Luxury Tower Apartment Ranking 2026 — Osaka

Ranking of tower apartments in Osaka City using EstatePress’s proprietary AI algorithm. A comprehensive evaluation based on estimated sale price, rental market value, and investment suitability score to identify the most asset-worthy tower apartments.

1

GRANDGREEN OSAKA THE NORTH RESIDENCE

大阪都心の未来を、住まいにする。うめきたの新中枢に立つ、象徴的タワーレジデンス。

Sale Est.46,9300K JPY

Rent Est.1,055,000JPY

ScoreTotal 100.0 / Sale 100.0 / Rent 100.0

Address大阪市 北区大深町

Built12/2025

大阪駅前でありながら、大規模都市公園を眼前に抱く。その稀少な体験価値こそがグラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの本質です。交通利便、再開発の中核性、街区全体のブランド力まで含めて訴求できる、別格ポジションの一棟です。

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For Sale 14 unitsFor Rent 203 units

2

PARK TOWER OSAKA DOJIMAHAMA

堂島浜の水辺に、都心の美意識を積み上げる。大阪中心部で際立つ、新時代のパークタワー。

Sale Est.33,6590K JPY

Rent Est.364,000JPY

ScoreTotal 53.5 / Sale 69.7 / Rent 23.4

Address大阪市 北区堂島浜２丁目

Built1/2027

梅田徒歩圏という強さに、水辺の開放感と上質な共用空間を重ねたのがパークタワー大阪堂島浜です。大阪の中でも「ただ便利」では終わらない都心居住を求める層に向けて、立地・ブランド・共用体験の三拍子で訴求しやすい一棟です。

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3

BRILLIA TOWER DOJIMA

堂島の都心性とラグジュアリーを象徴する、Four Seasons 一体開発の超高層タワー。

Sale Est.26,7250K JPY

Rent Est.560,000JPY

ScoreTotal 50.8 / Sale 53.8 / Rent 45.2

Address大阪市 北区堂島２丁目

Built1/2024

Brillia Tower 堂島は、立地や規模だけでなく、プロジェクト全体の希少性が強い建物です。堂島・梅田・中之島を使いこなせる都心性に、ホテル一体開発の象徴性と高層タワーならではの共用が重なり、プレミアム住戸として語りやすい一棟です。

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For Sale 30 unitsFor Rent 31 units

4

THE PARKHOUSE SHINSAIBASHI TOWER

御堂筋至近、心斎橋最高層。都心を見晴らす私邸へ。

Sale Est.21,9430K JPY

Rent Est.561,000JPY

ScoreTotal 43.7 / Sale 42.9 / Rent 45.3

Address大阪市 中央区博労町３丁目

Built9/2026

心斎橋という街のブランド性、御堂筋至近という希少性、そして地上35階建の高さ。この3つが揃うことで、ザ・パークハウス 心斎橋タワーは単なる都心マンションではなく、立地そのものが価値になるタワーレジデンスとして語れます。

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5

BRILLIA TOWER KITAHAMA

北浜駅徒歩2分、水辺と都心を纏う。歴史と革新の街に立つ、免震タワーレジデンス。

Sale Est.22,9430K JPY

Rent Est.484,500JPY

ScoreTotal 42.3 / Sale 45.2 / Rent 36.8

Address大阪市 中央区今橋１丁目

Built5/2028

北浜の価値は、単なる駅近では語りきれません。金融街としての品格、淀屋橋や中之島へ広がる都市機能、水辺の潤い。そのすべてを享受できる場所に、Brillia Tower 北浜は誕生します。北浜駅徒歩2分という機動力に加え、免震構造と充実した共用施設を備えることで、都心居住の質を高める一棟として訴求しやすい建物です。

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6

THE PARK HOUSE OSAKA UMEDA TOWER

中津徒歩2分、梅田を日常に。都心の高みへ届く免震タワーレジデンス。

Sale Est.21,9640K JPY

Rent Est.467,500JPY

ScoreTotal 40.1 / Sale 43.0 / Rent 34.9

Address大阪市 北区中津１丁目

Built8/2025

大阪梅田の進化を間近に感じながら、駅徒歩2分の軽快さを享受できるのがザ・パークハウス 大阪梅田タワーです。うめきた再開発の恩恵を取り込みやすい立地と、免震・タワーならではの共用設計が重なり、都心居住としての完成度を高めています。

