The Kitahamaの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は3件ございます。

The Kitahamaの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格3,980万円～42,000万円（平均15,756万円）、平米単価106万円/㎡～366万円/㎡（平均単価202万円/㎡）です。

The Kitahamaの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料800,000円～800,000円（平均800,000円）、平米単価6,974円/㎡～6,974円/㎡（平均単価6,974円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分です。

何階建てですか？

地上54階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では制震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認できます。

EstatePress

The Kitahama

THE KITAHAMA

大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分を活かせる、The Kitahama。

🚉 駅直結 / 堺筋線北浜徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩7分

売買 3,980万円〜42,000万円 / 賃貸 800,000円〜800,000円

The Kitahama物件写真

The Kitahama概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区高麗橋１丁目7-7 [地図表示]
交通: 駅直結
堺筋線北浜徒歩1分
御堂筋線淀屋橋徒歩7分
築年月: 2009年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上54階建 / 地下1階
総戸数: 465戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
備考: The Kitahamaは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

The Kitahama

The Kitahamaは、大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目7-7に建つ地上54階・地下1階、総465戸のレジデンスです。大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では制震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ
シアタールーム

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分の交通利便 / - 2009年3月竣工 / - 地上54階・地下1階・総465戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

The Kitahama価格・賃料相場

売買相場	3,980万円〜 42,000万円平均価格 15,756万円 / 売り出し 8件
賃貸相場	800,000円〜 800,000円平均賃料 800,000円 / 募集中 3件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価136万円/㎡2026

The Kitahama 近隣施設・環境

緑地 🌳 中之島バラ園 343m

緑地 🌳 中之島公園 347m

緑地 🌳 中大江公園 750m

商業施設 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 607m

商業施設 🛍️ 淀屋橋odona 669m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 38m

文化施設 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 483m

公園 🌲 中之島公園公会堂前広場 436m

公園 🌲 東横堀公園（北側） 562m

公園 🌲 中之島公園木陰のテラス 592m

スーパー 🛒 Mercado Piccolo 645m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 82m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 130m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 141m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 142m

ドラッグストア 💊 武田薬局 195m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 355m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 452m

ドラッグストア 💊 たから薬局 542m

ドラッグストア 💊 コクミン薬局 556m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 629m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 633m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 642m

ドラッグストア 💊 大賀天神橋薬局 678m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 687m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 719m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 727m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 770m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 797m

郵便局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 778m

The Kitahama 学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

The Kitahamaのよくある質問

Q.The Kitahamaの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.堺筋線北浜徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩7分
Q.The Kitahamaの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格3,980万円～42,000万円（平均15,756万円）、平米単価106万円/㎡～366万円/㎡（平均単価202万円/㎡）です。
Q.The Kitahamaの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料800,000円～800,000円（平均800,000円）、平米単価6,974円/㎡～6,974円/㎡（平均単価6,974円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分 / 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分です。
Q.何階建てですか？: A.地上54階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.465戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では制震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認できます。

The Kitahamaの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、高麗橋地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価523万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,200万円	65m²	２ＬＤＫ	468万円
2025年第3四半期	2.6億円	105m²	２ＬＤＫ	819万円
2025年第1四半期	9,800万円	80m²	２ＬＤＫ	405万円
2025年第1四半期	1.3億円	100m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	430万円
2025年第1四半期	1.5億円	100m²	２ＬＤＫ	496万円
2024年第4四半期	1.6億円	95m²	３ＬＤＫ	557万円
2024年第4四半期	2.1億円	105m²	２ＬＤＫ	661万円
2024年第4四半期	7,100万円	75m²	３ＬＤＫ	313万円
2024年第4四半期	9,700万円	85m²	２ＬＤＫ	377万円
2024年第3四半期	9,300万円	65m²	１ＬＤＫ	473万円

