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ノルデンタワー新大阪アネックス物件写真
ノルデンタワー新大阪アネックス概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 淀川区宮原１丁目19-8 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 新大阪 徒歩3分
御堂筋線 東三国 徒歩6分 - 築年月
- 2004年3月
- 構造等
- 鉄骨 / 地上26階建
- 総戸数
- 307戸
- 管理方式
- 巡回
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ノルデンタワー新大阪アネックス
ノルデンタワー新大阪アネックスは、大阪市淀川区宮原1丁目に建つ地上26階・総307戸のタワーレジデンスです。2004年3月竣工、施工は北建設。オール賃貸で運営されており、北の玄関口「新大阪」駅まで徒歩3分という立地です。
法人の転勤によるシングルライフに適した立地で、1階にはコンビニがあり便利です。建物共用部は常駐管理人による清掃と管理が行き届いており、快適な空間が保たれています。タワーによくある凝った共用施設を最低限に抑えているため、賃料・管理費ともに抑えられ、一人暮らしの方に支持されてきました。
設備は玄関オートロック、エレベーター2基、各所の防犯カメラ、宅配ボックス、トランクルーム、立体駐車場、駐輪場という構成。室内はモニター付インターホン、人感センサー付照明、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー付洗面化粧台などを備えます。A棟はガス床暖房・ガスコンロ、B棟はオール電化・クッキングヒーターという違いがあります。
共用設備
- オートロック
- オール賃貸
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000円～
- 普通車
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩3分 / 1階にコンビニがあり日常が完結しやすい / 共用施設を絞ることで賃料・管理費を抑制 / 常駐管理人による清掃・管理、防犯カメラ各所設置 / 宅配ボックスとトランクルームを完備
- デメリット
- オール賃貸のため、購入をお考えの方には対象外となる / ラウンジやゲストルームなどの共用施設は備えていない / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2004年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい
ノルデンタワー新大阪アネックス価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ノルデンタワー新大阪アネックス 近隣施設・環境
ノルデンタワー新大阪アネックス 学校区
| 小学校区 | 宮原小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 三国中学校 |
ノルデンタワー新大阪アネックスのよくある質問
ノルデンタワー新大阪アネックスの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、宮原地区・2004年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 4,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 237万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,200万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 176万円 |
| 2019年第4四半期 | 2,700万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 149万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,000万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2017年第3四半期 | 2,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,600万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 159万円 |
| 2016年第3四半期 | 2,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 104万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ノルデンタワー新大阪アネックス は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。