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For Sale 36 unitsFor Rent 86 units

7

CIELIA TOWER NAKANOSHIMA

中之島の水辺を日常に。都心とリバーサイドが重なる制震タワーレジデンス。

Sale Est.18,1040K JPY

Rent Est.582,000JPY

ScoreTotal 38.9 / Sale 34.2 / Rent 47.6

Address大阪市 福島区福島２丁目

Built2/2026

中之島というアドレスが持つ美しさと、新福島・福島エリアの都市利便。その両方を高い水準で享受しやすいのがシエリアタワー中之島です。単なる都心タワーではなく、水辺の景観価値まで含めて語りやすい建物です。

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For Sale 4 unitsFor Rent 130 units

8

GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER

大阪環状線「大阪」駅 徒歩6分 / 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分 を活かせる、グランフロント大阪オーナーズタワー。

Sale Est.22,0340K JPY

Rent Est.422,000JPY

ScoreTotal 38.5 / Sale 43.1 / Rent 29.9

Address大阪市 北区大深町

Built3/2013

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 11 unitsFor Rent 18 units

9

BRANZ TOWER UMEDA NORTH

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 / 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分 を活かせる、ブランズタワー梅田 North。

Sale Est.21,6870K JPY

Rent Est.375,000JPY

ScoreTotal 36.1 / Sale 42.3 / Rent 24.7

Address大阪市 北区豊崎３丁目

Built1/2020

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 22 unitsFor Rent 53 units

10

THE FINE TOWER UMEDA TOYOSAKI

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 / 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分 を活かせる、ザ・ファインタワー梅田豊崎。

Sale Est.22,5760K JPY

Rent Est.339,500JPY

ScoreTotal 36.1 / Sale 44.4 / Rent 20.7

Address大阪市 北区豊崎３丁目

Built2/2019

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 8 units

11

UMEDA GARDEN RESIDENCE

梅田の中心を、自邸にする。圧倒的都心利便を抱く56階建レジデンス。

Sale Est.17,3850K JPY

Rent Est.502,500JPY

ScoreTotal 34.7 / Sale 32.5 / Rent 38.8

Address大阪市 北区曾根崎２丁目

Built3/2022

梅田ガーデンレジデンスの強みは、単なる駅近ではなく、大阪都心の中枢そのものを生活圏にできる点です。商業・交通・ホテル・都市機能が凝縮するエリアの真ん中で、超高層レジデンスとしての存在感を放つ建物です。

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For Sale 18 unitsFor Rent 1 units

12

LAUREL TOWER SHINSAIBASHI

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩3分 / 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分 を活かせる、ローレルタワー心斎橋。

Sale Est.18,9910K JPY

Rent Est.427,500JPY

ScoreTotal 34.2 / Sale 36.2 / Rent 30.5

Address大阪市 中央区西心斎橋１丁目

Built2/2019

立地の分かりやすさとタワーとしてのスケール感を両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、共用性のバランスから検討候補に入れやすい一棟です。

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For Sale 5 unitsFor Rent 10 units

13

THE PARKHOUSE NAKANOSHIMA TOWER

京阪電鉄中之島線「中之島」駅 徒歩2分 / ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩9分 を活かせる、ザ・パークハウス中之島タワー。

Sale Est.20,1850K JPY

Rent Est.357,000JPY

ScoreTotal 33.2 / Sale 38.9 / Rent 22.7

Address大阪市 北区中之島６丁目

Built10/2017

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 48 unitsFor Rent 208 units

14

GRAND MAISON SHINUMEDA TOWER THE CLUB RESIDENCE

大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 / 大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分 を活かせる、グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE。

Sale Est.18,2640K JPY

Rent Est.394,500JPY

ScoreTotal 31.8 / Sale 34.5 / Rent 26.8

Address大阪市 北区大淀南２丁目

Built7/2021

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 15 unitsFor Rent 177 units

15

KITAHAMA MID TOWER

京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅 徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分 を活かせる、北浜ミッドタワー。

Sale Est.16,7190K JPY

Rent Est.427,000JPY

ScoreTotal 30.8 / Sale 31.0 / Rent 30.4

Address大阪市 中央区北浜２丁目

Built1/2019

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 6 unitsFor Rent 26 units

16

CITY TOWER OSAKA HONMACHI

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩5分 / 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分 を活かせる、シティタワー大阪本町。

