ELGRACE TOWER 大阪同心目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 3 件，出租房源 1 件。

ELGRACE TOWER 大阪同心的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 8,480 万日元～11,990 万日元（平均 10,653 万日元），单价为 138 万日元/㎡～193 万日元/㎡（平均单价 167 万日元/㎡）。

ELGRACE TOWER 大阪同心的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 260,000 日元～260,000 日元（平均 260,000 日元），单价为 4,085 日元/㎡～4,085 日元/㎡（平均单价 4,085 日元/㎡）。

ELGRACE TOWER 大阪同心

エルグレースタワー大阪同心

这是一栋由大林组施工，共25层，共有143个住房单元，建筑年份为2016年的高层公寓。

🚉 Osaka Metro谷町线南森町步行8分 / JR东西线大阪天满宫步行6分

买卖 8,480万日元〜11,990万日元 / 租赁 260,000日元〜260,000日元

ELGRACE TOWER 大阪同心物件照片

ELGRACE TOWER 大阪同心的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区同心１街区3-12 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线南森町步行8分
JR东西线大阪天满宫步行6分
建築年月: 2016年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上25层建 / 地下1层
总户数: 143户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
全电
社区室
电梯
客房
免震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 因为距离主干道路和车站较远，所以环境非常安静

缺点: 在南侧的低层楼可见“龙海寺”

ELGRACE TOWER 大阪同心价格与租金行情

买卖行情	8,480万日元〜 11,990万日元平均价格 10,653万日元 / 在售 3件
租赁行情	260,000日元〜 260,000日元平均租金 260,000日元 / 在租 1件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价88万日元/㎡2026

ELGRACE TOWER 大阪同心周边设施与环境

托育设施 🧸 太成学院大学天満幼儿园 273m

托育设施 🧸 ぴーす保育园 316m

托育设施 🧸 滝川幼儿园 565m

托育设施 🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育园 659m

托育设施 🧸 天満ちとせ保育园 699m

邮局 📮 大阪ＯＡＰタワー内邮局 301m

ELGRACE TOWER 大阪同心学区

小学学区	堀川小学校
初中学区	北稜中学校

ELGRACE TOWER 大阪同心的常见问题

Q.ELGRACE TOWER 大阪同心目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 3 件，出租房源 1 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro谷町线南森町步行8分 / JR东西线大阪天满宫步行6分
Q.ELGRACE TOWER 大阪同心的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 8,480 万日元～11,990 万日元（平均 10,653 万日元），单价为 138 万日元/㎡～193 万日元/㎡（平均单价 167 万日元/㎡）。
Q.ELGRACE TOWER 大阪同心的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 260,000 日元～260,000 日元（平均 260,000 日元），单价为 4,085 日元/㎡～4,085 日元/㎡（平均单价 4,085 日元/㎡）。

ELGRACE TOWER 大阪同心的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示同心地区・2016年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价493万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	8,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	427万
2025年第1四半期	1.5亿日元	100m²	３ＬＤＫ	496万
2025年第1四半期	1.6亿日元	95m²	３ＬＤＫ	557万
2024年第4四半期	7,600万日元	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	359万
2024年第4四半期	8,600万日元	85m²	３ＬＤＫ	334万
2024年第4四半期	9,400万日元	85m²	３ＬＤＫ	366万
2024年第4四半期	8,600万日元	80m²	３ＬＤＫ	355万
2024年第3四半期	9,700万日元	90m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	356万
2024年第3四半期	1.0亿日元	85m²	２ＬＤＫ	389万
2024年第2四半期	6,300万日元	55m²	２ＬＤＫ	379万

2024年第2四半期	1.0亿日元	80m²	２ＬＤＫ	413万
2024年第2四半期	7,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	387万
2023年第2四半期	8,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	342万
2023年第1四半期	6,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	315万
2023年第1四半期	5,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	320万
2022年第4四半期	5,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	298万
2022年第4四半期	6,600万日元	65m²	３ＬＤＫ	336万
2022年第4四半期	5,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	295万
2022年第4四半期	5,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	275万
2022年第1四半期	4,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	264万
2021年第1四半期	7,200万日元	90m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	264万
2021年第1四半期	5,700万日元	60m²	１ＬＤＫ	314万
2020年第4四半期	8,700万日元	90m²	３ＬＤＫ	320万
2019年第4四半期	5,000万日元	65m²	３ＬＤＫ	254万
2019年第3四半期	4,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	270万
2018年第2四半期	6,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	293万
2017年第2四半期	5,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	270万

来源：国土交通省不动产交易价格信息

ELGRACE TOWER 大阪同心的咨询

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表单前往咨询表单邮件info@estatepress.site

在售房源

排序

在售中

买卖

11,490万日元

楼层 6层

户型 3客厅餐厅加厨房

面积 66.52㎡

朝向

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在售中

买卖

8,480万日元

楼层 13层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 61.53㎡

朝向

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在售中

买卖

11,990万日元

楼层 16层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 62.24㎡

朝向

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出租房源

排序

招募中

租赁

26万日元

楼层 24层

户型 1房间

面积 63.64㎡

朝向

可养宠物

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名称与别名

ELGRACE TOWER 大阪同心在不同媒体或刊登来源中，可能会以下列名称记载。

日文表记