COM’S CITY 野江 C棟 物件照片
COM’S CITY 野江 C棟 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 城东区中央２街区14-Ｃ [地图]
- 交通
- 京阪电气铁道京阪线 野江 步行4分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 蒲生四丁目 步行7分 - 建築年月
- 2003年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上31层建
- 总户数
- 213户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 准工业区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
COM’S CITY 野江 C棟
Coms City 野 e江 C 棟。
「康姆斯城双子塔C栋（康姆斯城野江C栋）」希望居住在这里的客户（购买、租赁）、正在考虑售出或出租以及租金条件和房屋租赁管理等事项的业主（业主先生/女士），如果您是大阪市中古高层公寓的专业精品房地产方面的话，请随时与我们联系。
31层建筑超过100米的耐震超高层塔楼C栋。
总共467户的双子塔公寓“康姆斯城双子塔”。
在地震时可以减轻摇晃，并采用了防震结构来保护住宅。在地块中央的开放空间设有广场，带有绿树成荫的步行空间，让您感受到丰富的绿色环境，可以尽情漫步等。
该物业还进行了采用雨水的庭院浇水等生态环保措施。共用设施包括天然温泉“Coms Spa”，您可以轻松地享受温泉浴，这也是该物业的魅力之一。
此外，还提供礼宾服务，支持各种服务项目，为您提供舒适的生活。
周边设有超市、药妆店、图书馆等，为您提供方便的日常购物和与孩子互动的场所，为您带来舒适的生活。
此外，东侧的邻地有带有操场的野江公园，有适合小孩玩耍的游乐设施。
从京阪本线“野江”站可以直达京桥和淀屋桥等主要车站，不仅便于通勤和上学，而且购物也非常方便。
◆共用设施◆
1层：礼宾服务
〇天然温泉（Coms Spa）
〇儿童室
〇客房
〇酒吧休息室
〇图书馆
◆停车场◆
每月/20,000日元至28,000日元
◆摩托车停车场◆
每月/500日元
◆自行车停车场◆
每月/0日元
※请向管理协会查询最新空位情况并确认实际停车情况。
共用设施
- 天然温泉
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 儿童房
- 免震结构
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 特色是设有天然温泉（康斯温泉）的共用设施
- 缺点
- 城东区位于住宅区，距离市中心交通不便。
COM’S CITY 野江 C棟价格与租金行情
| 买卖行情 | 8,480万日元 〜 8,480万日元 平均价格 8,480万日元 / 在售 1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价37万日元/㎡2026
COM’S CITY 野江 C棟 周边设施与环境
公园
🌲 成育南公园
153m
公园
🌲 蒲生公园
163m
公园
🌲 成育西公园
188m
公园
🌲 野江公园
219m
公园
🌲 榎並公园
331m
公园
🌲 蒲生中公园
360m
公园
🌲 蒲生児童遊園
443m
公园
🌲 鯰江北公园
525m
公园
🌲 蒲生二ふれあい公园
556m
公园
🌲 成育公园
605m
公园
🌲 蒲生南公园
605m
公园
🌲 せせらぎ施設広場
661m
公园
🌲 西関目公园
684m
公园
🌲 西今福公园
797m
超市
🛒 関西スーパー
361m
超市
🛒 パントリー
399m
超市
🛒 サンディ
594m
超市
🛒 宝栄食品
645m
超市
🛒 Life
655m
超市
🛒 ではらストアー
665m
超市
🛒 MAXvalue
750m
超市
🛒 おおさかパルコープ 東都島店
765m
超市
🛒 Life
780m
药妆店
💊 さわやか薬局
422m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
452m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
471m
药妆店
💊 ライラ薬局
479m
药妆店
💊 杉药局
614m
药妆店
💊 サンドラッグ
628m
药妆店
💊 わかば薬局
636m
药妆店
💊 杉药局
637m
药妆店
💊 ヘルシー21
681m
药妆店
💊 りんご薬局
745m
药妆店
💊 つばさ薬局
780m
便利店
🏪 7-11
188m
便利店
🏪 罗森
250m
便利店
🏪 7-11
328m
便利店
🏪 罗森
348m
便利店
🏪 サークルK
411m
便利店
🏪 7-11
421m
百元店
💯 ダイソー
681m
医院
🩺 有隣会東大阪医院
311m
医院
🩺 正木脳神経外科
512m
医院
🩺 いでぐち医院
527m
医院
🩺 金井産婦人科
710m
医院
🩺 整形外科みきゆう诊所
747m
托育设施
🧸 わんわん乳児保育园
248m
托育设施
🧸 愛育保育园
340m
托育设施
🧸 野江幼儿园
494m
托育设施
🧸 鯰江幼儿园
510m
托育设施
🧸 鯰江幼儿园
520m
托育设施
🧸 蒲生幼儿园
581m
托育设施
🧸 つばさ保育园
650m
托育设施
🧸 大阪市立鯰江保育所
756m
托育设施
🧸 大阪市立関目保育所
798m
公共机构
🏛️ 城東区役所
172m
邮局
📮 城東蒲生邮局
148m
邮局
📮 城東野江邮局
342m
邮局
📮 城東蒲生邮局
405m
邮局
📮 城東関目二邮局
500m
邮局
📮 都島内代邮局
764m
银行
🏦 関西アーバン银行 城東支店
418m
银行
🏦 近畿大阪银行 城東支店
421m
银行
🏦 三菱UFJ银行
491m
银行
🏦 大阪協栄信用組合
493m
银行
🏦 三井住友银行
496m
银行
🏦 りそな银行
524m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
616m
银行
🏦 りそな银行
699m
COM’S CITY 野江 C棟 学区
| 小学学区 | 榎並小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 放出中学校 |
COM’S CITY 野江 C棟 的常见问题
COM’S CITY 野江 C棟的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示中央地区・2003年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价199万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2025年第3四半期 | 6,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2025年第3四半期 | 4,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 183万 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 193万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 185万 |
| 2024年第1四半期 | 3,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193万 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 193万 |
| 2023年第3四半期 | 6,700万日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 193万 |
| 2023年第3四半期 | 6,700万日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 185万 |
