KING MANSION 堂岛川目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 5 件，出租房源 15 件。

KING MANSION 堂岛川的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,000 万日元～8,450 万日元（平均 7,738 万日元），单价为 79 万日元/㎡～101 万日元/㎡（平均单价 90 万日元/㎡）。

KING MANSION 堂岛川的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 200,000 日元～320,000 日元（平均 251,333 日元），单价为 2,392 日元/㎡～3,425 日元/㎡（平均单价 3,127 日元/㎡）。

附近有超市吗？

生活堂岛大桥店和阪急奥基西施中之岛店都在步行范围内。

EstatePress

KING MANSION 堂岛川

キングマンション堂島川

1998年完工，共43层地上的384户大型公寓。生活环境包括阪急奥斯丁中之岛店、Life道岛大桥店和下福岛公园。

🚉 京阪电铁中之岛线中之岛步行3分 / JR东西线新福岛步行7分

买卖 6,000万日元〜8,450万日元 / 租赁 200,000日元〜320,000日元

KING MANSION 堂岛川物件照片

KING MANSION 堂岛川的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市福岛区玉川１街区1-36 [地图]
交通: 京阪电铁中之岛线中之岛步行3分
JR东西线新福岛步行7分
建築年月: 1998年6月
构造: 钢筋混凝土 / 地上43层建 / 地下1层
总户数: 384户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

KING MANSION 堂岛川

"King Mansion 堂岛川"希望购买或租赁"King Mansion 堂岛川"的客户，或是考虑卖出或进行租金管理等所有者（业主）的方，请随时咨询专营大阪市二手高层公寓的高级房地产。

坐落在堂岛川畔，被丰富绿地环绕的超高43层建筑。
享有24小时都市美景，都市住宅独特的舒适感。

位于堂岛川畔，内部布置了春夏秋冬各种鲜花和丰富绿植的湿润环境的43层高层建筑，带有瓷砖装饰的厚重外观。
1楼为商铺，3楼以上为住宅区。设有自动门禁、常驻管理员、防盗摄像头等安全设施，保障居民的安全。
优雅氛围的入口处可体验前台服务。
内部设有散步道和游乐设施，成为居民休闲场所。

绿树成荫的下福岛公园设有游泳池、运动场等设施，适合亲子互动、散步和慢跑。
附近设有大阪厚生年金医院和小中学校，提供安心的育儿环境。
超市、便利店、邮局等步行即可到达，稍远处还有家居用品店。
最近的车站是京阪中之岛线"中之岛"站，也可利用JR东西线"新福岛"站、JR大阪环状线、阪神本线"福岛"站和地铁千日前线"野田阪神"站。

◆共用设施◆
2楼：会议室

◆停车场◆
普通车辆
月租23,000日元至25,000日元

◆摩托车停车场◆
月租1,000日元至2,000日元

◆自行车停车场◆
月租100日元至200日元

※请向管理协会查询最新空位并确实停车。

共用设施

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 位于堂岛川（Riverside）沿岸，是适合散步等活动的中之岛步行道的最佳环境。

缺点: 外部走廊的结构如下

KING MANSION 堂岛川价格与租金行情

买卖行情	6,000万日元〜 8,450万日元平均价格 7,738万日元 / 在售 5件
租赁行情	200,000日元〜 320,000日元平均租金 251,333日元 / 在租 15件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价114万日元/㎡2026

