シエリアタワー中之島（大阪市 福島区福島２丁目）にある3LDK（洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK20.8）のお部屋です。
価格：17,900万円、管理費：26,000円、修繕積立金：10,500円。
最寄駅：中之島線 中之島 徒歩5分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩4分。
建物設備：オートロック、オール電化、エレベータ、ゲストルーム、ジム、パーティールーム、制震構造、スカイラウンジ。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大林組施工の2026年に竣工する地上46階建て総戸数364戸超高層制振構造システム
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
シエリアタワー中之島の概要
- 所在地
- 大阪市 福島区福島２丁目1-23 [地図表示]
- 交通
- 中之島線 中之島 徒歩5分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩4分 - 築年月
- 2026年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上46階建
- 総戸数
- 364戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 定期地上権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
このお部屋の概要
- 価格
- 17,900万円
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 3LDK（洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK20.8）
- 専有面積
- 85.7㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 26,000円
- 修繕積立金
- 10,500円
- その他月額費
- 22,816円
- 月額合計
- 59,316円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 3月以降
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- ゲストルーム
- ジム
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
シエリアタワー中之島
堂島川を南に望む、地上46階超高層タワー
新たなる水都OSAKAの象徴へ。全29タイプの多彩な住戸プランをご用意。
デザインコンセプトは「The Flow」。 緩やかに流れる川など、曲線美を感じさせる風景が広がる 中之島にふさわしい、柔らかな動きのあるファサードを創出します。
【定期借地権(地上権)】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(地上権)、【借地期間】:引渡日より2098年2月28日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
◆共用施設◆
1階、2階（二層吹き抜け）：グランドエントランス
3階：フィットネススタジオ・コワーキングルーム・ルーフガーデン・ゲストルーム
3階、4階（二層吹き抜け）：リバーサイドラウンジ・リバービューテラス
38階：パーティサロン・
38階、39階：スカイラウンジ
◆駐車場◆
166台(機械式164台/平面2台(来客用))
(月額使用料：未定)
◆バイク置場◆
大型バイク置場8台、ミニバイク置場73台
(月額使用料：未定)
◆自転車置場◆
729台(機械式491台/平面238台)
(月額使用料：未定)
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
シエリアタワー中之島のメリット・デメリット
- メリット
- リバーサイド（堂島川）にて南向きは低層階でも眺望良好です
- デメリット
- 土地の所有者が異なり一般定期借地権（転借地権）となります
シエリアタワー中之島のよくある質問
シエリアタワー中之島近隣施設・環境
その他の周辺施設（73件）
シエリアタワー中之島 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 478,230円
借入金額17,900万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい。
シエリアタワー中之島のお問い合わせ
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