イトーピア西天満ソアーズタワー物件写真
イトーピア西天満ソアーズタワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区西天満１丁目11-20 [地図表示]
- 交通
- 京阪本線 北浜 徒歩6分
谷町線 南森町 徒歩8分 - 築年月
- 2005年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上24階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
イトーピア西天満ソアーズタワー
イトーピア西天満ソアーズタワーは、大阪府大阪市 北区西天満１丁目11-20に建つ地上24階、総89戸のレジデンスです。京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅 徒歩6分 / 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、ゲストルーム、スカイラウンジが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅 徒歩6分 / 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分 の交通利便 / - 2005年10月竣工 / - 地上24階・総89戸のスケール / - ゲストルーム、スカイラウンジ
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
イトーピア西天満ソアーズタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,980万円 〜 11,900万円 平均価格 11,440万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価122万円/㎡2026
イトーピア西天満ソアーズタワー 近隣施設・環境
緑地
🌳 中之島公園
334m
緑地
🌳 中之島バラ園
363m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
558m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
702m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
513m
飲食店
🍽️ KAHALA
632m
飲食店
🍽️ 寿し芳
663m
飲食店
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
676m
飲食店
🍽️ プレスキル
717m
文化施設
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
213m
文化施設
🎭 大阪市中央公会堂
275m
医療
🏥 医誠会国際総合病院
724m
ビジネス
🏢 北浜
ビジネス
🏢 淀屋橋
公園
🌲 西天満どんぐり公園
181m
公園
🌲 西天満若松浜公園
193m
公園
🌲 中之島公園 公会堂前広場
262m
公園
🌲 中之島公園
355m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
404m
公園
🌲 西天満公園
407m
公園
🌲 堂島公園
499m
公園
🌲 剣先公園
574m
公園
🌲 堂島公園
626m
公園
🌲 野崎公園
677m
公園
🌲 堀川児童遊園地
798m
スーパー
🛒 ダイエー
475m
スーパー
🛒 KOHYO
528m
スーパー
🛒 Yamatsuji
561m
スーパー
🛒 スーパーフレスコ
667m
スーパー
🛒 ライフ
668m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
713m
スーパー
🛒 コデリ
757m
スーパー
🛒 KOHYO
791m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
315m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
454m
ドラッグストア
💊 武田薬局
483m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
531m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
535m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
536m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
588m
ドラッグストア
💊 テイコク薬局
639m
ドラッグストア
💊 くすりのコンビニ
642m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
663m
ドラッグストア
💊 小山全快堂
663m
ドラッグストア
💊 天満屋
668m
ドラッグストア
💊 阪神ドラッグ
687m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
747m
ドラッグストア
💊 扇薬局
753m
ドラッグストア
💊 道修町漢方薬局
767m
ドラッグストア
💊 阪神薬局
775m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
777m
ドラッグストア
💊 マルヘイ薬局
784m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
36m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
121m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
214m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
260m
コンビニ
🏪 ローソン
300m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
318m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
751m
病院
🩺 能勢クリニック
192m
病院
🩺 小山医院
259m
病院
🩺 中田クリニック
451m
病院
🩺 W Clinic Homme
522m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
681m
病院
🩺 中野耳鼻科
745m
病院
🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall
757m
病院
🩺 高石内科循環器クリニック
762m
保育施設
🧸 保育園 和音
329m
保育施設
🧸 菅南幼稚園
397m
保育施設
🧸 愛珠幼稚園
553m
保育施設
🧸 きたの旭ヶ丘学園
661m
公共施設
🏛️ 大阪市役所
394m
郵便局
📮 北浜郵便局高等裁判所内分室
219m
郵便局
📮 大阪西天満郵便局
275m
郵便局
📮 大阪宇治電ビル内郵便局
318m
郵便局
📮 堂島ビル内郵便局
401m
郵便局
📮 大阪市役所内郵便局
434m
郵便局
📮 北浜郵便局
548m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
560m
郵便局
📮 大阪淀屋橋郵便局
569m
郵便局
📮 大阪伏見町郵便局
716m
郵便局
📮 大阪野崎郵便局
719m
銀行
🏦 大阪信用金庫
233m
銀行
🏦 永和信用金庫
313m
銀行
🏦 名古屋銀行
323m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
399m
銀行
🏦 池田泉州銀行
417m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
421m
銀行
🏦 みなと銀行
422m
銀行
🏦 東洋証券
428m
銀行
🏦 紀陽銀行
434m
銀行
🏦 りそな銀行
436m
銀行
🏦 広島銀行
463m
銀行
🏦 滋賀銀行
492m
銀行
🏦 三井住友銀行
513m
銀行
🏦 りそな銀行
553m
銀行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
562m
銀行
🏦 南都銀行
565m
銀行
🏦 日本銀行
616m
銀行
🏦 三井住友銀行
619m
銀行
🏦 国民生活金融公庫
631m
銀行
🏦 京都銀行
658m
銀行
🏦 お初天神 EASTBLDG
661m
銀行
🏦 三井住友銀行
683m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
703m
銀行
🏦 みずほ銀行
728m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
