープラザ概要

基本情報

所在地: 大阪市港区池島３丁目5-2 [地図表示]
交通: 中央線朝潮橋徒歩12分
中央線大阪港徒歩20分
築年月: 1994年2月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上21階建
総戸数: 227戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ベイシティ大阪センタープラザ

ベイシティ大阪センタープラザは、大阪府大阪市港区池島３丁目5-2に建つ地上21階、総227戸のレジデンスです。大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩12分 / 大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩20分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

オートロック
エレベータ
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩12分 / 大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩20分の交通利便 / - 1994年2月竣工 / - 地上21階・総227戸のスケール / - 大きな共用施設訴求は要確認

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

ベイシティ大阪センタープラザ価格・賃料相場

売買相場	2,670万円〜 3,390万円平均価格 3,074万円 / 売り出し 5件
賃貸相場	300,000円〜 300,000円平均賃料 300,000円 / 募集中 3件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価24万円/㎡2026

ベイシティ大阪センタープラザ近隣施設・環境

ドラッグストア 💊 ディスカウントドラッグコスモス 480m

保育施設 🧸 港乳児保育センター 471m

ベイシティ大阪センタープラザ学校区

小学校区	港南小学校
中学校区	市岡中学校

ベイシティ大阪センタープラザのよくある質問

Q.ベイシティ大阪センタープラザの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は5件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.中央線朝潮橋徒歩12分 / 中央線大阪港徒歩20分
Q.ベイシティ大阪センタープラザの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格2,670万円～3,390万円（平均3,074万円）、平米単価29万円/㎡～37万円/㎡（平均単価33万円/㎡）です。
Q.ベイシティ大阪センタープラザの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料300,000円～300,000円（平均300,000円）、平米単価1,726円/㎡～1,734円/㎡（平均単価1,731円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩12分 / 大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩20分です。
Q.何階建てですか？: A.地上21階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.227戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

ベイシティ大阪センタープラザの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、池島地区・1994年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価100万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第2四半期	2,800万円	95m²	３ＬＤＫ	97万円
2025年第2四半期	2,500万円	80m²	３ＬＤＫ	103万円
2024年第3四半期	2,200万円	100m²	４ＬＤＫ	73万円
2024年第3四半期	2,600万円	80m²	３ＬＤＫ	107万円
2024年第2四半期	2,200万円	95m²	３ＬＤＫ	77万円
2024年第1四半期	2,400万円	80m²	３ＬＤＫ	99万円
2024年第1四半期	2,000万円	105m²	４ＬＤＫ	63万円
2024年第1四半期	2,000万円	100m²	-	66万円
2023年第4四半期	2,400万円	95m²	３ＬＤＫ	84万円
2023年第1四半期	2,200万円	95m²	３ＬＤＫ	77万円

