エルザグレース堀江タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。

エルザグレース堀江タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格5,980万円～17,100万円（平均9,345万円）、平米単価91万円/㎡～160万円/㎡（平均単価111万円/㎡）です。

免震について詳しく教えてください。

5つの免震装置をバランスよく組み合わせたスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用しています。施工は竹中工務店です。

共用施設には何がありますか？

1階にロビーラウンジとコンシェルジュ、2階にファミリースタジオ・集会所・ベーカリーカフェ、26階に眺望バス付ゲストルーム「ビュースイート」、38階に「パーティキューブ」「ステラサロン」の2つのスカイラウンジがあります。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分、JR関西本線「JR難波」駅徒歩7分です。ほかに千日前線「桜川」駅、御堂筋線「なんば」駅も利用でき、3駅利用が可能です。

セキュリティ体制はどうなっていますか？

異常を確認後、消防や警察など関係各所に通報するトータルセキュリティシステムを導入し、24時間体制で管理されています。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキングで月額28,000円〜38,000円です。バイクは2,000〜4,000円、自転車は年額2,400〜4,800円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

EstatePress

エルザグレース堀江タワー

ELSA GRACE TORIE TOWER

5デバイス免震の38階建て。26階に眺望バス付ゲストルーム、38階に2つのスカイラウンジを持つ南堀江の一棟。

地上38階建 / 総戸数214戸 / 2007年築

🚉 四つ橋線四ツ橋徒歩8分 / 関西線ＪＲ難波徒歩7分

売買 5,980万円〜17,100万円

31名の方がこの物件を気に入っています

エルザグレース堀江タワー物件写真

エルザグレース堀江タワー概要

基本情報

所在地: 大阪市西区南堀江１丁目26-15 [地図表示]
交通: 四つ橋線四ツ橋徒歩8分
関西線ＪＲ難波徒歩7分
築年月: 2007年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上38階建 / 地下1階
総戸数: 214戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

エルザグレース堀江タワー

エルザグレース堀江タワーは、大阪市西区南堀江1丁目に建つ地上38階・地下1階、総214戸のタワーマンションです。2007年2月竣工、施工は竹中工務店。5つの免震装置をバランスよく組み合わせたスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用した点が、構造面での大きな特徴です。

南堀江地区の南端に立地し、居住エリアと商業ゾーンが自然に融合したリバーサイドです。大阪メトロ千日前線「桜川」駅、御堂筋線「なんば」駅、JR「難波」駅の3駅が利用でき、一流ブランドショップや百貨店、地下街、コンサートホールまでが徒歩圏。ショッピングもお出かけも徒歩で完結する立地です。

エントランスホールは2層吹き抜けの開放的な空間で、ソファを備えたラウンジとコンシェルジュカウンターを配置。2階にAV設備を整えたファミリースタジオとベーカリーカフェ、26階に眺望バス付きゲストルーム「ビュースイート」、38階にタワービューを堪能できる2つのスカイラウンジ「パーティキューブ」「ステラサロン」を用意しています。異常検知後に消防・警察へ通報するトータルセキュリティシステムで24時間管理されています。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 28,000～38,000円
普通車: 適応サイズ調査中
ミドル: 適応サイズ調査中
ハイルーフ: 適応サイズ調査中
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 4,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: スーパーハイブリッド免震「5デバイス免震」採用 / 26階に眺望バス付ゲストルーム「ビュースイート」 / 38階に2つのスカイラウンジ / 2階にファミリースタジオとベーカリーカフェ / 桜川・なんば・JR難波の3駅が利用可能

デメリット: 最寄駅まで徒歩7〜8分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい

エルザグレース堀江タワー価格・賃料相場

売買相場	5,980万円〜 17,100万円平均価格 9,345万円 / 売り出し 7件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価163万円/㎡2026

エルザグレース堀江タワー近隣施設・環境

スーパー 🛒 セントラルスクエア 482m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 384m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 445m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 463m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 547m

ドラッグストア 💊 ユタニ薬局 617m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 663m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 568m

病院 🩺 大阪雅美容外科 646m

病院 🩺 なんばみなとメンタルクリニック 748m

保育施設 🧸 CLIO 384m

保育施設 🧸 桜川保育園 486m

保育施設 🧸 堀江幼稚園 630m

保育施設 🧸 あけぼのほりえこども園 744m

郵便局 📮 大阪南堀江郵便局 203m

郵便局 📮 大阪OCAT内郵便局 478m

エルザグレース堀江タワー学校区

中学校区	堀江中学校

エルザグレース堀江タワーのよくある質問

Q.エルザグレース堀江タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線四ツ橋徒歩8分 / 関西線ＪＲ難波徒歩7分
Q.エルザグレース堀江タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格5,980万円～17,100万円（平均9,345万円）、平米単価91万円/㎡～160万円/㎡（平均単価111万円/㎡）です。
Q.免震について詳しく教えてください。: A.5つの免震装置をバランスよく組み合わせたスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用しています。施工は竹中工務店です。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にロビーラウンジとコンシェルジュ、2階にファミリースタジオ・集会所・ベーカリーカフェ、26階に眺望バス付ゲストルーム「ビュースイート」、38階に「パーティキューブ」「ステラサロン」の2つのスカイラウンジがあります。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分、JR関西本線「JR難波」駅徒歩7分です。ほかに千日前線「桜川」駅、御堂筋線「なんば」駅も利用でき、3駅利用が可能です。
Q.セキュリティ体制はどうなっていますか？: A.異常を確認後、消防や警察など関係各所に通報するトータルセキュリティシステムを導入し、24時間体制で管理されています。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.タワーパーキングで月額28,000円〜38,000円です。バイクは2,000〜4,000円、自転車は年額2,400〜4,800円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