KING MANSION 堂岛川周边设施与环境

绿地 🌳 下福島公园 145m

绿地 🌳 江戸堀公园 633m

酒店 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 278m

餐饮 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 373m

餐饮 🍽️ 澤田 412m

餐饮 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 424m

餐饮 🍽️ point 514m

餐饮 🍽️ 日本料理楽心 731m

文化设施 🎭 大阪中之島美術館 726m

医疗 🏥 ハイメディック大阪中之島 657m

医院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 535m

医院 🩺 みかん鍼灸院整骨院 581m

医院 🩺 ハイメディック大阪中之島 598m

医院 🩺 大阪中之島整形外科 598m

医院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 599m

医院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 739m

托育设施 🧸 下福島幼儿园 182m

托育设施 🧸 ひばりほいくえん 289m

托育设施 🧸 福島幼儿园 656m

托育设施 🧸 大阪市立野田保育所 738m

邮局 📮 中之島センタービル内邮局 279m

KING MANSION 堂岛川学区

小学学区	玉川小学校
初中学区	福島中学校

KING MANSION 堂岛川的常见问题

Q.KING MANSION 堂岛川目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 5 件，出租房源 15 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.京阪电铁中之岛线中之岛步行3分 / JR东西线新福岛步行7分
Q.KING MANSION 堂岛川的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 6,000 万日元～8,450 万日元（平均 7,738 万日元），单价为 79 万日元/㎡～101 万日元/㎡（平均单价 90 万日元/㎡）。
Q.KING MANSION 堂岛川的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 200,000 日元～320,000 日元（平均 251,333 日元），单价为 2,392 日元/㎡～3,425 日元/㎡（平均单价 3,127 日元/㎡）。
Q.附近有超市吗？: A.生活堂岛大桥店和阪急奥基西施中之岛店都在步行范围内。

KING MANSION 堂岛川的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示玉川地区・1998年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价222万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	4,900万日元	70m²	２ＬＤＫ	231万
2025年第2四半期	4,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	229万
2025年第2四半期	4,700万日元	75m²	２ＬＤＫ	207万
2024年第4四半期	3,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	193万
2024年第3四半期	4,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	209万
2024年第3四半期	4,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	212万
2024年第3四半期	4,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	227万
2024年第2四半期	4,400万日元	80m²	３ＬＤＫ	182万
2024年第1四半期	6,900万日元	95m²	３ＬＤＫ	240万
2024年第1四半期	5,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	191万

