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大阪ベイタワーレジデンス物件写真
大阪ベイタワーレジデンス概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 港区弁天１丁目2-1 [地図表示]
- 交通
- 環状線 弁天町 徒歩1分
中央線 弁天町 徒歩1分 - 築年月
- 1993年3月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上50階建 / 地下3階
- 総戸数
- 79戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 分譲会社
- オリックス・リアルエステート株式会社 / 三井不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
大阪ベイタワーレジデンス
大阪ベイタワーレジデンスは、大阪市港区弁天1丁目に建つ地上50階・地下3階の超高層複合タワー「大阪ベイタワー」の26階〜29階部分を占める賃貸レジデンスです。1993年3月竣工、施工は鹿島建設、分譲はオリックス・リアルエステートと三井不動産、管理は大京アステージ。ホテル・オフィス・住戸からなるベイエリアの新ランドマークです。
大阪メトロ中央線・JR大阪環状線「弁天町」駅に直結しており、いずれも徒歩1分。館内には1階に郵便局・クリーニング・ATM・コンビニ・DVDレンタルショップ、2階にコンビニとカフェ、3階に飲食店、6階にクリニック（内科）、8階にフィットネス、20階にレストランとバーラウンジ、51階にスカイビュッフェが揃い、生活のほとんどが建物内で完結します。
近隣商業施設には「空庭温泉」や「スーパーライフ」もあり、生活利便施設が充実しています。全室にWi-Fi（無料）が導入済みです。なお水道代は1㎥あたり602円、ヒーツ代は1㎥あたり1,675円という設定です。
共用設備
- オートロック
- オール賃貸
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 大阪メトロ中央線・JR環状線「弁天町」駅に直結 / 館内に郵便局・ATM・コンビニ・クリニック・フィットネス / 20階にレストランとバーラウンジ、51階にスカイビュッフェ / 近隣に「空庭温泉」や「スーパーライフ」 / 全室にWi-Fi（無料）を導入済み
- デメリット
- 賃貸レジデンスのため、購入をお考えの方には対象外となる / 住戸は26〜29階に限られ、階数の選択肢が少ない / 水道代・ヒーツ代が従量制で別途必要 / 1993年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい
大阪ベイタワーレジデンス価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
大阪ベイタワーレジデンス 近隣施設・環境
大阪ベイタワーレジデンス 学校区
| 小学校区 | 弁天小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
大阪ベイタワーレジデンスのよくある質問
大阪ベイタワーレジデンスの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、弁天地区・1993年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,000万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 184万円 |
| 2025年第2四半期 | 5,900万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 205万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.6億円 | 205m² | ４ＬＤＫ | 258万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 145万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,800万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 174万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,200万円 | 200m² | ３ＬＤＫ | 152万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,600万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 149万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,100万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 175万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 145万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,200万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 172万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 188万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,500万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 202万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,600万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 183万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 125万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,700万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 155万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,200万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 139万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 127万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,200万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 139万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,700万円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 185万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 153万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,500万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 142万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 121万円 |
| 2022年第4四半期 | 8,500万円 | 200m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 140万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,400万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,200万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 111万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,700万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 129万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 173万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,600万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,800万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
大阪ベイタワーレジデンス は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。