ラグザ大阪レジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は4件ございます。

最寄駅はどこですか？

大阪環状線「福島」駅徒歩2分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩2分です。

何階建てですか？

地上20階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

借地権・定期地上権の期限はいつまでですか？

本物件は定期地上権で、現時点で確認できる借地権の満了予定は2050年です。所有権物件とは前提が異なるため、残存期間も含めて検討する必要があります。

ラグザ大阪レジデンス

LAXA OSAKA RESIDENCE

賃料 21万円 / 間取り 2LDK / 専有 62.35㎡ / 17階

所在地大阪市福島区福島５丁目6-38 / 交通環状線福島徒歩2分 / ＪＲ東西線新福島徒歩2分 / 築年月 1999年2月

お問い合わせ

ラグザ大阪レジデンス（大阪市福島区福島５丁目）にある2LDKのお部屋です。

専有面積：62.35㎡、17階、地上20階建。
賃料：21万円、管理費：8,000円。
最寄駅：環状線福島徒歩2分、ＪＲ東西線新福島徒歩2分。
建物設備：オートロック、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：洗浄便座、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大阪環状線「福島」駅徒歩2分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩2分を活かせる、ラグザ大阪レジデンス。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ラグザ大阪レジデンスの概要

所在地: 大阪市福島区福島５丁目6-38 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩2分
ＪＲ東西線新福島徒歩2分
築年月: 1999年2月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上20階建 / 地下1階
総戸数: 112戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 定期地上権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

このお部屋の概要

賃料: 21万円
所在階: 17階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.35㎡
管理費: 8,000円
月額合計: 8,000円
入居時期: '26年4月下旬
損保: 22,000円
現況: 空室
引き渡し: '26年4月下旬
ペット: 指定なし

設備・特徴

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
洗浄便座
室内洗濯機

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

ラグザ大阪レジデンス

ラグザ大阪レジデンスは、大阪府大阪市福島区福島５丁目6-38に建つ地上20階・地下1階、総112戸のレジデンスです。大阪環状線「福島」駅徒歩2分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩2分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

本物件は定期地上権で、現時点で確認できる借地権の満了予定は2050年です。所有権マンションとは権利形態が異なるため、購入検討時は残存期間も含めて確認する必要があります。

ラグザ大阪レジデンスのメリット・デメリット

メリット: – 大阪環状線「福島」駅徒歩2分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩2分の交通利便 / – 1999年2月竣工 / – 地上20階・地下1階・総112戸のスケール / – 大きな共用施設訴求は要確認

デメリット: – 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / – 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / – 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要 / 定期地上権で借地権の満了予定が2050年のため、所有権物件とは権利性が異なります。

ラグザ大阪レジデンスのよくある質問

Q.ラグザ大阪レジデンスの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線福島徒歩2分 / ＪＲ東西線新福島徒歩2分
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪環状線「福島」駅徒歩2分 / ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩2分です。
Q.何階建てですか？: A.地上20階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.112戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。
Q.借地権・定期地上権の期限はいつまでですか？: A.本物件は定期地上権で、現時点で確認できる借地権の満了予定は2050年です。所有権物件とは前提が異なるため、残存期間も含めて検討する必要があります。

ラグザ大阪レジデンス近隣施設・環境

ホテル 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 398m

ホテル 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 476m

ホテル 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 763m

ホテル 🏨 コンラッド大阪 776m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA 415m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA ENT 636m

商業施設 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 656m

商業施設 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 658m

商業施設 🛍️ ヒルトンプラザウエスト 701m

飲食店 🍽️ 日本料理楽心 191m

飲食店 🍽️ 肉和食月火水木金土日 202m

飲食店 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 332m

飲食店 🍽️ 福島もう利 406m

飲食店 🍽️ point 415m

飲食店 🍽️ 手料理右近 459m

飲食店 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 579m

飲食店 🍽️ 澤田 700m

文化施設 🎭 サンケイホールブリーゼ 543m

文化施設 🎭 ザ・シンフォニーホール 557m

文化施設 🎭 ビルボードライブ大阪 572m

文化施設 🎭 大阪中之島美術館 578m

文化施設 🎭 大阪四季劇場 639m

文化施設 🎭 国立国際美術館 669m

医療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 409m

医療 🏥 ハイメディック大阪中之島 573m

その他の周辺施設（67件）

ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 171m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 177m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 352m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 367m

ドラッグストア 💊 ふくしま薬局 441m

ドラッグストア 💊 あけぼの薬局 470m

ドラッグストア 💊 聖天薬局 595m

ドラッグストア 💊 みどり薬局 616m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 696m

ドラッグストア 💊 Medi+マツキヨ 747m

病院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 285m

病院 🩺 ハイメディック大阪中之島 575m

病院 🩺 大阪中之島整形外科 583m

病院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 591m

郵便局 📮 大阪曽根崎新地郵便局 529m

郵便局 📮 中之島ダイビル内郵便局 617m

ラグザ大阪レジデンス学校区

小学校区	下福島小学校
中学校区	福島中学校

ラグザ大阪レジデンスの詳細情報

価格推移・取引履歴・資産性分析・周辺環境など、この建物の詳しい情報をご覧いただけます。

ラグザ大阪レジデンスの建物ページを見る過去の取引履歴を見る

ラグザ大阪レジデンスのお問い合わせ

内覧予約や条件確認は、お好みの方法でお問い合わせください。

フォームお問い合わせフォームへ メールinfo@estatepress.site

ラグザ大阪レジデンス価格・賃料相場

売買相場	3,500万円〜 8,980万円平均価格 5,460万円 / 売り出し 3件
賃貸相場	31,000円〜 220,000円平均賃料 167,750円 / 募集中 4件