Sale Est.17,1810K JPY

Rent Est.380,000JPY

ScoreTotal 29.7 / Sale 32.0 / Rent 25.2

Address大阪市 中央区安土町２丁目

Built12/2021

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 20 unitsFor Rent 49 units

17

PROUD TOWER KITAHAMA

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分 / 京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅 徒歩1分 を活かせる、プラウドタワー北浜。

Sale Est.17,1060K JPY

Rent Est.362,000JPY

ScoreTotal 28.8 / Sale 31.9 / Rent 23.2

Address大阪市 中央区高麗橋２丁目

Built1/2020

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 10 unitsFor Rent 1 units

18

LAUREL TOWER SAKAISUJI-HONMACHI

堺筋本町駅徒歩1分、都心の中心で存在感を放つ大規模高層タワー。

Sale Est.16,5450K JPY

Rent Est.375,500JPY

ScoreTotal 28.5 / Sale 30.6 / Rent 24.7

Address大阪市 中央区久太郎町２丁目

Built1/2024

駅徒歩1分という明確な強みに加え、総511戸のスケール感も持つため、都心大規模タワーとして整理しやすい一棟です。交通利便と共用機能の厚みを両立したい層に向きます。

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For Sale 5 units

19

CITY TOWER TENNOJI

天王寺徒歩3分、ターミナル利便と免震を備えたシティタワー。

Sale Est.15,4300K JPY

Rent Est.413,000JPY

ScoreTotal 28.3 / Sale 28.0 / Rent 28.9

Address大阪市 天王寺区茶臼山町

Built4/2023

シティタワー天王寺は、天王寺エリアで駅距離の短さを最優先にしたい層にとって非常に分かりやすい建物です。ターミナル近接の機動力に、住友不動産ブランドと免震構造が重なります。

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For Sale 4 unitsFor Rent 14 units

20

GEO GRANDE UMEDA

阪急電鉄京都線「大阪梅田」駅 徒歩3分 / 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分 を活かせる、ジオグランデ梅田。

Sale Est.17,5150K JPY

Rent Est.330,500JPY

ScoreTotal 28.2 / Sale 32.8 / Rent 19.7

Address大阪市 北区茶屋町

Built4/2011

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Rent 5 units

21

GEO TOWER SAKAISUJI-HOMMACHI

堺筋本町徒歩4分、船場の都心を高みに住む。制震タワーレジデンス。

Sale Est.15,8350K JPY

Rent Est.394,500JPY

ScoreTotal 28.2 / Sale 29.0 / Rent 26.8

Address大阪市 中央区久太郎町１丁目

Built1/2025

北に梅田、南に心斎橋・難波を見据える船場エリアで、駅近とタワー性を両立するのがジオタワー堺筋本町です。都心アクセスを重視しつつ、築浅タワーの快適性も求めたい層に訴求しやすい建物です。

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For Sale 20 unitsFor Rent 12 units

22

CIELIA TOWER OSAKA HORIE

堀江の感性と都心タワーの機能を重ねる、次世代型ZEH-Mタワーレジデンス。

Sale Est.15,3240K JPY

Rent Est.387,000JPY

ScoreTotal 27.2 / Sale 27.8 / Rent 26.0

Address大阪市 西区南堀江３丁目

Built8/2024

シエリアタワー大阪堀江は、堀江らしい感度の高い街並みと、大規模タワーならではの共用充実を両立しやすい建物です。制振構造や超高層ZEH-M、オール電化といった時代性のある要素も強く、実需・資産性の両面で語りやすい一棟です。

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For Sale 37 unitsFor Rent 155 units

23

BRANZ TOWER OSAKA HOMMACHI

本町徒歩圏、都心の中枢で暮らす43階建の制振タワーレジデンス。

Sale Est.15,0370K JPY

Rent Est.386,500JPY

ScoreTotal 26.7 / Sale 27.1 / Rent 25.9

Address大阪市 中央区南本町２丁目

Built11/2023

ブランズタワー大阪本町は、職住近接を重視する都心居住層にとって分かりやすい強さを持つ建物です。駅近・大規模・共用充実の三拍子が揃っており、本町アドレスの中でもタワーらしい厚みを訴求しやすい一棟です。

