関西屈指の超高級宅街にある¨ラグジュアリーリノベーション¨物件
所在地：兵庫県芦屋市
沿線：阪急甲陽線/苦楽園駅/徒歩23分
阪急神戸線/芦屋川駅/徒歩27分
用途地域：第1種低層住宅専用地域（建ぺい率40％/容積率80％）
区域区分：阪神間都市計画区域（市街化区域）
外壁の後退距離：1.0ｍ（1・2種低層）
高度地区：第1種（1・2低層）、最高高さ10ｍ
日影規制：3時間/2時間
防火地域等：建築基準法第22条指定区域
景観地区：芦屋景観地区
景観計画区域：宮川沿岸地区
風土地区：六甲山風土地区（第3種）
近畿圏整備法：近郊整備区域
宅地造成等規制法による区域：宅地造成工事規制区域
芦屋市屋外広告物条例による地域区分：沿道沿岸特別地域
構造：軽量鉄骨造陸屋根2階建て
土地：618.81㎡（約187.38坪）
建物：459.73㎡（ガレージ部分、未登記含む）
価格：5憶円（税込）
固定資産税等：年税額929,045円（令和5年度）
現況：居住中
引渡し：相談
※売主様の希望にて、所在地等は非公開となります。
※写真は、施工会社より転用。
ご見学は、事前予約制となります。
※事前にお客様の属性・お勤め先・資金のエビデンスご提示等をご確認の上、売主様に承諾を頂いてからの内見予約となります事、ご了承ください。
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