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城東中央アインス物件写真
城東中央アインス概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 城東区中央２丁目3-20 [地図表示]
- 交通
- 京阪本線 野江 徒歩3分
今里筋線 蒲生四丁目 徒歩8分 - 築年月
- 2008年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上24階建
- 総戸数
- 323戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
城東中央アインス
城東中央アインスは、大阪市城東区中央2丁目に建つ地上24階・総323戸のタワーレジデンスです。2008年2月竣工、施工はフジタ。総面積6,361.76㎡の敷地内に、さくらガーデン、キッズガーデン、ミュージアムガーデンという3つの空地を設け、ゆとりと緑のうるおいに満ちたランドスケープを実現しています。
京阪本線「野江」駅まで徒歩3分、大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩8分。野江駅からは京橋や淀屋橋などの主要駅へダイレクトにアクセスでき、京橋・北浜・淀屋橋・梅田・心斎橋がすぐ近くという都市近郊の利便性があります。
共用施設は多目的に使えるコミュニティルーム、雨の日でも子どもを遊ばせられるキッズコーナー、18畳のスペースを確保した和室の集会室、宿泊に使えるミニキッチン付きゲストルームという構成。周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、図書館が点在し、東側の隣接地にはグラウンドと遊具のある蒲生公園もあります。
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 5,800～20,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 京阪「野江」駅徒歩3分、京橋・淀屋橋へ直通 / 総面積6,361.76㎡の敷地に3つのガーデン / 18畳の和室集会室、ミニキッチン付きゲストルーム / 雨の日も遊べるキッズコーナーとコミュニティルーム / 駐車場は月5,800円からと非常に抑えめ
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上24階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / コンシェルジュサービスは常設されていない / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
城東中央アインス価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,180万円 〜 7,880万円 平均価格 7,030万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価34万円/㎡2026
城東中央アインス 近隣施設・環境
公園
🌲 成育西公園
100m
公園
🌲 成育南公園
124m
公園
🌲 蒲生公園
233m
公園
🌲 野江公園
274m
公園
🌲 榎並公園
335m
公園
🌲 成育公園
479m
公園
🌲 蒲生中公園
480m
公園
🌲 鯰江北公園
555m
公園
🌲 蒲生児童遊園
566m
公園
🌲 西関目公園
615m
公園
🌲 蒲生二ふれあい公園
671m
公園
🌲 蒲生南公園
736m
公園
🌲 せせらぎ施設広場
736m
スーパー
🛒 関西スーパー
459m
スーパー
🛒 パントリー
537m
スーパー
🛒 サンディ
569m
スーパー
🛒 ライフ
570m
スーパー
🛒 おおさかパルコープ 東都島店
667m
スーパー
🛒 マルトモ
683m
スーパー
🛒 スーパーサンコー
731m
スーパー
🛒 宝栄食品
767m
スーパー
🛒 ではらストアー
782m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
537m
ドラッグストア
💊 さわやか薬局
558m
ドラッグストア
💊 ツルハドラッグ
586m
ドラッグストア
💊 ライラ薬局
591m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
599m
ドラッグストア
💊 りんご薬局
626m
ドラッグストア
💊 わかば薬局
626m
ドラッグストア
💊 エリア薬局
657m
ドラッグストア
💊 つばさ薬局
658m
ドラッグストア
💊 野江薬局
693m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
736m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
737m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
752m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
798m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
52m
コンビニ
🏪 ローソン
222m
コンビニ
🏪 ローソン
360m
コンビニ
🏪 ローソン
379m
コンビニ
🏪 サークルK
379m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
456m
100円ショップ
💯 ダイソー
562m
病院
🩺 有隣会東大阪病院
449m
病院
🩺 正木脳神経外科
620m
病院
🩺 整形外科みきゆうクリニック
621m
病院
🩺 いでぐち医院
652m
保育施設
🧸 わんわん乳児保育園
304m
保育施設
🧸 愛育保育園
334m
保育施設
🧸 野江幼稚園
355m
保育施設
🧸 鯰江幼稚園
621m
保育施設
🧸 鯰江幼稚園
633m
保育施設
🧸 つばさ保育園
648m
保育施設
🧸 蒲生幼稚園
720m
保育施設
🧸 大阪市立関目保育所
735m
保育施設
🧸 アスクうちんだい保育園
763m
公共施設
🏛️ 城東区役所
282m
郵便局
📮 城東野江郵便局
243m
郵便局
📮 城東蒲生郵便局
267m
郵便局
📮 城東関目二郵便局
514m
郵便局
📮 城東蒲生郵便局
533m
郵便局
📮 都島内代郵便局
632m
銀行
🏦 関西アーバン銀行 城東支店
556m
銀行
🏦 近畿大阪銀行 城東支店
559m
銀行
🏦 りそな銀行
573m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
602m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
619m
銀行
🏦 三井住友銀行
630m
銀行
🏦 りそな銀行
655m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
735m
城東中央アインス 学校区
| 小学校区 | 榎並小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 放出中学校 |
城東中央アインスのよくある質問
城東中央アインスの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、中央地区・2008年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価212万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 210万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,000万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 209万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,000万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 220万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 161万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2024年第3四半期 | 3,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 161万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,500万円 | 80m² | - | 186万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 182万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,400万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 213万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 163万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 189万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 202万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,600万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 174万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 176万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,200万円 | 70m² | - | 198万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,800万円 | 55m² | - | 168万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,900万円 | 60m² | - | 160万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,400万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 171万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 172万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,300万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 178万円 |
| 2019年第1四半期 | 6,500万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 179万円 |
| 2018年第4四半期 | 2,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 149万円 |
| 2018年第1四半期 | 3,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
| 2017年第4四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2017年第3四半期 | 3,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 146万円 |
| 2017年第1四半期 | 4,300万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 158万円 |
| 2016年第4四半期 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,300万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2016年第2四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 152万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,500万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 145万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2013年第3四半期 | 3,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2013年第1四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 146万円 |
| 2012年第1四半期 | 2,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 144万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 141万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2011年第2四半期 | 4,300万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 158万円 |
| 2011年第2四半期 | 4,000万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 165万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 159万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
城東中央アインス は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。