Dグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIは、ファミリー朝向けの户型とは少し異なる傾朝向があります。

专有面积为1LDK至3LDK（49.46平方米至146.03平方米），具有广泛的户型选择，适合各个群体。

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

价格 15,500万日元 / 户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 91.25㎡ / 40层

所在地大阪市西区江户堀１街区6-17 / 交通车站直连 / Osaka Metro四桥线肥后桥步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分 / 建建築年月 2008年10月

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI（大阪市西区江户堀１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋6.9　洋5.0　LDK26.1）

面积: 91.25㎡ / 40层 / 地上46层建 / 朝朝向: 西。
价格: 15,500万日元 / 管理费: 21,300日元 / 修缮基金: 32,800日元。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro四桥线肥后桥步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 免震结构 / 宠物设施 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 四ツ橋线“肥后桥”站直连的46层超高层塔楼公寓“D'Grafort大阪N.Y.塔HIGOBASHI”

物件照片・户型图

房源信息

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的概要

所在地: 大阪市西区江户堀１街区6-17 [地图]
交通: Osaka Metro四桥线肥后桥步行1分
Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
建建築年月: 2008年10月
构造: 钢筋混凝土 / 地上46层建
总户数: 331户
管理形态: 通勤（日勤）
用地分区: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦地
国土法申报: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元
备注

该房源概要

价格: 15,500万日元
所在楼层: 40层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋6.9　洋5.0　LDK26.1）
专有面积: 91.25㎡
朝朝向: 西
管理费: 21,300日元
修缮基金: 32,800日元
月额合计: 54,100日元
交易方式: 中介
現況: 空房
引き渡し: 协商
宠物: 协商

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
礼宾服务
电梯
客房
健身房
免震结构
宠物设施
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
垃圾处理器
独立厨房
燃气灶
角房
LDK20帖以上
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 32,000～40,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,505mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 200日元/月
平面: 300日元/月

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI

「D’Grafort大阪N.Y. Tower HIGOBASHI(D’Grafort大阪N.Y. Tower肥後橋)」想要居住在这里的客户（购买或租赁），拥有考虑出售、租金条件、房间分配和租金管理等事宜的业主（业主），欢迎随时朝向专门从事大阪二手塔楼公寓的高级房地产咨询。

华丽、热闹。这里保留了水都商人的力量，四ツ橋筋的力量就在这里。
四ツ橋线「肥后桥」站，直属塔楼公寓。居住在大阪核心地带，西梅田、靭周边、堀江，以及肥后桥。步行范围内，遍布着大阪的商业中心。东侧至南侧分别是淀屋桥、本町、船场，北侧是中之岛、堂岛、梅田等地，对各处的便捷访问正是该位置被称为“大阪”中心的原因。

简约、现代化的成熟氛围被表现在46层高的超高层塔楼公寓「D’Grafort大阪N.Y. Tower HIGOBASHI」
入口大堂设有咖啡厅，咖啡厅内设有礼宾台。
设有可俯瞰大阪北区的天空图书馆、客房、健身房等共用设施。
建筑采用减震结构，抵御地震震动，保护居民免受二次灾害。

四ツ橋线「肥后桥」站，直属。东侧至南侧有淀屋桥、本町、船场，北侧有堂岛、梅田等地，这些地区集中了大阪的商业中心，各处的便捷访问构成了大阪核心地带。
周围环境优美，毗邻中之岛区域及靭公园等公园，非常适合散步和健行。
购物、文化、体育、美食、休闲等丰富的活动选择，您可以根据自己的生活方式自由选择，这是一个理想的位置。

◆共用设施◆
1楼：美容区
2楼：图书馆
4楼：健身房
24楼：客房
31楼：天空图书馆、天空社区

◆停车场◆
月租/32,000日元至40,000日元

◆摩托车停车区◆
月租/2,000日元至3,000日元

◆自行车停车区◆
月租/200日元至300日元

※请咨询管理协会以获取最新车位信息，并实际停车确认。

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI的优缺点

优点: 四ツ橋线的肥后桥站直接连通，非常方便。

缺点: 这个句子的意思是“这个角住户的客厅是不是用FX（钢化玻璃）做的呢？”

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的常见问题

Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro四桥线肥后桥步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
Q.Dグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIは、ファミリー朝向けの户型とは少し異なる傾朝向があります。: A.专有面积为1LDK至3LDK（49.46平方米至146.03平方米），具有广泛的户型选择，适合各个群体。