| 2023年第3四半期 | 3,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 172万 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 190万 |
| 2023年第2四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万 |
| 2023年第2四半期 | 4,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万 |
| 2023年第2四半期 | 5,000万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 174万 |
| 2023年第1四半期 | 5,200万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 181万 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ | 172万 |
| 2022年第1四半期 | 5,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2021年第2四半期 | 6,200万日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 171万 |
| 2021年第1四半期 | 4,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 167万 |
| 2020年第3四半期 | 4,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 178万 |
| 2020年第3四半期 | 3,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161万 |
| 2020年第3四半期 | 4,500万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 157万 |
| 2019年第3四半期 | 5,900万日元 | 110m² | ４ＬＤＫ | 177万 |
| 2019年第3四半期 | 3,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万 |
| 2018年第2四半期 | 2,700万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 162万 |
| 2017年第3四半期 | 2,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2017年第3四半期 | 4,400万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 171万 |
| 2017年第1四半期 | 2,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2016年第3四半期 | 6,000万日元 | 115m² | ３ＬＤＫ | 172万 |
| 2016年第3四半期 | 4,500万日元 | 105m² | - | 142万 |
| 2016年第1四半期 | 3,100万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 108万 |
| 2015年第4四半期 | 2,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2015年第2四半期 | 4,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 147万 |
| 2014年第2四半期 | 4,300万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 135万 |
| 2014年第2四半期 | 3,600万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 140万 |
| 2014年第2四半期 | 8,300万日元 | 180m² | ５ＬＤＫ | 152万 |
| 2014年第1四半期 | 3,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144万 |
| 2014年第1四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2013年第3四半期 | 5,300万日元 | 115m² | ４ＬＤＫ | 152万 |
| 2013年第3四半期 | 2,400万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 144万 |
| 2013年第2四半期 | 3,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万 |
| 2013年第1四半期 | 2,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万 |
| 2013年第1四半期 | 2,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万 |
| 2013年第1四半期 | 3,600万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2013年第1四半期 | 4,800万日元 | 115m² | ４ＬＤＫ | 138万 |
| 2013年第1四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第4四半期 | 1,700万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 102万 |
| 2012年第4四半期 | 3,600万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第1四半期 | 2,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第1四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2012年第1四半期 | 1,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 105万 |
| 2010年第4四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ４ＬＤＫ | 132万 |
| 2010年第3四半期 | 3,300万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 136万 |
| 2009年第3四半期 | 3,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万 |
| 2009年第2四半期 | 2,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121万 |
| 2007年第2四半期 | 3,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2006年第1四半期 | 2,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
COM’S CITY 野江 C棟的咨询
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在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
名称与别名
COM’S CITY 野江 C棟 在不同媒体或刊登来源中，可能会以下列名称记载。