您购买了用于房地产投资的房间，不知道租金市场如何呢？

新建筑时可以设定最高租金。我们将为您提供独特的房租设定和策略。

已经签订了住宅用途的合约，但由于没有住的打算而取消了。

這是一個常見的情況。對於尚未入住的房屋，我們將提供獨特的價格設定和策略，以支持轉售（出售）活動。

有哪些户型布局呢？

专有面积为3LDK（63.27平方米至80.81平方米），适合广泛年龄层的生活环境。

RIVER GARDEN 上町一丁目

リバーガーデン上町一丁目

2022年9月竣工的地上21层建筑物，共有93个单位的河边建筑工程。

🚉 Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行7分 / Osaka Metro中央线谷町四丁目步行8分

RIVER GARDEN 上町一丁目物件照片

RIVER GARDEN 上町一丁目的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区上町１街区15-3 [地图]
交通: Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行7分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（0.719km）
Osaka Metro中央线谷町四丁目步行8分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（7.41km）
建建築年月: 2022年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上20层建 / 地下1层
总户数: 93户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 无 / 月额 0日元

RIVER GARDEN 上町一丁目

「 River Garden 上町一丁目」欢迎有意朝向在此处购买或租赁住宅、进行住宅交换并考虑进行售房或规定租金等房屋租赁管理的房主（业主）前来咨询，我们是专业从事大阪市中古高层公寓的高端房地产公司。

该物业坐落于大阪市内仅有限的高地上町高地，其中大阪城周边的山顶区域海拔较高。
上町高地历史上很少发生洪水等自然灾害。
在灾害风险地图中，该地区被认为很少受到地震引发的海啸淹没、河流泛滥、高潮等造成的洪水危害。
这个地方是天皇、太阁的根据地，一直延续至今，是继承历史、文化和风情，发展成大阪市中心代表性住宅区的地方。

◆停车场◆
汽车（48台）
月租26,000日元至33,000日元

◆摩托车停车位◆
摩托车（7台）月租3,000日元
小型摩托车（12台）月租2,000日元

◆自行车停车位◆
自行车（186台）
月租100日元至500日元

※请咨询管理协会最新空车情况，并实际停车确认。

共用设施

自动门锁
电梯
抗震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 26,000～33,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 500日元/月

该物件的优缺点

优点: 获得了建筑住宅性能评估书（全户）中结构骨架的损坏预防和倒塌等级2。

缺点: 在需要量大的地区，这里不适合投资。 / 这里是一个带外廊道结构的地方。

RIVER GARDEN 上町一丁目的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro长堀鹤见绿地线玉造步行7分 / Osaka Metro中央线谷町四丁目步行8分
Q.您购买了用于房地产投资的房间，不知道租金市场如何呢？: A.新建筑时可以设定最高租金。我们将为您提供独特的房租设定和策略。
Q.已经签订了住宅用途的合约，但由于没有住的打算而取消了。: A.這是一個常見的情況。對於尚未入住的房屋，我們將提供獨特的價格設定和策略，以支持轉售（出售）活動。
Q.有哪些户型布局呢？: A.专有面积为3LDK（63.27平方米至80.81平方米），适合广泛年龄层的生活环境。