2023年第1四半期	2,300万円	80m²	３ＬＤＫ	95万円
2022年第3四半期	2,000万円	80m²	３ＬＤＫ	83万円
2022年第3四半期	3,200万円	95m²	３ＬＤＫ	111万円
2022年第3四半期	2,200万円	95m²	３ＬＤＫ	77万円
2022年第2四半期	2,600万円	95m²	３ＬＤＫ	90万円
2022年第2四半期	1,800万円	75m²	２ＬＤＫ	79万円
2022年第1四半期	2,000万円	75m²	２ＬＤＫ	88万円
2021年第4四半期	2,200万円	80m²	３ＬＤＫ	91万円
2021年第4四半期	2,000万円	80m²	３ＬＤＫ	83万円
2021年第3四半期	2,400万円	95m²	３ＬＤＫ	84万円
2021年第2四半期	1,900万円	80m²	３ＬＤＫ	79万円
2021年第2四半期	1,700万円	95m²	３ＬＤＫ	59万円
2021年第2四半期	1,900万円	75m²	２ＬＤＫ	84万円
2021年第2四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2021年第1四半期	2,100万円	105m²	４ＬＤＫ	66万円
2021年第1四半期	2,100万円	100m²	４ＬＤＫ	69万円
2021年第1四半期	2,300万円	105m²	４ＬＤＫ	72万円
2021年第1四半期	2,100万円	95m²	３ＬＤＫ	73万円
2015年第3四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2015年第2四半期	1,700万円	70m²	２ＬＤＫ	80万円
2015年第1四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2014年第4四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2014年第2四半期	1,200万円	70m²	２ＬＤＫ	57万円
2013年第2四半期	2,200万円	100m²	３ＬＤＫ	73万円
2013年第2四半期	1,600万円	85m²	４ＬＤＫ	62万円
2013年第2四半期	1,500万円	75m²	３ＬＤＫ	66万円
2013年第1四半期	1,600万円	100m²	４ＬＤＫ	53万円
2013年第1四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2012年第4四半期	2,700万円	120m²	４ＬＤＫ	74万円
2012年第4四半期	1,100万円	75m²	３ＬＤＫ	48万円
2012年第2四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2012年第1四半期	2,100万円	100m²	４ＬＤＫ	69万円
2012年第1四半期	1,800万円	90m²	３ＬＤＫ	66万円
2011年第4四半期	1,600万円	90m²	３ＬＤＫ	59万円
2011年第2四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2010年第4四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2010年第3四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2010年第2四半期	1,500万円	75m²	３ＬＤＫ	66万円
2010年第1四半期	2,200万円	90m²	３ＬＤＫ	81万円
2010年第1四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2010年第1四半期	2,300万円	100m²	４ＬＤＫ	76万円
2009年第4四半期	3,400万円	175m²	３ＬＤＫ	64万円
2009年第3四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2009年第2四半期	1,600万円	70m²	２ＤＫ	76万円
2009年第2四半期	1,900万円	85m²	３ＬＤＫ	74万円
2009年第1四半期	2,100万円	90m²	３ＬＤＫ	77万円
2009年第1四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2008年第2四半期	1,800万円	75m²	３ＬＤＫ	79万円
2008年第1四半期	4,000万円	115m²	３ＬＤＫ	115万円
2008年第1四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2007年第4四半期	2,500万円	90m²	３ＬＤＫ	92万円
2007年第4四半期	2,000万円	75m²	３ＬＤＫ	88万円
2007年第3四半期	1,500万円	75m²	３ＬＤＫ	66万円
2007年第3四半期	1,700万円	70m²	２ＬＤＫ	80万円
2007年第3四半期	1,900万円	85m²	４ＬＤＫ	74万円
2007年第2四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2007年第2四半期	1,500万円	70m²	２ＬＤＫ	71万円
2007年第2四半期	2,100万円	85m²	３ＬＤＫ	82万円
2007年第2四半期	1,900万円	90m²	３ＬＤＫ	70万円
2007年第1四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2006年第4四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2006年第3四半期	1,400万円	75m²	３ＬＤＫ	62万円
2006年第3四半期	1,600万円	75m²	３ＬＤＫ	71万円
2006年第3四半期	1,900万円	95m²	４ＬＤＫ	66万円
2006年第3四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2006年第2四半期	4,400万円	120m²	４ＬＤＫ	121万円
2006年第2四半期	2,600万円	90m²	３ＬＤＫ	96万円
2006年第2四半期	2,000万円	90m²	３ＬＤＫ	73万円
2006年第2四半期	1,700万円	75m²	３ＬＤＫ	75万円
2006年第1四半期	1,400万円	85m²	３ＬＤＫ	54万円
2006年第1四半期	1,500万円	90m²	３ＬＤＫ	55万円
2006年第1四半期	2,500万円	100m²	４ＬＤＫ	83万円
2006年第1四半期	1,500万円	95m²	４ＬＤＫ	52万円
2006年第1四半期	1,700万円	100m²	４ＬＤＫ	56万円
2006年第1四半期	1,900万円	75m²	３ＬＤＫ	84万円
2006年第1四半期	2,900万円	100m²	３ＬＤＫ	96万円
2006年第1四半期	1,600万円	95m²	４ＬＤＫ	56万円
2006年第1四半期	1,600万円	90m²	３ＬＤＫ	59万円
2006年第1四半期	1,900万円	100m²	４ＬＤＫ	63万円
2006年第1四半期	1,800万円	100m²	４ＬＤＫ	60万円
2006年第1四半期	1,600万円	90m²	４ＬＤＫ	59万円
2005年第3四半期	1,700万円	70m²	２ＬＤＫ	80万円
2005年第3四半期	3,000万円	100m²	４ＬＤＫ	99万円