エルザグレース堀江タワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、南堀江地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価310万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	4,500万円	55m²	１ＤＫ	270万円
2025年第2四半期	9,400万円	95m²	３ＬＤＫ	327万円
2025年第2四半期	9,700万円	95m²	３ＬＤＫ	338万円
2025年第2四半期	6,500万円	70m²	２ＬＤＫ	307万円
2025年第2四半期	8,000万円	90m²	３ＬＤＫ	294万円
2025年第2四半期	9,400万円	90m²	３ＬＤＫ	345万円
2025年第2四半期	6,500万円	65m²	２ＬＤＫ	331万円
2025年第1四半期	4,800万円	55m²	１ＬＤＫ	289万円
2025年第1四半期	4,800万円	55m²	１ＬＤＫ	289万円
2025年第1四半期	7,000万円	75m²	２ＬＤＫ	309万円

2024年第4四半期	7,500万円	70m²	２ＬＤＫ	354万円
2024年第4四半期	5,600万円	65m²	１ＬＤＫ	285万円
2024年第3四半期	7,200万円	95m²	３ＬＤＫ	251万円
2024年第2四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2024年第2四半期	5,600万円	75m²	３ＬＤＫ	247万円
2024年第2四半期	5,300万円	65m²	２ＬＤＫ	270万円
2024年第2四半期	7,200万円	95m²	２ＬＤＫ	251万円
2024年第1四半期	4,800万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	227万円
2023年第3四半期	6,100万円	75m²	２ＬＤＫ	269万円
2023年第3四半期	6,100万円	75m²	２ＬＤＫ	269万円
2023年第3四半期	5,700万円	70m²	１ＬＤＫ	269万円
2023年第1四半期	4,600万円	75m²	２ＬＤＫ	203万円
2023年第1四半期	4,600万円	60m²	１ＬＤＫ	253万円
2023年第1四半期	5,000万円	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	236万円
2023年第1四半期	6,500万円	80m²	２ＬＤＫ	269万円
2022年第4四半期	4,800万円	65m²	１ＬＤＫ	244万円
2022年第4四半期	7,300万円	95m²	３ＬＤＫ	254万円
2022年第4四半期	4,800万円	60m²	１ＬＤＫ	264万円
2022年第3四半期	5,800万円	90m²	３ＬＤＫ	213万円
2022年第3四半期	4,900万円	65m²	１ＬＤＫ	249万円
2022年第2四半期	4,800万円	75m²	３ＬＤＫ	212万円
2022年第2四半期	6,000万円	90m²	２ＬＤＫ	220万円
2021年第4四半期	7,300万円	100m²	２ＬＤＫ	241万円
2021年第2四半期	5,900万円	90m²	３ＬＤＫ	217万円
2021年第2四半期	5,900万円	85m²	３ＬＤＫ	229万円
2021年第1四半期	4,800万円	65m²	２ＬＤＫ	244万円
2021年第1四半期	3,300万円	60m²	-	182万円
2021年第1四半期	5,200万円	75m²	３ＬＤＫ	229万円
2021年第1四半期	4,300万円	70m²	１ＬＤＫ	203万円
2020年第4四半期	3,600万円	65m²	１ＬＤＫ	183万円
2020年第3四半期	4,600万円	65m²	２ＬＤＫ	234万円
2020年第3四半期	5,000万円	75m²	２ＬＤＫ	220万円
2020年第2四半期	6,900万円	90m²	３ＬＤＫ	253万円
2020年第1四半期	4,600万円	70m²	２ＬＤＫ	217万円
2019年第4四半期	4,200万円	75m²	２ＬＤＫ	185万円
2019年第3四半期	4,900万円	75m²	２ＬＤＫ	216万円
2018年第3四半期	4,600万円	60m²	３ＬＤＫ	253万円
2018年第1四半期	3,700万円	60m²	１ＬＤＫ	204万円
2015年第2四半期	2,500万円	55m²	１ＬＤＫ	150万円
2015年第2四半期	3,900万円	85m²	３ＬＤＫ	152万円
2014年第3四半期	3,400万円	60m²	１ＬＤＫ	187万円
2014年第3四半期	3,600万円	75m²	２ＬＤＫ	159万円
2012年第4四半期	4,000万円	60m²	１ＬＤＫ	220万円
2011年第4四半期	4,400万円	85m²	３ＬＤＫ	171万円
2011年第1四半期	3,800万円	60m²	２ＤＫ	209万円
2010年第4四半期	2,300万円	55m²	２ＤＫ	138万円
2009年第4四半期	4,200万円	85m²	２ＬＤＫ	163万円
2009年第2四半期	3,100万円	65m²	１ＬＤＫ	158万円
2008年第3四半期	5,900万円	85m²	３ＬＤＫ	229万円
2008年第3四半期	4,200万円	80m²	３ＬＤＫ	174万円
2008年第2四半期	7,500万円	105m²	２ＬＤＫ	236万円
2008年第1四半期	4,900万円	85m²	３ＬＤＫ	191万円
2007年第4四半期	6,700万円	90m²	３ＬＤＫ	246万円
2007年第4四半期	3,700万円	60m²	１ＬＤＫ	204万円
2007年第4四半期	3,600万円	60m²	２ＬＤＫ	198万円
2007年第3四半期	4,600万円	80m²	３ＬＤＫ	190万円