オークプリオタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は11件ございます。

オークプリオタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格5,399万円～7,980万円（平均6,286万円）、平米単価72万円/㎡～86万円/㎡（平均単価77万円/㎡）です。

オークプリオタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料280,000円～280,000円（平均280,000円）、平米単価3,175円/㎡～3,175円/㎡（平均単価3,174円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪環状線「弁天町」駅徒歩2分 / 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分です。

何階建てですか？

地上50階・地下2階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

オークプリオタワー

ORC PRIO TOWER RESIDENCE

大阪環状線「弁天町」駅徒歩2分 / 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分を活かせる、オークプリオタワー。

🚉 環状線弁天町徒歩2分 / 中央線弁天町徒歩2分

売買 5,399万円〜7,980万円 / 賃貸 280,000円〜280,000円

オークプリオタワー物件写真

オークプリオタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市港区弁天１丁目2-30 [地図表示]
交通: 環状線弁天町徒歩2分
中央線弁天町徒歩2分
築年月: 1993年3月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上50階建 / 地下2階
総戸数: 353戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

オークプリオタワー

オークプリオタワーは、大阪府大阪市港区弁天１丁目2-30に建つ地上50階・地下2階、総353戸のレジデンスです。大阪環状線「弁天町」駅徒歩2分 / 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: – 大阪環状線「弁天町」駅徒歩2分 / 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分の交通利便 / – 1993年3月竣工 / – 地上50階・地下2階・総353戸のスケール / – 大きな共用施設訴求は要確認

デメリット: – 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / – 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / – 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

オークプリオタワー価格・賃料相場

売買相場	5,399万円〜 7,980万円平均価格 6,286万円 / 売り出し 3件
賃貸相場	280,000円〜 280,000円平均賃料 280,000円 / 募集中 11件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価50万円/㎡2026

オークプリオタワー近隣施設・環境

スーパー 🛒 スーパーナショナル 192m

スーパー 🛒 ライフ 275m

スーパー 🛒 サンディ 534m

スーパー 🛒 業務スーパー市岡店 574m

スーパー 🛒 MEGAドン・キホーテ 657m

ドラッグストア 💊 キリン堂　弁天町店 121m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 251m

100円ショップ 💯 ダイソー　大阪ベイタワー店 123m

その他の周辺施設（50件）

オークプリオタワー学校区

小学校区	弁天小学校
中学校区	市岡中学校

オークプリオタワーのよくある質問

Q.オークプリオタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は11件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線弁天町徒歩2分 / 中央線弁天町徒歩2分
Q.オークプリオタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格5,399万円～7,980万円（平均6,286万円）、平米単価72万円/㎡～86万円/㎡（平均単価77万円/㎡）です。
Q.オークプリオタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料280,000円～280,000円（平均280,000円）、平米単価3,175円/㎡～3,175円/㎡（平均単価3,174円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪環状線「弁天町」駅徒歩2分 / 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分です。
Q.何階建てですか？: A.地上50階・地下2階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.353戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

オークプリオタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、弁天地区・1993年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価181万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	5,000万円	90m²	２ＬＤＫ	184万円
2025年第2四半期	5,900万円	95m²	２ＬＤＫ	205万円
2025年第2四半期	1.6億円	205m²	４ＬＤＫ	258万円
2025年第2四半期	3,300万円	75m²	２ＬＤＫ	145万円
2025年第1四半期	5,800万円	110m²	３ＬＤＫ	174万円
2025年第1四半期	9,200万円	200m²	３ＬＤＫ	152万円
2025年第1四半期	3,600万円	80m²	２ＬＤＫ	149万円
2024年第4四半期	4,000万円	75m²	２ＬＤＫ	176万円
2024年第4四半期	6,100万円	115m²	４ＬＤＫ	175万円
2024年第3四半期	3,300万円	75m²	２ＬＤＫ	145万円