ファミール天神橋グリーンアベニュー物件写真
ファミール天神橋グリーンアベニュー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区長柄西２丁目1-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩8分
阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩8分 - 築年月
- 1999年2月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上20階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ファミール天神橋グリーンアベニュー
ファミール天神橋グリーンアベニューは、北区長柄西二丁目に建つ地上20階建・総287戸のレジデンスです。丸紅が分譲し、施工は東亜建設工業、管理は三菱地所丸紅住宅サービスが担います。天神橋筋六丁目駅徒歩圏にあり、都心アクセスと日常利便の両方を取り込みやすい立地が特長。大規模マンションらしい戸数規模を活かしつつ、実需向けに整理しやすい一棟です。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 天神橋筋六丁目駅徒歩圏の交通利便 / - 地上20階建・総287戸の大規模マンション / - 丸紅分譲、東亜建設工業施工、三菱地所丸紅住宅サービス管理 / - 都心近接で日常利便を取り込みやすい
- デメリット
- - タワー系の華やかな共用訴求は追加確認が必要 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件などは追加確認が必要 / - 築年数相応に、住戸ごとのリフォーム前提が出やすい
ファミール天神橋グリーンアベニュー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,180万円 〜 6,690万円 平均価格 5,789万円 / 売り出し 5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 180,000円 〜 180,000円 平均賃料 180,000円 / 募集中 1件 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価74万円/㎡2026
ファミール天神橋グリーンアベニュー 近隣施設・環境
公園
🌲 長柄西公園
133m
公園
🌲 長柄公園
191m
公園
🌲 大阪市営長柄第二住宅公園
268m
公園
🌲 本庄小公園
404m
公園
🌲 淀川河川公園 長柄地区
454m
公園
🌲 本庄川崎公園
537m
公園
🌲 鶴満寺公園
560m
公園
🌲 国分寺公園
619m
公園
🌲 毛馬公園
631m
公園
🌲 長柄東公園
655m
公園
🌲 蕪村公園
694m
公園
🌲 本庄南公園
762m
公園
🌲 毛馬西公園
763m
公園
🌲 菅北公園
776m
スーパー
🛒 らいすあべにゅー
272m
スーパー
🛒 SAVOY
334m
スーパー
🛒 オリジン弁当
462m
スーパー
🛒 サンディ天六店
485m
スーパー
🛒 ライフ
515m
スーパー
🛒 C&Cエンド
538m
スーパー
🛒 阪急OASIS
559m
ドラッグストア
💊 キリン堂
229m
ドラッグストア
💊 回生薬局
475m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
563m
ドラッグストア
💊 天六薬局
625m
ドラッグストア
💊 ときわ薬局
665m
ドラッグストア
💊 ドラックプラス
665m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
684m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
687m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
734m
ドラッグストア
💊 北天神薬局
752m
ドラッグストア
💊 北天神薬局 天六店
754m
ドラッグストア
💊 小西辰薬局
774m
ドラッグストア
💊 ミック
785m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
178m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
244m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
263m
コンビニ
🏪 ローソン
324m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
393m
コンビニ
🏪 ローソン
422m
病院
🩺 協和会総合加納病院
419m
病院
🩺 加納総合病院
446m
病院
🩺 北大阪クリニック
448m
病院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
536m
病院
🩺 福効医院
611m
病院
🩺 田上医院
621m
病院
🩺 中川内科クリニック
637m
病院
🩺 大原クリニック
664m
病院
🩺 米田内科胃腸科
681m
病院
🩺 太田診療所
687m
病院
🩺 樋口医院
697m
病院
🩺 富野医院
697m
病院
🩺 新井整骨院
702m
病院
🩺 ジン クリニック
724m
病院
🩺 石井クリニック
751m
病院
🩺 行岡病院
769m
病院
🩺 京医院
771m
病院
🩺 仲鍼灸院
791m
病院
🩺 川島産婦人科
796m
保育施設
🧸 大淀幼稚園
84m
保育施設
🧸 長柄保育園
454m
保育施設
🧸 鶴満寺保育所
579m
保育施設
🧸 音色つばさ保育園
773m
郵便局
📮 大阪天神橋八郵便局
200m
郵便局
📮 大阪淀川リバーサイド郵便局
501m
郵便局
📮 大阪本庄郵便局
546m
郵便局
📮 大阪天神橋六郵便局
629m
銀行
🏦 りそな銀行
556m
銀行
🏦 三井住友銀行
613m
銀行
🏦 紀陽銀行
650m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
690m
ファミール天神橋グリーンアベニュー 学校区
| 小学校区 | 豊仁小学校 |
|---|
ファミール天神橋グリーンアベニューのよくある質問
ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、長柄西地区・1999年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価215万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 3,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 215万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 154万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,600万円 | 65m² | - | 183万円 |
| 2022年第2四半期 | 2,900万円 | 65m² | - | 147万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,700万円 | 60m² | - | 204万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2020年第2四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2019年第2四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2012年第1四半期 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 117万円 |
| 2008年第3四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2008年第1四半期 | 3,100万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 137万円 |
| 2007年第4四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2007年第1四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2006年第2四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2006年第1四半期 | 1,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 105万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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