2024年第3四半期	6,800万円	55m²	１ＬＤＫ	409万円
2024年第3四半期	6,000万円	60m²	２ＬＤＫ	331万円
2024年第3四半期	1.6億円	105m²	-	504万円
2024年第1四半期	1.4億円	90m²	２ＬＤＫ	514万円
2024年第1四半期	1.4億円	85m²	２ＤＫ	544万円
2023年第4四半期	9,500万円	75m²	２ＬＤＫ	419万円
2023年第4四半期	9,000万円	65m²	１ＬＤＫ	458万円
2023年第4四半期	9,500万円	70m²	２ＬＤＫ	449万円
2023年第4四半期	9,000万円	60m²	１ＬＤＫ	496万円
2023年第3四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2023年第3四半期	5,200万円	45m²	１ＬＤＫ	382万円
2023年第3四半期	5,900万円	50m²	１ＬＤＫ	390万円
2023年第3四半期	6,500万円	55m²	１ＬＤＫ	391万円
2023年第3四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2023年第3四半期	1.4億円	95m²	-	487万円
2023年第1四半期	8,600万円	75m²	１ＬＤＫ	379万円
2023年第1四半期	8,600万円	75m²	２ＬＤＫ	379万円
2023年第1四半期	8,800万円	75m²	１ＬＤＫ	388万円
2023年第1四半期	1.4億円	85m²	１ＬＤＫ	544万円
2023年第1四半期	8,800万円	70m²	２ＬＤＫ	416万円
2023年第1四半期	8,600万円	70m²	２ＤＫ	406万円
2022年第4四半期	8,500万円	70m²	２ＬＤＫ	401万円
2022年第4四半期	8,600万円	75m²	２ＬＤＫ	379万円
2022年第4四半期	6,700万円	55m²	１ＬＤＫ	403万円
2022年第4四半期	9,000万円	70m²	２ＬＤＫ	425万円
2022年第4四半期	7,900万円	70m²	２ＬＤＫ	373万円
2022年第2四半期	5,700万円	60m²	１ＬＤＫ	314万円
2022年第2四半期	9,900万円	80m²	２ＬＤＫ	409万円
2022年第2四半期	1.7億円	105m²	２ＬＤＫ	535万円
2022年第2四半期	7,500万円	80m²	２ＬＤＫ	310万円
2022年第2四半期	1.7億円	95m²	２ＬＤＫ	592万円
2021年第4四半期	8,300万円	75m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第4四半期	6,900万円	70m²	-	326万円
2021年第4四半期	8,300万円	75m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第3四半期	7,500万円	75m²	２ＬＤＫ	331万円
2021年第3四半期	8,300万円	75m²	２ＬＤＫ	366万円
2021年第3四半期	1.4億円	100m²	２ＬＤＫ	463万円
2021年第3四半期	8,300万円	70m²	２ＬＤＫ	392万円
2021年第3四半期	6,600万円	65m²	２ＬＤＫ	336万円
2021年第3四半期	8,100万円	80m²	２ＬＤＫ	335万円
2021年第2四半期	7,400万円	70m²	１ＬＤＫ	349万円
2021年第2四半期	6,600万円	70m²	２ＬＤＫ	312万円
2021年第2四半期	7,700万円	70m²	２ＬＤＫ	364万円
2021年第2四半期	6,100万円	55m²	１ＬＤＫ	367万円
2021年第1四半期	6,900万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	304万円
2021年第1四半期	5,800万円	55m²	１ＬＤＫ	349万円
2020年第4四半期	7,700万円	70m²	２ＬＤＫ	364万円
2020年第4四半期	1.0億円	90m²	２ＬＤＫ	367万円
2020年第3四半期	6,900万円	70m²	２ＬＤＫ	326万円
2020年第3四半期	9,700万円	85m²	２ＬＤＫ	377万円
2020年第3四半期	8,200万円	80m²	２ＬＤＫ	339万円
