ファミール天神橋グリーンアベニュー物件写真
ファミール天神橋グリーンアベニュー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区長柄西２丁目1-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩8分
阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩8分 - 築年月
- 1999年2月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上20階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ファミール天神橋グリーンアベニュー
ファミール天神橋グリーンアベニューは、大阪市北区長柄西2丁目に建つ地上20階・総113戸のタワーマンションです。1999年2月竣工、施工は東亜建設工業、分譲は丸紅、管理は三菱地所丸紅住宅サービス。城北公園通り沿いにセットバックしてゆったりと建っています。
マンション周囲を緑樹でめぐらし、アプローチやプレイロットを配置。棟内には集会室を設け、オートロック、防犯カメラ、CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。河川敷公園をはじめとする公園も数多く、自然とのコミュニケーションが実現する住環境です。
徒歩5分に4つのスーパー、徒歩8分には約600店が軒を並べる天神橋筋商店街があります。小学校は徒歩2分、中学校は徒歩7分、総合病院は徒歩5分と、生活・教育・医療施設が充実した暮らしやすい街です。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩8分。なおペットの飼育は管理規約で不可となっています。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～22,000円
- 普通車
- 全長:4,900mm 全幅:1,800mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg
- ハイルーフ
- 全長:4,900mm 全幅:1,800mm 全高:2,000mm 重量:1,700kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 徒歩5分に4つのスーパー、天神橋筋商店街も徒歩8分 / 小学校徒歩2分、中学校徒歩7分、総合病院徒歩5分 / 城北公園通り沿いにセットバックしたゆとりある配置 / 周囲を緑樹でめぐらし、アプローチとプレイロットを配置 / 集会室・オートロック・防犯カメラ・インターネット対応
- デメリット
- ペットの飼育は管理規約で不可となっている / 1999年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 最寄駅まで徒歩8分で、駅至近の物件とは条件が異なる
ファミール天神橋グリーンアベニュー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,400万円 〜 6,490万円 平均価格 5,796万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価74万円/㎡2026
ファミール天神橋グリーンアベニュー 近隣施設・環境
公園
🌲 長柄西公園
133m
公園
🌲 長柄公園
191m
公園
🌲 大阪市営長柄第二住宅公園
268m
公園
🌲 本庄小公園
404m
公園
🌲 淀川河川公園 長柄地区
454m
公園
🌲 本庄川崎公園
537m
公園
🌲 鶴満寺公園
560m
公園
🌲 国分寺公園
619m
公園
🌲 毛馬公園
631m
公園
🌲 長柄東公園
655m
公園
🌲 蕪村公園
694m
公園
🌲 本庄南公園
762m
公園
🌲 毛馬西公園
763m
公園
🌲 菅北公園
776m
スーパー
🛒 らいすあべにゅー
272m
スーパー
🛒 SAVOY
334m
スーパー
🛒 オリジン弁当
462m
スーパー
🛒 サンディ天六店
485m
スーパー
🛒 ライフ
515m
スーパー
🛒 C&Cエンド
538m
スーパー
🛒 阪急OASIS
559m
ドラッグストア
💊 キリン堂
229m
ドラッグストア
💊 回生薬局
475m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
563m
ドラッグストア
💊 天六薬局
625m
ドラッグストア
💊 ときわ薬局
665m
ドラッグストア
💊 ドラックプラス
665m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
684m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
687m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
734m
ドラッグストア
💊 北天神薬局
752m
ドラッグストア
💊 北天神薬局 天六店
754m
ドラッグストア
💊 小西辰薬局
774m
ドラッグストア
💊 ミック
785m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
178m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
244m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
263m
コンビニ
🏪 ローソン
324m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
393m
コンビニ
🏪 ローソン
422m
病院
🩺 協和会総合加納病院
419m
病院
🩺 加納総合病院
446m
病院
🩺 北大阪クリニック
448m
病院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
536m
病院
🩺 福効医院
611m
病院
🩺 田上医院
621m
病院
🩺 中川内科クリニック
637m
病院
🩺 大原クリニック
664m
病院
🩺 米田内科胃腸科
681m
病院
🩺 太田診療所
687m
病院
🩺 樋口医院
697m
病院
🩺 富野医院
697m
病院
🩺 新井整骨院
702m
病院
🩺 ジン クリニック
724m
病院
🩺 石井クリニック
751m
病院
🩺 行岡病院
769m
病院
🩺 京医院
771m
病院
🩺 仲鍼灸院
791m
病院
🩺 川島産婦人科
796m
保育施設
🧸 大淀幼稚園
84m
保育施設
🧸 長柄保育園
454m
保育施設
🧸 鶴満寺保育所
579m
保育施設
🧸 音色つばさ保育園
773m
郵便局
📮 大阪天神橋八郵便局
200m
郵便局
📮 大阪淀川リバーサイド郵便局
501m
郵便局
📮 大阪本庄郵便局
546m
郵便局
📮 大阪天神橋六郵便局
629m
銀行
🏦 りそな銀行
556m
銀行
🏦 三井住友銀行
613m
銀行
🏦 紀陽銀行
650m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
690m
ファミール天神橋グリーンアベニュー 学校区
| 小学校区 | 豊仁小学校 |
|---|
ファミール天神橋グリーンアベニューのよくある質問
ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、長柄西地区・1999年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価215万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 3,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 215万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 154万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,600万円 | 65m² | - | 183万円 |
| 2022年第2四半期 | 2,900万円 | 65m² | - | 147万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,700万円 | 60m² | - | 204万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2020年第2四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2019年第2四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2012年第1四半期 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 117万円 |
| 2008年第3四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2008年第1四半期 | 3,100万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 137万円 |
| 2007年第4四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2007年第1四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2006年第2四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2006年第1四半期 | 1,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 105万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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別表記・旧名称・仮称等
ファミール天神橋グリーンアベニュー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。