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リーガルタワー船場物件写真
リーガルタワー船場概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区南久宝寺町２丁目4-7 [地図表示]
- 交通
- 中央線 堺筋本町 徒歩4分
御堂筋線 本町 徒歩8分 - 築年月
- 2004年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 85戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
リーガルタワー船場
リーガルタワー船場は、大阪市中央区南久宝寺町2丁目に建つ地上20階・地下1階、総85戸のタワーマンションです。2004年7月竣工、施工は大成建設。商店街や問屋街が多く、その昔「天下の台所」と呼ばれた商業の街・船場に建ちます。
シックな外観に重厚感のあるエントランスが都会的な住まいを物語り、エントランス周りには植栽を施して都会の中のオアシスを感じさせます。不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーと、収納に便利なトランクルームを備えています。
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅まで徒歩4分、御堂筋線「本町」駅まで徒歩8分。物件前の通りは屋根のあるアーケードが続くため、雨の日の外出も快適です。商店街はもちろんスーパーマーケットも徒歩圏にあり、買い物に便利な環境。船場周辺は商店街や問屋街で休日にもにぎわいを見せます。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 30,000～32,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 中央線「堺筋本町」駅まで徒歩4分、本町駅も徒歩8分 / 物件前の通りは屋根のあるアーケードで雨の日も快適 / 収納に便利なトランクルームを完備 / 宅配ロッカー設置、植栽のあるエントランス / 商店街・問屋街・スーパーが徒歩圏
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 2004年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 商店街に面するため、にぎわいの感じ方は個人差がある
リーガルタワー船場価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,780万円 〜 5,700万円 平均価格 5,282万円 / 売り出し 5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価109万円/㎡2026
リーガルタワー船場 近隣施設・環境
ホテル
🏨 W OSAKA
488m
ホテル
🏨 The St. Regis Osaka
554m
商業施設
🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋）
548m
商業施設
🛍️ 大丸 心斎橋店
780m
飲食店
🍽️ ラ ベデュータ
550m
飲食店
🍽️ wad
594m
飲食店
🍽️ すき焼き しゃぶしゃぶ 豚々 心斎橋店
596m
飲食店
🍽️ 桝田
686m
飲食店
🍽️ 太庵
699m
飲食店
🍽️ 太庵
699m
飲食店
🍽️ La Cime
730m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
743m
医療
🏥 ハイメディック大阪
432m
医療
🏥 トキコクリニック心斎橋院
594m
医療
🏥 Wクリニック 心斎橋院
688m
医療
🏥 MAクリニック心斎橋
799m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
709m
ビジネス
🏢 南船場
ビジネス
🏢 本町
公園
🌲 東横堀公園（南側）
609m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
763m
スーパー
🛒 KOHYO
146m
スーパー
🛒 ライフ
272m
スーパー
🛒 舞昆
380m
スーパー
🛒 フレスコ
541m
スーパー
🛒 みちのたより
651m
スーパー
🛒 ODA
657m
スーパー
🛒 業務スーパー
693m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
212m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
216m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
318m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
327m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
331m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
339m
ドラッグストア
💊 Kirindo
346m
ドラッグストア
💊 一龍堂薬局
378m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
382m
ドラッグストア
💊 フロンティア薬局
387m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
402m
ドラッグストア
💊 ドラッグアカカベ
411m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
433m
ドラッグストア
💊 ライフ薬局
435m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
444m
ドラッグストア
💊 嵐 心斎橋
477m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
494m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
497m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
509m
ドラッグストア
💊 ワカノウラ薬局
540m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
558m
ドラッグストア
💊 コクミン
580m
ドラッグストア
💊 金田屋
592m
ドラッグストア
💊 カワドラッグ
595m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
600m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
635m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
660m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
687m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
700m
ドラッグストア
💊 コクミン
705m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
771m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
107m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
139m
コンビニ
🏪 ローソン
184m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
203m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
225m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
233m
100円ショップ
💯 ダイソー
421m
100円ショップ
💯 セリア
487m
100円ショップ
💯 ダイソー
733m
100円ショップ
💯 セリア
772m
病院
🩺 みつもとレディースクリニック
496m
病院
🩺 コムロ美容外科
648m
病院
🩺 21心斎橋ビル
662m
保育施設
🧸 市立南幼稚園
353m
保育施設
🧸 きゅうほうじ保育園
413m
保育施設
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
464m
公共施設
🏛️ 中央区役所
469m
郵便局
📮 船場郵便局
195m
郵便局
📮 大阪南船場一郵便局
323m
郵便局
📮 大阪南船場郵便局
534m
郵便局
📮 大阪南郵便局
692m
郵便局
📮 大阪末吉橋郵便局
696m
郵便局
📮 大阪東郵便局
716m
銀行
🏦 Bangkok Bank
217m
銀行
🏦 阿波銀行
234m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
249m
銀行
🏦 トマト銀行
317m
銀行
🏦 徳島大正銀行
320m
銀行
🏦 みずほ銀行
320m
銀行
🏦 池田泉州銀行
409m
銀行
🏦 商工組合中央金庫
420m
銀行
🏦 十六銀行
442m
銀行
🏦 三井住友銀行
447m
銀行
🏦 四国銀行
459m
銀行
🏦 三井住友銀行
482m
銀行
🏦 東京スター銀行
543m
銀行
🏦 みずほ銀行
556m
銀行
🏦 伊予銀行
570m
銀行
🏦 みずほ銀行
595m
銀行
🏦 りそな銀行
602m
銀行
🏦 永和信用金庫
604m
銀行
🏦 関西みらい銀行
616m
銀行
🏦 福岡銀行
714m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
