ベル・パークシティ・アネックス センター棟物件写真
ベル・パークシティ・アネックス センター棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目4-2 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩18分
環状線 桜ノ宮 徒歩28分 - 築年月
- 1992年3月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上27階建
- 総戸数
- 175戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ベル・パークシティ・アネックス センター棟
ベル・パークシティ・アネックス センター棟は、大阪府大阪市 都島区友渕町１丁目4-2に建つ地上27階、総175戸のレジデンスです。大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩18分 / 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩28分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩18分 / 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩28分 の交通利便 / - 1992年3月竣工 / - 地上27階・総175戸のスケール / - 大きな共用施設訴求は要確認
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
ベル・パークシティ・アネックス センター棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価31万円/㎡2026
ベル・パークシティ・アネックス センター棟 近隣施設・環境
公園
🌲 友渕中央公園
295m
公園
🌲 東毛馬公園
311m
公園
🌲 高倉三公園
428m
公園
🌲 西浪橋公園
467m
公園
🌲 毛馬南公園
520m
公園
🌲 高殿西公園
593m
公園
🌲 赤川南公園
594m
公園
🌲 高倉中央公園
617m
公園
🌲 毛馬中央公園
715m
公園
🌲 生江西公園
725m
公園
🌲 毛馬東公園
742m
公園
🌲 城北緑道公園
750m
公園
🌲 生江南公園
757m
スーパー
🛒 万代
203m
スーパー
🛒 マルヤス
237m
スーパー
🛒 サンディ
327m
スーパー
🛒 ライフ
339m
スーパー
🛒 関西スーパー
378m
スーパー
🛒 ライフ
603m
スーパー
🛒 コノミヤ
631m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
700m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
316m
ドラッグストア
💊 安藤薬品店
321m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
391m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
394m
ドラッグストア
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
395m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
462m
ドラッグストア
💊 ベル薬局
479m
ドラッグストア
💊 エムケー薬局
633m
ドラッグストア
💊 ライフォート
653m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ 生江店
713m
ドラッグストア
💊 スワ薬局
765m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
264m
コンビニ
🏪 ドミノ・ピザ
383m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
437m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
439m
コンビニ
🏪 ローソン
446m
コンビニ
🏪 ミニストップ
492m
100円ショップ
💯 ダイソー
367m
病院
🩺 たにクリニック
229m
病院
🩺 しらかみ眼科
384m
病院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
398m
病院
🩺 柏井内科
466m
病院
🩺 こんどうクリニック
619m
病院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
679m
病院
🩺 新明会神原病院
681m
病院
🩺 ケイレディースクリニック
790m
保育施設
🧸 友渕児童センター
263m
保育施設
🧸 大阪市立毛馬保育所
310m
保育施設
🧸 子ロバ保育園
337m
保育施設
🧸 毛馬コティ保育園
426m
保育施設
🧸 淀川幼稚園
488m
保育施設
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
518m
保育施設
🧸 都島友渕乳児保育センター
549m
保育施設
🧸 高倉幼稚園
570m
保育施設
🧸 ベルキッズプリスクール
654m
保育施設
🧸 大阪市立御幸保育所
681m
保育施設
🧸 大東保育園
717m
保育施設
🧸 大阪市立赤川保育所
725m
保育施設
🧸 旭学園幼稚園
786m
郵便局
📮 都島毛馬郵便局
396m
郵便局
📮 都島高倉郵便局
443m
郵便局
📮 都島大東郵便局
462m
郵便局
📮 都島郵便局
699m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫 赤川町支店
697m
ベル・パークシティ・アネックス センター棟 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ベル・パークシティ・アネックス センター棟のよくある質問
ベル・パークシティ・アネックス センター棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、友渕町地区・1992年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価125万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,000万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2025年第3四半期 | 4,100万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 118万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 143万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 156万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 119万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 119万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 127万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,500万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,700万円 | 115m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 135万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,900万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 140万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 128万円 |
| 2023年第2四半期 | 2,000万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,900万円 | 50m² | １Ｋ | 126万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 94万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 119万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,800万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 151万円 |
| 2019年第3四半期 | 2,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 138万円 |
| 2018年第4四半期 | 3,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 111万円 |
| 2018年第3四半期 | 3,000万円 | 95m² | - | 104万円 |
| 2018年第1四半期 | 2,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113万円 |
| 2017年第2四半期 | 3,300万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 115万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第1四半期 | 3,100万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 108万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 111万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2014年第4四半期 | 1,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 103万円 |
| 2014年第4四半期 | 3,700万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 111万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 99万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,000万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 90万円 |
| 2013年第1四半期 | 1,100万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 81万円 |
| 2012年第3四半期 | 1,500万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 90万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,200万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 101万円 |
| 2011年第1四半期 | 1,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 80万円 |
| 2011年第1四半期 | 1,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 103万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,500万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 110万円 |
| 2010年第4四半期 | 6,200万円 | 170m² | ４ＬＤＫ | 121万円 |
| 2010年第3四半期 | 1,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 85万円 |
| 2010年第2四半期 | 1,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 88万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,500万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 103万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万円 |
| 2008年第4四半期 | 3,600万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 113万円 |
| 2008年第2四半期 | 3,600万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 113万円 |
| 2006年第3四半期 | 3,800万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2006年第2四半期 | 3,900万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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