788m
銀行
🏦 SMBC日興証券
796m
イトーピア西天満ソアーズタワー 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
イトーピア西天満ソアーズタワーのよくある質問
イトーピア西天満ソアーズタワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、西天満地区・2005年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価287万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 8,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,300万円 | 100m² | - | 274万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,400万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 296万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 277万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,400万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 249万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2025年第1四半期 | 9,400万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 311万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 274万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2024年第3四半期 | 2,700万円 | 40m² | １ＤＫ | 223万円 |
| 2024年第2四半期 | 2,500万円 | 35m² | - | 236万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 276万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,500万円 | 80m² | - | 186万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,400万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 225万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,500万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,000万円 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 240万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,500万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 165万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万円 | 30m² | １ＤＫ | 198万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,900万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 228万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2021年第4四半期 | 1,800万円 | 35m² | １ＤＫ | 170万円 |
| 2021年第4四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2021年第4四半期 | 1,400万円 | 15m² | １Ｋ | 309万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 209万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 228万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 159万円 |
| 2020年第3四半期 | 2,900万円 | 50m² | - | 192万円 |
| 2020年第2四半期 | 5,400万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 223万円 |
| 2019年第4四半期 | 2,400万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 106万円 |
| 2019年第3四半期 | 2,300万円 | 35m² | １ＤＫ | 217万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,600万円 | 75m² | - | 203万円 |
| 2018年第2四半期 | 4,500万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 186万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185万円 |
| 2017年第1四半期 | 970万円 | 15m² | １Ｋ | 214万円 |
| 2016年第4四半期 | 1,500万円 | 30m² | １ＤＫ | 165万円 |
| 2016年第4四半期 | 3,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 176万円 |
| 2016年第3四半期 | 870万円 | 15m² | １Ｋ | 192万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,100万円 | 55m² | １ＤＫ | 186万円 |
| 2015年第4四半期 | 3,000万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2015年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 154万円 |
| 2015年第2四半期 | 1,600万円 | 35m² | １ＤＫ | 151万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154万円 |
| 2014年第3四半期 | 820万円 | 15m² | ３ＬＤＫ | 181万円 |
| 2013年第4四半期 | 2,400万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 159万円 |
| 2012年第3四半期 | 1,100万円 | 15m² | １Ｋ | 242万円 |
| 2010年第4四半期 | 2,400万円 | 50m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 159万円 |
| 2010年第3四半期 | 2,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 149万円 |
| 2010年第2四半期 | 1,800万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 119万円 |
| 2009年第4四半期 | 5,300万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 195万円 |
| 2009年第2四半期 | 1,200万円 | 30m² | １ＤＫ | 132万円 |
| 2009年第1四半期 | 2,300万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 152万円 |
| 2009年第1四半期 | 3,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 176万円 |
| 2008年第4四半期 | 2,300万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 152万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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