定期借地権付分譲マンションですが、将来どのようになるのですか？

2093年1月31日に建物を解体し、更地にて土地の所有者に返還します。その分、低価格にて購入が可能です（月々：解体準備金がかかります）

シエリアタワーなんば

CIELIA NAMBA CITY TOWER

価格 4,798万円 / 間取り 2LDK / 専有 55.27㎡ / 15階

所在地大阪市中央区高津３丁目14-11 / 交通谷町線谷町九丁目徒歩9分 / 堺筋線日本橋徒歩8分 / 築年月 2020年10月

シエリアタワーなんば（大阪市中央区高津３丁目）にある2LDK（洋6.5　洋4.8　LDK13.0）のお部屋です。

専有面積：55.27㎡、15階、地上30階建、方角：南。
価格：4,798万円、管理費：12,800円、修繕積立金：4,500円。
最寄駅：谷町線谷町九丁目徒歩9分、堺筋線日本橋徒歩8分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、制震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：日本国土開発施工の2020年に竣工した地上30階建てタワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

シエリアタワーなんばの概要

所在地: 大阪市中央区高津３丁目14-11 [地図表示]
交通: 谷町線谷町九丁目徒歩9分
堺筋線日本橋徒歩8分
築年月: 2020年10月
構造等: 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
総戸数: 220戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 定期地上権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考

このお部屋の概要

価格: 4,798万円
所在階: 15階
間取り: 2LDK（洋6.5　洋4.8　LDK13.0）
専有面積: 55.27㎡
方位: 南
管理費: 12,800円
修繕積立金: 4,500円
その他月額費: 11,825円
月額合計: 29,125円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
スカイラウンジ

全設備を見る

オートロック
オール電化
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
独立型キッチン
IHクッキングヒーター
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 22,000～30,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 4,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 500円/月

シエリアタワーなんば

「なんばエリア」と「夕陽丘エリア」の間に2021年1月完成の地上30階建てのタワーマンション。

関電不動産開発のシエリアシリーズとして新たに誕生します。

なんばターミナルが徒歩圏内であることは、交通の便や、日常生活にはこれ以上ない便利さ。
今では観光名所でもある「大阪の台所」と言われてきた江戸時代後期からつづく「黒門市場」も身近に。
鮮魚や精肉、野菜や果物などが並び、多くの人で賑わいます。

夕陽丘エリアは広大な敷地にある「生國魂神社難波大社」や、その周辺にはいくつものお寺、
公園もあって、歴史ある落ち着いた雰囲気の街並み。
人気のエリアでもある天王寺区を代表する「大阪上本町駅」も徒歩14分です。

※土地権利：一般定期借地権（2092年11月30日まで）

◆共用施設◆
1階：ラウンジ
19階：スカイラウンジ

◆駐車場◆
88台：月額22,000円～30,000円

◆バイク置場◆
バイク（5台）：月額/4,000円
ミニバイク（39台）：月額2,000円

◆自転車置場◆
440台：月額/100円～500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

シエリアタワーなんばのメリット・デメリット

メリット: リビングの天井高が2.55ｍもあり開放的な空間です / オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット: 土地の所有者が異なり一般定期借地権（転借地権）となります / 借地期間：引渡日より70年間

シエリアタワーなんばのよくある質問

Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線谷町九丁目徒歩9分 / 堺筋線日本橋徒歩8分
Q.定期借地権付分譲マンションですが、将来どのようになるのですか？: A.2093年1月31日に建物を解体し、更地にて土地の所有者に返還します。その分、低価格にて購入が可能です（月々：解体準備金がかかります）