764m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
769m
リーガルタワー船場 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
リーガルタワー船場のよくある質問
リーガルタワー船場の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南久宝寺町地区・2004年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価251万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 5,400万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 275万円 |
| 2025年第2四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2025年第1四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,900万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 215万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,700万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 290万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,100万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 226万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,700万円 | 60m² | - | 204万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 188万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 187万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,800万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 193万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 209万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 165万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 187万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,500万円 | 20m² | - | 248万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,600万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 234万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | - | 209万円 |
| 2023年第1四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,600万円 | 60m² | - | 198万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万円 |
| 2022年第3四半期 | 4,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,900万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 205万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,300万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 219万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,800万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 225万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 189万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209万円 |
| 2020年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2019年第4四半期 | 3,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 204万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,500万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 178万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,400万円 | 60m² | - | 187万円 |
| 2019年第1四半期 | 3,600万円 | 60m² | １ＤＫ | 198万円 |
| 2018年第4四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2018年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 209万円 |
| 2017年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,600万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 143万円 |
| 2017年第1四半期 | 1,100万円 | 20m² | １Ｋ | 182万円 |
| 2016年第3四半期 | 2,500万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 165万円 |
| 2016年第2四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2016年第2四半期 | 1,900万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 126万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万円 |
| 2015年第4四半期 | 6,300万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 208万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,400万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 187万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,300万円 | 60m² | - | 182万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 143万円 |
| 2015年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2014年第3四半期 | 960万円 | 20m² | １Ｋ | 159万円 |
| 2013年第3四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2013年第2四半期 | 1,100万円 | 20m² | １Ｋ | 182万円 |
| 2013年第1四半期 | 1,900万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 126万円 |
| 2013年第1四半期 | 810万円 | 20m² | １Ｋ | 134万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 138万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2010年第4四半期 | 2,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 121万円 |
| 2010年第3四半期 | 2,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 110万円 |
| 2010年第2四半期 | 1,600万円 | 25m² | １Ｋ | 212万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 118万円 |
| 2008年第4四半期 | 1,200万円 | 20m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2008年第4四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2008年第2四半期 | 2,500万円 | 60m² | ２ＤＫ | 138万円 |
| 2007年第1四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
リーガルタワー船場 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。