エルザグレース堀江タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は15件ございます。

エルザグレース堀江タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,480万円～7,990万円（平均7,465万円）、平米単価97万円/㎡～117万円/㎡（平均単価101万円/㎡）です。

エルザグレース堀江タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料240,000円～250,000円（平均240,666円）、平米単価3,568円/㎡～3,716円/㎡（平均単価3,577円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分 / 関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩7分です。

何階建てですか？

地上38階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では要確認として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認できます。

EstatePress

エルザグレース堀江タワー

ELSA GRACE TORIE TOWER

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分 / 関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩7分を活かせる、エルザグレース堀江タワー。

🚉 四つ橋線四ツ橋徒歩8分 / 関西線ＪＲ難波徒歩7分

売買 6,480万円〜7,990万円 / 賃貸 240,000円〜250,000円

エルザグレース堀江タワー物件写真

エルザグレース堀江タワー概要

基本情報

所在地: 大阪市西区南堀江１丁目26-15 [地図表示]
交通: 四つ橋線四ツ橋徒歩8分
関西線ＪＲ難波徒歩7分
築年月: 2007年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上38階建 / 地下1階
総戸数: 214戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

エルザグレース堀江タワー

エルザグレース堀江タワーは、大阪府大阪市西区南堀江１丁目26-15に建つ地上38階・地下1階、総214戸のレジデンスです。大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分 / 関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩7分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分 / 関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩7分の交通利便 / - 2007年2月竣工 / - 地上38階・地下1階・総214戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

エルザグレース堀江タワー価格・賃料相場

売買相場	6,480万円〜 7,990万円平均価格 7,465万円 / 売り出し 6件
賃貸相場	240,000円〜 250,000円平均賃料 240,666円 / 募集中 15件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価163万円/㎡2026

エルザグレース堀江タワー近隣施設・環境

スーパー 🛒 セントラルスクエア 482m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 384m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 445m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 463m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 547m

ドラッグストア 💊 ユタニ薬局 617m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 663m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 568m

病院 🩺 大阪雅美容外科 646m

病院 🩺 なんばみなとメンタルクリニック 748m

保育施設 🧸 CLIO 384m

保育施設 🧸 桜川保育園 486m

保育施設 🧸 堀江幼稚園 630m

保育施設 🧸 あけぼのほりえこども園 744m

郵便局 📮 大阪南堀江郵便局 203m

郵便局 📮 大阪OCAT内郵便局 478m

エルザグレース堀江タワー学校区

中学校区	堀江中学校

エルザグレース堀江タワーのよくある質問

Q.エルザグレース堀江タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は15件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線四ツ橋徒歩8分 / 関西線ＪＲ難波徒歩7分
Q.エルザグレース堀江タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格6,480万円～7,990万円（平均7,465万円）、平米単価97万円/㎡～117万円/㎡（平均単価101万円/㎡）です。
Q.エルザグレース堀江タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料240,000円～250,000円（平均240,666円）、平米単価3,568円/㎡～3,716円/㎡（平均単価3,577円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分 / 関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩7分です。
Q.何階建てですか？: A.地上38階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.214戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では要確認として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームが確認できます。

エルザグレース堀江タワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、南堀江地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価310万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	4,500万円	55m²	１ＤＫ	270万円
2025年第2四半期	9,400万円	95m²	３ＬＤＫ	327万円
2025年第2四半期	9,700万円	95m²	３ＬＤＫ	338万円
2025年第2四半期	6,500万円	70m²	２ＬＤＫ	307万円
2025年第2四半期	8,000万円	90m²	３ＬＤＫ	294万円
2025年第2四半期	9,400万円	90m²	３ＬＤＫ	345万円
2025年第2四半期	6,500万円	65m²	２ＬＤＫ	331万円
2025年第1四半期	4,800万円	55m²	１ＬＤＫ	289万円
2025年第1四半期	4,800万円	55m²	１ＬＤＫ	289万円
2025年第1四半期	7,000万円	75m²	２ＬＤＫ	309万円