2019年第2四半期	5,700万円	55m²	１ＬＤＫ	343万円
2019年第1四半期	8,500万円	75m²	２ＬＤＫ	375万円
2019年第1四半期	8,800万円	75m²	３ＬＤＫ	388万円
2019年第1四半期	5,600万円	55m²	１ＬＤＫ	337万円
2019年第1四半期	8,600万円	70m²	１ＬＤＫ	406万円
2018年第4四半期	1.5億円	105m²	２ＬＤＫ	472万円
2018年第3四半期	1.3億円	95m²	３ＬＤＫ	452万円
2017年第4四半期	1.5億円	105m²	２ＬＤＫ	472万円
2017年第3四半期	4,500万円	45m²	１ＬＤＫ	331万円
2017年第3四半期	5,300万円	55m²	１ＬＤＫ	319万円
2017年第1四半期	5,700万円	55m²	１Ｋ	343万円
2017年第1四半期	6,700万円	70m²	１ＬＤＫ	316万円
2017年第1四半期	7,800万円	75m²	２ＬＤＫ	344万円
2017年第1四半期	1.1億円	95m²	３ＬＤＫ	383万円
2016年第4四半期	7,300万円	60m²	２ＬＤＫ	402万円
2016年第3四半期	6,000万円	55m²	１ＬＤＫ	361万円
2016年第3四半期	5,500万円	60m²	２ＬＤＫ	303万円
2016年第3四半期	7,300万円	70m²	２ＬＤＫ	345万円
2016年第3四半期	4,300万円	55m²	１ＬＤＫ	258万円
2016年第2四半期	8,500万円	80m²	３ＬＤＫ	351万円
2016年第2四半期	4,300万円	55m²	１ＬＤＫ	258万円
2015年第4四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円
2015年第4四半期	1.5億円	105m²	-	472万円
2015年第3四半期	6,600万円	70m²	２ＬＤＫ	312万円
2015年第2四半期	4,500万円	50m²	１ＬＤＫ	298万円
2015年第2四半期	6,600万円	70m²	１ＬＤＫ	312万円
2015年第1四半期	5,000万円	60m²	２ＤＫ	275万円
2015年第1四半期	7,700万円	80m²	３ＬＤＫ	318万円
2015年第1四半期	6,900万円	85m²	２ＤＫ	268万円
2014年第3四半期	2.6億円	180m²	４ＬＤＫ	478万円
2014年第3四半期	7,900万円	100m²	２ＬＤＫ	261万円
2014年第2四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円
2014年第2四半期	7,500万円	80m²	２ＬＤＫ	310万円
2014年第1四半期	3,500万円	50m²	１ＬＤＫ	231万円
2014年第1四半期	6,800万円	80m²	２ＬＤＫ	281万円
2014年第1四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2013年第3四半期	5,700万円	75m²	２ＬＤＫ	251万円
2013年第3四半期	3,400万円	50m²	１ＤＫ	225万円
2013年第2四半期	4,000万円	55m²	１ＬＤＫ	240万円
2012年第3四半期	1.2億円	125m²	２ＬＤＫ	317万円
2012年第3四半期	5,900万円	95m²	３ＬＤＫ	205万円
2012年第2四半期	1.1億円	105m²	２ＬＤＫ	346万円
2011年第3四半期	5,400万円	70m²	２ＬＤＫ	255万円
2011年第3四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ	241万円
2011年第1四半期	5,000万円	75m²	２ＬＤＫ	220万円
2011年第1四半期	4,200万円	70m²	２ＬＤＫ	198万円
2011年第1四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2010年第2四半期	5,200万円	75m²	２ＬＤＫ	229万円
2010年第2四半期	4,400万円	60m²	２ＬＤＫ	242万円
2010年第2四半期	3,700万円	55m²	１ＬＤＫ	222万円
2009年第4四半期	7,900万円	80m²	３ＬＤＫ	326万円
2009年第4四半期	6,600万円	95m²	３ＬＤＫ	230万円