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For Sale 11 unitsFor Rent 20 units

24

CITY TOWER HIGASHI-UMEDA PARK FRONT

大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩4分 / 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩7分 を活かせる、シティタワー東梅田パークフロント。

Sale Est.16,5350K JPY

Rent Est.317,500JPY

ScoreTotal 26.3 / Sale 30.6 / Rent 18.3

Address大阪市 北区野崎町

Built3/2019

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 16 unitsFor Rent 2 units

25

THE FINE TOWER OTEMAE

谷町四丁目徒歩2分、免震と上質共用を備えた大手前のタワーレジデンス。

Sale Est.15,1860K JPY

Rent Est.354,000JPY

ScoreTotal 25.7 / Sale 27.5 / Rent 22.3

Address大阪市 中央区谷町２丁目

Built11/2021

ザ・ファインタワー大手前は、谷町四丁目駅近という分かりやすい利便性に、免震構造と豊かな共用を重ねた建物です。大手前・谷町エリアで、利便とタワーらしさの両方を求める層に強く訴求しやすい一棟です。

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For Sale 3 unitsFor Rent 2 units

26

THE CROSS CITY TOWER

大国町徒歩2分、なんば近接の機動力を備えたクロスシティの新タワー。

Sale Est.16,4120K JPY

Rent Est.292,000JPY

ScoreTotal 25.1 / Sale 30.3 / Rent 15.5

Address大阪市 浪速区敷津東２丁目

Built7/2023

THE CROSS CITY TOWERは、なんば近接で駅距離の短さを重視する層に分かりやすく刺さる建物です。都心タワーとしては総戸数190戸で、スケール感と扱いやすさのバランスも取りやすい一棟です。

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For Sale 6 unitsFor Rent 2 units

27

GRAND MAISON SHINUMEDA TOWER

大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 / 大阪環状線「大阪」駅 徒歩12分 を活かせる、グランドメゾン新梅田タワー。

Sale Est.15,6950K JPY

Rent Est.309,000JPY

ScoreTotal 24.7 / Sale 28.7 / Rent 17.3

Address大阪市 北区大淀南２丁目

Built1/2019

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 13 units

28

DOJIMA THE RESIDENCE MARK TOWER

大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩1分 / ＪＲ東西線「北新地」駅 徒歩4分 を活かせる、堂島ザ・レジデンスマークタワー。

Sale Est.15,0510K JPY

Rent Est.326,500JPY

ScoreTotal 24.4 / Sale 27.2 / Rent 19.3

Address大阪市 北区堂島２丁目

Built9/2013

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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For Sale 7 unitsFor Rent 21 units

29

MJR, RJR SAKAISUJI HOMMACHI TOWER

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩9分 を活かせる、MJR／RJR堺筋本町タワー。

Sale Est.14,4510K JPY

Rent Est.346,000JPY

ScoreTotal 24.3 / Sale 25.8 / Rent 21.4

Address大阪市 中央区南本町１丁目

Built1/2021

立地の分かりやすさと総戸数のスケールを両立しやすく、実需・保有のどちらでも整理しやすい建物です。駅距離、築年、基本設備のバランスから比較検討の軸に置きやすい一棟です。

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30

CIELIA TOWER OSAKA TEMMABASHI

大川沿いの開放感と都心利便を重ねる、天満橋の制振タワーレジデンス。

Sale Est.14,4960K JPY

Rent Est.328,500JPY

ScoreTotal 23.7 / Sale 25.9 / Rent 19.5

Address大阪市 北区天満１丁目

Built7/2022

シエリアタワー大阪天満橋は、水辺立地の開放感を重視しながら都心へも出やすい建物です。超大規模ではないぶん、立地の個性と上質感で選ばれやすく、天満橋周辺の落ち着きを好む層に向きます。

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For Sale 4 unitsFor Rent 1 units

Ranking Methodology

This ranking is based on a comprehensive evaluation using EstatePress’s proprietary AI algorithm with the following metrics:

• Sale Score — Estimated sale price per tsubo (3.3 m²) by AI valuation
• Rental Score — Profitability evaluation based on rental market rates
• Overall Score — Weighted average of sale and rental scores for total asset value assessment

Data is updated regularly to reflect the latest market trends. Visit each property’s detail page for floor plans, facilities, and neighborhood information.