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ベル・パークシティ・アネックス センター棟物件写真
ベル・パークシティ・アネックス センター棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目4-2 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩18分
環状線 桜ノ宮 徒歩28分 - 築年月
- 1992年3月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上27階建
- 総戸数
- 175戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ベル・パークシティ・アネックス センター棟
ベル・パークシティ・アネックス センター棟は、大阪市都島区友渕町1丁目に建つ地上27階・総175戸のタワーレジデンスです。1992年3月竣工、施工は三井建設。3棟から成る総戸数432戸のアネックス群の中心棟にあたります。
都会の利便性を享受しながら豊かな自然の恵みをより身近に感じる「ベルパークシティ」の一画で、ヨーロピアンテイストの優雅な邸宅が洗練されたライフステージを演出します。品のあるホワイトを基調にフォーマルな装いを彷彿とさせるファサードで、ベランダの美しい曲線模様がシンプルなシルエットをお洒落に装います。
天然石と植栽の鮮やかなコントラストが印象的なホテルライクなエントランス、白亜の廻廊と植栽が各住棟へ優雅に導くアプローチ、そしてヨーロピアンな雰囲気を醸し出すフォーマルガーデン。ヨーロッパスタイルの空間を創造した美しい邸宅群です。オール電化仕様です。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～25,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 3棟総432戸のアネックス群の中心棟 / ヨーロピアンテイストのフォーマルガーデン / 白亜の廻廊と植栽が導くアプローチ / 天然石と植栽が映えるホテルライクなエントランス / ベランダの曲線模様が特徴的なファサード、オール電化
- デメリット
- 1992年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩18分と距離があり、通勤先によって評価が分かれる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討
ベル・パークシティ・アネックス センター棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 2,280万円 〜 5,280万円 平均価格 3,780万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価31万円/㎡2026
ベル・パークシティ・アネックス センター棟 近隣施設・環境
公園
🌲 友渕中央公園
295m
公園
🌲 東毛馬公園
311m
公園
🌲 高倉三公園
428m
公園
🌲 西浪橋公園
467m
公園
🌲 毛馬南公園
520m
公園
🌲 高殿西公園
593m
公園
🌲 赤川南公園
594m
公園
🌲 高倉中央公園
617m
公園
🌲 毛馬中央公園
715m
公園
🌲 生江西公園
725m
公園
🌲 毛馬東公園
742m
公園
🌲 城北緑道公園
750m
公園
🌲 生江南公園
757m
スーパー
🛒 万代
203m
スーパー
🛒 マルヤス
237m
スーパー
🛒 サンディ
327m
スーパー
🛒 ライフ
339m
スーパー
🛒 関西スーパー
378m
スーパー
🛒 ライフ
603m
スーパー
🛒 コノミヤ
631m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
700m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
316m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
321m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
391m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
394m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
395m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
462m
ドラッグストア
💊 ベル薬局
479m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
633m
ドラッグストア
💊 ライフォート
653m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ 生江店
713m
ドラッグストア
💊 スワ薬局
765m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
264m
コンビニ
🏪 ドミノ・ピザ
383m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
437m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
439m
コンビニ
🏪 ローソン
446m
コンビニ
🏪 ミニストップ
492m
100円ショップ
💯 ダイソー
367m
病院
🩺 たにクリニック
229m
病院
🩺 しらかみ眼科
384m
病院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
398m
病院
🩺 柏井内科
466m
病院
🩺 こんどうクリニック
619m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
679m
病院
🩺 新明会神原病院
681m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
790m
保育施設
🧸 友渕児童センター
263m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
310m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
337m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
426m
保育施設
🧸 淀川幼稚園
488m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
518m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
549m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
570m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
654m
保育施設
🧸 大阪市立御幸保育所
681m
保育施設
🧸 大東保育園
717m
保育施設
🧸 大阪市立赤川保育所
725m
保育施設
🧸 旭学園幼稚園
786m
郵便局
📮 都島毛馬郵便局
396m
郵便局
📮 都島高倉郵便局
443m
郵便局
📮 都島大東郵便局
462m
郵便局
📮 都島郵便局
699m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫 赤川町支店
697m
ベル・パークシティ・アネックス センター棟 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ベル・パークシティ・アネックス センター棟のよくある質問
ベル・パークシティ・アネックス センター棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、友渕町地区・1992年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価125万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,000万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,100万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 118万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 143万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 156万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 119万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 119万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 127万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,500万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,700万円 | 115m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 135万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,900万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 140万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 128万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,000万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,900万円 | 50m² | １Ｋ | 126万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 94万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 119万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,800万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 151万円 |
| 2019年第3四半期 | 2,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 138万円 |
| 2018年第4四半期 | 3,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 111万円 |
| 2018年第3四半期 | 3,000万円 | 95m² | - | 104万円 |
| 2018年第1四半期 | 2,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113万円 |
| 2017年第2四半期 | 3,300万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 115万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第1四半期 | 3,100万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 108万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 111万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2014年第4四半期 | 1,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 103万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 111万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 99万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,000万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 90万円 |
| 2013年第1四半期 | 1,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 81万円 |
| 2012年第3四半期 | 1,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 90万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,200万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 101万円 |
| 2011年第1四半期 | 1,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 80万円 |
| 2011年第1四半期 | 1,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 103万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,500万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 110万円 |
| 2010年第4四半期 | 6,200万円 | 170m² | ４ＬＤＫ | 121万円 |
| 2010年第3四半期 | 1,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 85万円 |
| 2010年第2四半期 | 1,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 88万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,500万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 103万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2008年第4四半期 | 3,600万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 113万円 |
| 2008年第2四半期 | 3,600万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 113万円 |
| 2006年第3四半期 | 3,800万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2006年第2四半期 | 3,900万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ベル・パークシティ・アネックス センター棟 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。