2024年第1四半期	4,100万日元	65m²	３ＬＤＫ	209万
2024年第1四半期	6,400万日元	85m²	３ＬＤＫ	249万
2024年第1四半期	3,500万日元	70m²	-	165万
2023年第4四半期	3,800万日元	65m²	３ＬＤＫ	193万
2023年第4四半期	4,900万日元	85m²	３ＬＤＫ	191万
2023年第4四半期	5,100万日元	85m²	３ＬＤＫ	198万
2023年第4四半期	4,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	198万
2023年第1四半期	4,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	190万
2023年第1四半期	5,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	236万
2023年第1四半期	3,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	165万
2022年第4四半期	5,000万日元	90m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	184万
2022年第4四半期	3,700万日元	65m²	３ＬＤＫ	188万
2022年第4四半期	4,600万日元	85m²	３ＬＤＫ	179万
2022年第4四半期	5,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	194万
2022年第3四半期	3,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	165万
2022年第3四半期	3,600万日元	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	170万
2022年第2四半期	4,000万日元	80m²	２ＬＤＫ	165万
2022年第2四半期	4,400万日元	75m²	２ＬＤＫ	194万
2022年第2四半期	4,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	185万
2022年第2四半期	3,600万日元	55m²	２ＬＤＫ	216万
2022年第1四半期	3,600万日元	60m²	３ＬＤＫ	198万
2022年第1四半期	4,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	174万
2022年第1四半期	4,900万日元	90m²	３ＬＤＫ	180万
2021年第4四半期	3,700万日元	65m²	３ＬＤＫ	188万
2021年第4四半期	4,500万日元	80m²	３ＬＤＫ	186万
2021年第4四半期	3,700万日元	80m²	２ＬＤＫ	153万
2021年第4四半期	4,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	198万
2021年第3四半期	4,400万日元	85m²	２ＬＤＫ	171万
2021年第3四半期	5,200万日元	90m²	４ＬＤＫ	191万
2021年第2四半期	4,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	176万
2021年第2四半期	3,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	168万
2021年第2四半期	5,200万日元	95m²	４ＬＤＫ	181万
2021年第1四半期	4,700万日元	80m²	２ＬＤＫ	194万
2021年第1四半期	3,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	159万
2020年第4四半期	4,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	163万
2020年第3四半期	5,100万日元	75m²	２ＬＤＫ	225万
2020年第2四半期	4,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	189万
2020年第2四半期	4,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	187万
2020年第2四半期	3,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	167万
2020年第1四半期	4,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	207万
2019年第3四半期	2,900万日元	70m²	-	137万
2019年第2四半期	3,100万日元	75m²	３ＬＤＫ	137万
2019年第2四半期	3,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	175万
2019年第2四半期	3,700万日元	75m²	-	163万
2018年第4四半期	2,700万日元	60m²	-	149万
2018年第3四半期	5,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	194万
2018年第2四半期	4,700万日元	95m²	４ＬＤＫ	164万
2018年第1四半期	3,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	154万
2017年第4四半期	3,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	146万
2017年第3四半期	4,200万日元	90m²	３ＬＤＫ	154万
2017年第2四半期	2,900万日元	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	147万
2016年第4四半期	4,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	187万
2016年第4四半期	3,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	157万
2016年第2四半期	3,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	167万
2016年第1四半期	3,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	148万
2015年第2四半期	4,300万日元	90m²	３ＬＤＫ	158万
2015年第1四半期	3,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	142万
2014年第3四半期	2,700万日元	65m²	１Ｋ	137万
2014年第3四半期	3,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	159万
2014年第1四半期	3,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	132万
2014年第1四半期	2,400万日元	65m²	３ＬＤＫ	122万
2014年第1四半期	2,600万日元	65m²	３ＬＤＫ	132万
2013年第4四半期	2,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	123万
2013年第4四半期	2,400万日元	55m²	２ＬＤＫ	144万
2013年第3四半期	3,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	154万
2013年第2四半期	2,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	132万
2013年第1四半期	2,700万日元	65m²	３ＬＤＫ	137万
2012年第4四半期	2,000万日元	65m²	３ＬＤＫ	102万
2012年第4四半期	2,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	122万
2012年第3四半期	2,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	123万
2012年第3四半期	2,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	94万
2012年第1四半期	2,500万日元	55m²	２ＬＤＫ	150万
2012年第1四半期	2,400万日元	60m²	３ＬＤＫ	132万
2012年第1四半期	2,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	137万
2011年第4四半期	2,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	128万
2011年第3四半期	2,700万日元	70m²	２ＬＤＫ	128万
2011年第1四半期	2,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	132万
2010年第4四半期	3,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	117万
2010年第4四半期	3,200万日元	75m²	１ＬＤＫ	141万
2010年第3四半期	2,900万日元	75m²	２ＬＤＫ	128万
2010年第3四半期	2,500万日元	60m²	３ＬＤＫ	138万
2010年第3四半期	3,600万日元	90m²	３ＬＤＫ	132万
2010年第2四半期	3,600万日元	85m²	４ＬＤＫ	140万
2010年第1四半期	3,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	129万
2010年第1四半期	1,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	76万
2009年第4四半期	2,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	143万
2009年第3四半期	2,100万日元	55m²	２ＬＤＫ	126万
2009年第3四半期	2,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	115万
2009年第3四半期	3,100万日元	85m²	３ＬＤＫ	121万
2009年第2四半期	2,000万日元	70m²	３ＬＤＫ	94万
2009年第1四半期	2,800万日元	75m²	２ＬＤＫ	123万
2008年第3四半期	2,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	122万
2008年第2四半期	3,100万日元	85m²	２ＬＤＫ	121万
2008年第2四半期	2,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	128万
2008年第1四半期	3,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	136万
2008年第1四半期	3,100万日元	65m²	３ＬＤＫ	158万
2007年第4四半期	2,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	110万
2007年第4四半期	4,300万日元	85m²	３ＬＤＫ	167万
2007年第3四半期	3,700万日元	80m²	２ＬＤＫ	153万
2007年第3四半期	3,500万日元	90m²	４ＬＤＫ	129万
2007年第1四半期	3,700万日元	85m²	３ＬＤＫ	144万
2006年第1四半期	3,700万日元	90m²	２ＬＤＫ	136万
2006年第1四半期	3,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	124万