2024年第4四半期	7,500万円	70m²	２ＬＤＫ	354万円
2024年第4四半期	5,600万円	65m²	１ＬＤＫ	285万円
2024年第3四半期	7,200万円	95m²	３ＬＤＫ	251万円
2024年第2四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2024年第2四半期	5,600万円	75m²	３ＬＤＫ	247万円
2024年第2四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円
2024年第2四半期	7,200万円	95m²	２ＬＤＫ	251万円
2024年第1四半期	4,800万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	227万円
2023年第3四半期	6,100万円	75m²	２ＬＤＫ	269万円
2023年第3四半期	6,100万円	75m²	２ＬＤＫ	269万円
2023年第3四半期	5,700万円	70m²	１ＬＤＫ	269万円
2023年第1四半期	4,600万円	75m²	２ＬＤＫ	203万円
2023年第1四半期	4,600万円	60m²	１ＬＤＫ	253万円
2023年第1四半期	5,000万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	236万円
2023年第1四半期	6,500万円	80m²	２ＬＤＫ	269万円
2022年第4四半期	4,800万円	65m²	１ＬＤＫ	244万円
2022年第4四半期	7,300万円	95m²	３ＬＤＫ	254万円
2022年第4四半期	4,800万円	60m²	１ＬＤＫ	264万円
2022年第3四半期	5,800万円	90m²	３ＬＤＫ	213万円
2022年第3四半期	4,900万円	65m²	１ＬＤＫ	249万円
2022年第2四半期	4,800万円	75m²	３ＬＤＫ	212万円
2022年第2四半期	6,000万円	90m²	２ＬＤＫ	220万円
2021年第4四半期	7,300万円	100m²	２ＬＤＫ	241万円
2021年第2四半期	5,900万円	90m²	３ＬＤＫ	217万円
2021年第2四半期	5,900万円	85m²	３ＬＤＫ	229万円
2021年第1四半期	4,800万円	65m²	２ＬＤＫ	244万円
2021年第1四半期	3,300万円	60m²	-	182万円
2021年第1四半期	5,200万円	75m²	３ＬＤＫ	229万円
2021年第1四半期	4,300万円	70m²	１ＬＤＫ	203万円
2020年第4四半期	3,600万円	65m²	１ＬＤＫ	183万円
2020年第3四半期	4,600万円	65m²	２ＬＤＫ	234万円
2020年第3四半期	5,000万円	75m²	２ＬＤＫ	220万円
2020年第2四半期	6,900万円	90m²	３ＬＤＫ	253万円
2020年第1四半期	4,600万円	70m²	２ＬＤＫ	217万円
2019年第4四半期	4,200万円	75m²	２ＬＤＫ	185万円
2019年第3四半期	4,900万円	75m²	２ＬＤＫ	216万円
2018年第3四半期	4,600万円	60m²	３ＬＤＫ	253万円
2018年第1四半期	3,700万円	60m²	１ＬＤＫ	204万円
2015年第2四半期	2,500万円	55m²	１ＬＤＫ	150万円
2015年第2四半期	3,900万円	85m²	３ＬＤＫ	152万円
2014年第3四半期	3,400万円	60m²	１ＬＤＫ	187万円
2014年第3四半期	3,600万円	75m²	２ＬＤＫ	159万円
2012年第4四半期	4,000万円	60m²	１ＬＤＫ	220万円
2011年第4四半期	4,400万円	85m²	３ＬＤＫ	171万円
2011年第1四半期	3,800万円	60m²	２ＤＫ	209万円
2010年第4四半期	2,300万円	55m²	２ＤＫ	138万円
2009年第4四半期	4,200万円	85m²	２ＬＤＫ	163万円
2009年第2四半期	3,100万円	65m²	１ＬＤＫ	158万円
2008年第3四半期	5,900万円	85m²	３ＬＤＫ	229万円
2008年第3四半期	4,200万円	80m²	３ＬＤＫ	174万円
2008年第2四半期	7,500万円	105m²	２ＬＤＫ	236万円
2008年第1四半期	4,900万円	85m²	３ＬＤＫ	191万円
2007年第4四半期	6,700万円	90m²	３ＬＤＫ	246万円
2007年第4四半期	3,700万円	60m²	１ＬＤＫ	204万円
2007年第4四半期	3,600万円	60m²	２ＬＤＫ	198万円
2007年第3四半期	4,600万円	80m²	３ＬＤＫ	190万円