已购买了用于房地产投资的房间，但租金市场怎么样呢？

在新房期间，可以设定最高租金。我们将提供 Premium 房地产独特的租金设定和策略建议。

居住用に契約したが、住む予定がなくなりました。

這是很常見的情況。對於尚未入住的物業進行轉售，我們會提供獨特的價格設定和策略，該物業名為"プレミアム不動産"。

请参考以下「」的不同户型：

專有面积為2LDK～3LDK（47.32㎡～134.14㎡），適合廣泛的人群生活環境。

REGNAS TOWER 新梅田

レグナスタワー新梅田

多田建設施工的2027年竣工的地上30层共123户的“高楼大厦”

🚉 大阪环状线福岛步行3分 / JR东西线新福岛步行5分

REGNAS TOWER 新梅田物件照片

REGNAS TOWER 新梅田的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市福岛区福岛７街区 [地图]
交通: 大阪环状线福岛步行3分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（0.936km）
JR东西线新福岛步行5分 / 公交0分步行0分 / 开车0分（0.721km）
建建築年月: 2027年11月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 123户
用地分区: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 无 / 月额 0日元

REGNAS TOWER 新梅田

想要居住在“莱格纳斯塔新梅田”（购买或租赁）的客户，或考虑出售和租金条件以及房屋管理的业主（业主先生/女士），请随时咨询专门从事大阪市中古塔楼公寓的高端房地产。

“莱格纳斯”是由一建设负责的公寓品牌中的最高级品牌，是一系列地块严选高水平等级的品牌，“莱格纳斯塔新梅田”则是冠以该品牌全国首个塔式公寓。
莱格纳斯塔新梅田位于大阪站北区再开发区域“梅北2期区域”的西侧，常被称为“新梅田”。最近的车站是JR大阪环状线“福岛”车站步行3分钟，JR“大阪”车站步行10分钟，步行即可到达大阪格兰绿地南街区，在这里您可以感受到城市的进化，并享受这里独有的美好时刻。
建筑的高层采用了高档设施，设有行政楼层（26至29层）和总统套房楼层（30层），创造出让人感受到上乘生活的空间。作为对地震的预防措施，采用了减震结构，如阻尼器，以减少建筑物的摇动。这种结构可以有效减少建筑结构的损伤。另外，预计采用高隔热性，实现高节能率的“ZEH-M Oriented”。此外，还附带了一建设自行确定的严格安全标准，包括三者检查的品质审计，三重保安和住宅设备10年保修的SAFETY TREE。公共区域配备了内部走廊、礼宾服务和工作空间，为建筑本身的安全性以及安全性方面和日常使用的便利性进行了追求。

小学学区	下福島小学校
初中学区	福島中学校

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共用设施

停车场・自行车停车场

摩托车

自行车

该物件的优缺点

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