首先通过AI评估确认价格
只需输入建筑名称、面积、楼层，AI即可基于市场数据即时给出评估价格。免费匿名使用，欢迎轻松确认“现在能卖多少钱”。
无需个人信息・免费
约20秒AI出售估价
只需选择大阪市内的塔楼公寓，AI即可估算当前预计成交价格范围。
- 1选择区域
- 2选择楼盘
- 3输入房间信息
填写完成后显示估价。
选择房源后显示图片、概要、地价走势和成交案例。
AI估价参考的信息
AI出售估价参考以下信息估算当前预计成交价格范围。
- 过去成交
- 周边行情
- 同楼盘趋势
- 楼层
- 朝向
- 面积
- 楼龄
- 市场趋势
致考虑出售的您
本公司正积极征集大阪市内塔楼公寓的出售委托。可结合估价结果，从咨询到委托一站式为您提供支持。
查看征集出售委托出售还是出租运营
💰 考虑出售的客户
凭借专门针对高层公寓的评估经验和独特的销售网络，实现合理价格的顺利出售。
- 通过AI评估即时掌握价格
- 上门评估精确计算价格
- 专业网站高效吸引客户
- 面向投资者网络推广
- 从出售到报税全程支持
🏢 考虑出租运营的客户
从招租、日常管理到退租处理，提供一站式管理服务，最大限度减轻业主负担。
- 管理手续费 租金的5%起
- 招租、审核、合同代办
- 租金收取及拖欠处理
- 设备故障及维修安排
- 退租陪同及恢复原状
通过租金评估试算运营收益
考虑出租运营的客户请利用AI试算预期租金。通过了解“出租后能获得多少收入”，可用数字比较出售与运营的优劣。
无需个人信息・免费
约20秒AI出售估价
只需选择大阪市内的塔楼公寓，AI即可估算当前预计成交价格范围。
- 1选择区域
- 2选择楼盘
- 3输入房间信息
填写完成后显示估价。
选择房源后显示图片、概要、地价走势和成交案例。
AI估价参考的信息
AI出售估价参考以下信息估算当前预计成交价格范围。
- 过去成交
- 周边行情
- 同楼盘趋势
- 楼层
- 朝向
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- 市场趋势
致考虑出售的您
本公司正积极征集大阪市内塔楼公寓的出售委托。可结合估价结果，从咨询到委托一站式为您提供支持。
查看征集出售委托出售流程
- 评估申请 — 通过AI评估即时掌握大致价格，访视评估计算精确价格
- 媒介合同 — 从一般、专任、专属专任中选择适合的合同形式
- 销售活动 — 在专业网站发布，通知投资者网络，刊登门户网站
- 看房接待 — 代为引导购房意向者
- 买卖合同 — 重要事项说明，合同条件谈判与调整
- 结算与交付 — 余额结算、所有权转移、钥匙交付
出售・运营常见问题
评估免费吗？需要费用吗？
AI评估和访视评估均免费。除非出售成功产生的中介手续费外，评估和咨询不收取任何费用。
出售和出租运营哪个更划算？
最佳方案因物业资产性、地理位置、贷款余额、税制及业主情况而异。通过AI出售评估和AI租金评估对比数值，结合各自优缺点进行建议。
即使有贷款余额也能出售吗？
可以。通常用出售款项偿还贷款。确认贷款余额与评估价格关系后，提出合理的出售方案。
还没决定是否出售，只做评估可以吗？
当然可以。请先利用AI评估了解资产价值。免费匿名，无骚扰推销。
即使居住海外也能委托出售・运营吗？
可以。非居住者出售时的源泉扣缴和汇款，购买后的出租管理及汇款代办，均提供日语、英语、中文支持。
出售・运营咨询・联系
关于出售和出租运营的疑问或咨询，请通过此表单随时联系我们。经验丰富的专业人员将基于评估、市场行情及收支情况，细致为您服务。